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クレアートアドバンス北大阪

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
6階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

4.851万円 〜 6.47万円

住所
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目6-5
交通
築年数
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアートアドバンス北大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.1% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より38.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1812位
大阪市東淀川区
152棟中 23位
大道南
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • クレアートアドバンス北大阪の相場

    ㎡単価
    40.0万円
    坪単価
    132.5万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレアートアドバンス北大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアートアドバンス北大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年8月1,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年8月1,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)北東-
2017年8月1,095万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約150万円)北東-
2017年7月1,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)南西-

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クレアートアドバンス北大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.68㎡

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賃料4.9万円管理費4,050円

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  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.2㎡

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賃料5.0万円管理費4,490円

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  • 階数:12階
  • 間取り:1K
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賃料5.3万円管理費5,000円

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賃料5.0万円管理費4,030円

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賃料6.4万円管理費5,330円

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間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.84㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…6階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 207 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円1K23.1㎡5.0万円5.8万円1〜5
2017年9月5.2万円1K23.2㎡10.5万円15.7万円6〜10
2017年9月5.1万円1K23.1㎡5.1万円15.3万円1〜5
2017年9月5.0万円1K23.2㎡10.0万円15.0万円6〜10
2017年8月5.8万円1K23.1㎡5.0万円5.8万円1〜5
2017年8月5.2万円1K23.2㎡10.5万円15.7万円6〜10-
2017年8月5.2万円1K23.2㎡10.5万円15.7万円6〜10
2017年8月5.1万円1K23.1㎡5.1万円10.2万円1〜5-
2017年6月5.1万円1K25.84㎡-10.3万円1〜5南西
2017年6月5.1万円1K23.1㎡-10.2万円6〜10北東
2017年6月6.0万円1DK30.68㎡-6.0万円6〜10
2017年6月5.4万円1K23.1㎡5.4万円16.2万円11〜15北東
2017年6月5.4万円1K23.1㎡5.4万円16.2万円1〜5-
2017年6月5.2万円1K23.2㎡10.5万円15.7万円6〜10-
2017年6月5.2万円1K23.2㎡10.5万円15.7万円6〜10
2017年5月5.1万円1K23.1㎡-10.2万円6〜10北東
2017年5月6.5万円1DK30.86㎡--6〜10南東
2017年5月4.9万円1K23.1㎡-9.9万円1〜5-
2017年5月5.5万円1K25.84㎡--1〜5南西
2017年5月5.2万円1K23.2㎡10.5万円15.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアートアドバンス北大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万円〜5.1万円
23.1㎡ / -
2階5.3万円〜5.9万円
25.84㎡ / -
3階5.4万円〜5.9万円
25.84㎡ / 南西
4階5.2万円〜5.8万円
25.84㎡ / 東
5階5.4万円〜6.0万円
25.84㎡ / 南西
6階5.5万円〜6.0万円
25.84㎡ / 南西
7階4.9万円〜5.4万円
23.2㎡ / 南西
8階5.9万円〜6.5万円
27.62㎡ / -
9階5.5万円〜6.1万円
25.84㎡ / 南西
10階5.0万円〜5.5万円
23.2㎡ / 南東
11階5.7万円〜6.3万円
25.84㎡ / 南
12階5.6万円〜6.2万円
25.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレアートアドバンス北大阪の基本情報

大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線のだいどう豊里駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアートアドバンス北大阪(クレアートアドバンスキタオオサカ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市東淀川区 大道南1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒533-0012管理員巡回
築年数2006年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主原弘産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 北おおさか信用金庫豊里大橋支店 (141 m)
    • ファミリーマート東淀川大桐1丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 東淀川豊里郵便局 (569 m)
    • 東淀川大桐郵便局 (672 m)
    • ファミリーマート豊里7丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 池田泉州銀行豊里支店 (828 m)
  • 公園2件
    • 豊里中央公園 (466 m)
    • 太子橋中公園 (920 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 東淀川大道南店 (208 m)
    • ファミリーマート 東淀川大桐1丁目店 (351 m)
    • ローソン 大道南一丁目店 (433 m)
    • ローソン だいどう豊里駅前店 (506 m)
    • ミニストップ 東淀川豊里4丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 大阪大桐2丁目店 (705 m)
    • ファミリーマート 豊里7丁目店 (801 m)
    • ローソン 豊里六丁目店 (818 m)
    • ローソン 豊新五丁目店 (971 m)
  • スーパー5件
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    • ライフ 豊里店 (745 m)
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    • イズミヤ 豊新店 (996 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立大道南小学校 (276 m)
    • 大阪市立豊里小学校 (366 m)
    • 大阪市立豊里南小学校 (375 m)
    • 大阪府立大阪北視覚支援学校 (579 m)
    • 大阪市立大桐小学校 (801 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校(保育学舎) (846 m)
    • 大阪市立大桐中学校 (892 m)
    • 大阪市立今市中学校 (960 m)
    • 大阪経済大学 体育会本部 (984 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 東淀川警察署 豊里交番 (284 m)
  • 病院/医療10件
    • スーパーコート東淀川 (39 m)
    • 藤本クリニック (104 m)
    • 正志会あづま腎透析クリニック (152 m)
    • だいどう鍼灸院整骨院 (158 m)
    • 訪問看護ステーション淀川ひまわり (166 m)
    • 西村医院 (180 m)
    • グループホームサンシャイン (199 m)
    • デイサービスセンターたのしいデイとよさと (208 m)
    • 西田歯科医院 (222 m)
    • 片岡歯科医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • アートチャイルドケア東淀川 (641 m)
    • 豊里第1保育所 (680 m)
    • 大桐保育園 (716 m)
    • さかえ保育園 豊里分園 (833 m)
    • 豊里第2保育所 (855 m)
    • 豊里幼稚園 (868 m)
    • 西大道保育所 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「クレアートアドバンス北大阪」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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