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サンシャイン淡路

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
5階、1SLDK、約54㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円5階, 1SLDK, 約54㎡の例
売買履歴42019年11月06日更新
家賃相場9.6万 〜 10.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 1SLDK, 約54㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

191人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目1-36
交通
  • 阪急千里線「淡路駅」徒歩3分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシャイン淡路の基本情報

サンシャイン淡路は、2000年02月に竣工された総戸数43戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約64㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,313万~2,741万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシャインアワジ管理会社近畿クリエイト
住所大阪府 大阪市東淀川区 淡路4丁目1-36管理形態委託
郵便番号〒533-0032管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり200円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の淡路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、阪急京都本線も利用可能でアクセスは抜群です。JR淡路駅から徒歩7分、崇禅寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行淡路支店 (163 m)
    • 三菱UFJ銀行 上新庄支店 (169 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急淡路駅 (182 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (195 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (220 m)
    • 関西みらい銀行 西淡路支店(旧近畿大阪銀行店舗) (880 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (949 m)
    • デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪急淡路駅西口店 (90 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅東口店 (214 m)
    • くらしハウス 淡路2丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート 淡路四丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (297 m)
    • デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 大阪西淡路5丁目店 (491 m)
    • ローソン 東淡路店 (565 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (583 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (584 m)
  • スーパー9件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (121 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (231 m)
    • 株式会社アカシヤ (310 m)
    • アカシヤ 淡路店 (310 m)
    • スーパーマーケットバロー 淡路店 (334 m)
    • ライフ 東淡路店 (595 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (657 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (742 m)
    • ライフ 西淡路店 (822 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立東淡路小学校 (348 m)
    • 大阪市立西淡路小学校 (670 m)
    • 大阪市立菅原小学校 (701 m)
    • 大阪市立淡路中学校 (789 m)
    • 下新庄学童クラブ (933 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (986 m)
    • 大阪市立啓発小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (94 m)
    • 東淀川区役所出張所 (94 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (208 m)
    • 東淀川警察署 淡路交番 (272 m)
    • アジア図書館 (462 m)
    • 大阪市立東淀川図書館 (593 m)
    • 大阪市水道局体験型研修センター (705 m)
    • 東淀川消防署柴島出張所 (867 m)
    • 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (923 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (940 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝久医院 (18 m)
    • 竹下歯科医院 (59 m)
    • 訪問介護アップル (67 m)
    • くまがい整骨院 (69 m)
    • 和かば.デイサービス (114 m)
    • トンド東淀ケアセンター (114 m)
    • ビーナスプラス淡路店 (132 m)
    • とも矯正歯科 (137 m)
    • 田中医院 (139 m)
    • つばき歯科クリニック (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 徳蔵寺保育園 分園こばと (94 m)
    • 西淡路第1保育所 (111 m)
    • グローバルキッズ東淡路園 (158 m)
    • 社会福祉法人路交館 (178 m)
    • 淡路幼稚園 (211 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (212 m)
    • 保育所あすなろ (228 m)
    • 保育所聖愛園 (228 m)
    • 淡路保育園 (311 m)
    • 西淡路第2保育所 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシャイン淡路の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシャイン淡路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,313万~2,741万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より24.8% 高い↑
大阪府の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3110位
大阪市東淀川区
156棟中 36位
淡路
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンシャイン淡路の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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サンシャイン淡路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1SLDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,320万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシャイン淡路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,780万円です。専有面積は約54㎡〜約64㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月2,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)--
2019年9月2,780万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年1月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)
2016年12月2,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンシャイン淡路の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃5階、1SLDK、約54㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月10.5万円3LDK64.34㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2020年5月10.5万円3LDK64.34㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2020年5月10.3万円3LDK64.34㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2020年4月10.3万円3LDK64.34㎡10.0万円20.0万円6〜10
2019年6月10.0万円2LDK54.9㎡30.0万円10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシャイン淡路の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.3万〜8.7万円
54.9㎡ / -
8.1万〜8.5万円
54.9㎡ / 東
5階9.3万〜9.7万円
61.08㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
54.9㎡ / 南東
10.7万〜11.2万円
64.99㎡ / 南東
7階9.9万〜10.4万円
64.34㎡ / 南東
8階10.8万〜11.3万円
68.04㎡ / 南
9階9.5万〜10万円
61.08㎡ / 南東
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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