• 検索結果がここに表示されます

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴773件2024年12月16日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.2％ 〜 6.3％8階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53

756人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4
交通
  • OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩12分
築年月
2009年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の販売中の中古物件

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の基本情報

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)は、藤和不動産、三菱地所レジデンスによって2009年06月に竣工された総戸数688戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約98㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,998万～4,108万円、参考相場単価は30万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタヒガシヨドガワダイドウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市東淀川区 大桐4丁目4管理形態委託
郵便番号〒533-0011管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数688戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 3,800円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数688戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線のだいどう豊里駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。瑞光四丁目駅から徒歩14分、井高野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート守口八雲西 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川南江口店内出張所(ATM) (750 m)
    • ファミリーマート守口金下町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 北おおさか信用金庫豊里大橋支店 (934 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 かみしんプラザ内出張所(ATM) (936 m)
    • セブン銀行 かみしんプラザ 共同出張所 (960 m)
  • 公園3件
    • 下島公園 (772 m)
    • 淀川河川公園守口サービスセンター (882 m)
    • 淀川河川公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪大桐3丁目店 (594 m)
    • ローソン 大道南一丁目店 (605 m)
    • ローソン 東淀川瑞光店 (676 m)
    • ファミリーマート 東淀川南江口店 (749 m)
    • ローソン 大阪経大北店 (779 m)
    • ファミリーマート 東淀川大桐1丁目店 (783 m)
    • ローソン 東淀川大道南店 (791 m)
    • セブンイレブン 大阪豊里大橋店 (836 m)
    • ローソン だいどう豊里駅前店 (837 m)
    • セブンイレブン 大阪大桐2丁目店 (869 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 江口店 (700 m)
    • FRESCO(フレスコ) 豊里店 (848 m)
    • サボイ豊里味道館 (886 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大桐中学校 (284 m)
    • 大阪市立大桐小学校 (311 m)
    • 大阪市立大隅西小学校 (584 m)
    • 大阪市立大道南小学校 (602 m)
    • 大阪市立大隅東小学校 (611 m)
    • 大阪経済大学 体育会本部 (691 m)
    • 大阪経済大学 大隅キャンパス (737 m)
    • 守口市立下島小学校 (808 m)
    • 大阪市立瑞光中学校 (809 m)
    • あったかいデイ豊里 (898 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 東淀川警察署 大隅交番 (524 m)
    • 大阪経済大学図書館 (655 m)
  • 病院/医療10件
    • よしかクリニック (527 m)
    • 河合内科医院 (528 m)
    • 東歯科医院 (584 m)
    • 光井歯科診療所 (590 m)
    • 歯科東淀川院 (604 m)
    • 坂本産婦人科クリニック (609 m)
    • 横井整形外科 (624 m)
    • フォーユー東淀川 (637 m)
    • ケアセンターにっけん東淀川 (638 m)
    • 医療法人たんぽぽ会歯科 東淀川院 (645 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • みのり園 (148 m)
    • 大桐保育園 (150 m)
    • 瑞光幼稚園 (631 m)
    • それいゆキッズ保育園・大桐 (682 m)
    • 南江口保育所 (723 m)
    • ひまわり保育園 (757 m)
    • 西大道保育所 (880 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,998万～4,108万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 41万円
坪単価
101万円 〜 138万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より12.5% 低い↓
大阪府の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 5808位
大阪市東淀川区
156棟中 93位
大桐
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.6万円

  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜3,480万円です。専有面積は約65㎡〜約98㎡です。全部で773件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(773件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2024年12月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)南西-
2024年12月2,470万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2024年10月2,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-
2024年10月2,480万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南西-

会員登録すると、全部で773件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。
2016年〜2020年では、608件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡387件2,351.3万円（34.3万円）
71〜80㎡277件2,457.8万円（33.4万円）
81〜90㎡135件2,758.6万円（33.3万円）
91〜100㎡26件3,146.8万円（33.3万円）

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,351.3万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,413.5万円32.5万円
4階〜6階2,388.2万円33.5万円
7階〜9階2,383.1万円33.2万円
10階〜12階2,541.3万円34.7万円
13階〜15階2,631.3万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,410.9万円34.6万円
3LDK/3SLDK等2,390.7万円33.8万円
4LDK/4SLDK等2,816.9万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,580.2万円33.9万円
東2,402.6万円33.8万円
西2,580万円37万円
北/北東/北西2,380万円32.8万円

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月12.0万円3LDK80.77㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2019年1月12.0万円3LDK80.77㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2019年1月11.0万円3LDK69.19㎡11.0万円22.0万円6〜10南
2018年12月12.0万円3LDK80.77㎡12.0万円24.0万円1〜5南東
2018年12月11.0万円3LDK69.19㎡11.0万円33.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
72.15㎡ / -
2階9.2万〜9.7万円
66.33㎡ / 東		10万〜10.5万円
69.62㎡ / -		12.2万〜12.8万円
82.76㎡ / 南
3階10.3万〜10.8万円
69.84㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
82.76㎡ / 南西
4階9.8万〜10.3万円
69.62㎡ / 東		14.1万〜14.8万円
95.01㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
66.61㎡ / 東		10.1万〜10.6万円
69.62㎡ / -
6階11.5万〜12万円
76.44㎡ / 南
7階10万〜10.5万円
69.62㎡ / 東		10.9万〜11.4万円
73.68㎡ / 南東
8階10.9万〜11.5万円
72.23㎡ / 南		12.4万〜13万円
84.0㎡ / -
9階10.1万〜10.6万円
69.86㎡ / 東		12.3万〜12.9万円
82.76㎡ / -
10階10.4万〜11万円
69.64㎡ / 南西		12.5万〜13.2万円
84.0㎡ / -
11階10.2万〜10.7万円
69.62㎡ / 東		12.5万〜13.1万円
82.76㎡ / 南西
12階10.5万〜11万円
69.62㎡ / -		14.8万〜15.5万円
98.0㎡ / -
13階10.2万〜10.7万円
72.65㎡ / 北		12.5万〜13.2万円
82.76㎡ / -
14階10.8万〜11.4万円
69.64㎡ / 南		12.9万〜13.5万円
82.76㎡ / 南
15階10.7万〜11.3万円
72.08㎡ / 東		13.3万〜13.9万円
84.67㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

マンション華

OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩6分
大阪市東淀川区大隅2丁目

NO IMAGE

ローズコーポニュー江口

OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩12分
大阪市東淀川区瑞光5丁目

700万〜1,680万円

52㎡〜61㎡
NO IMAGE

瑞光コーポ

OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩5分
大阪市東淀川区瑞光4丁目

450万〜1,480万円

50㎡〜56㎡
NO IMAGE

フローラ瑞光(A棟･B棟)

OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩6分
大阪市東淀川区小松5丁目

850万〜1,680万円

63㎡〜66㎡
NO IMAGE

サーパスだいどう豊里

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩7分
大阪市東淀川区大桐2丁目

2,190万〜2,880万円

60㎡〜84㎡
NO IMAGE

テラス大道

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩5分
大阪市東淀川区大道南1丁目

1,330万円

18㎡

ベリスタ東淀川大桐(A〜F棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メイプルパークスクエア西2番街

OsakaMetro谷町線「守口駅」徒歩14分
守口市外島町

1,280万〜3,080万円

61㎡〜94㎡
NO IMAGE

キングマンション守口

OsakaMetro谷町線「大日駅」徒歩12分
守口市佐太中町2丁目

1,600万〜3,180万円

62㎡〜89㎡
NO IMAGE

トーカンマンション千里

大阪モノレール「宇野辺駅」徒歩19分
吹田市清水

1,380万〜2,990万円

81㎡〜99㎡
NO IMAGE

デリード南千里

阪急千里線「千里山駅」徒歩14分
吹田市千里山竹園2丁目

1,790万〜3,180万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

コボリマンション東三国

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩4分
大阪市淀川区東三国6丁目

1,080万〜2,380万円

53㎡〜72㎡
NO IMAGE

西中島ホワイトハイツ

OsakaMetro御堂筋線「西中島南方駅」徒歩7分
大阪市淀川区西中島6丁目

785万〜2,680万円

44㎡〜77㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市東淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市東淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市東淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる