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淡路コーポ2号棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,410万円
3階、4DK、約80㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,410万円3階, 4DK, 約80㎡の例
売買履歴262023年10月04日更新
家賃相場7.5万 〜 7.8万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 4DK, 約80㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.04

189人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目3-2
交通
  • 阪急京都本線「淡路駅」徒歩11分
築年月
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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淡路コーポ2号棟の基本情報

淡路コーポ2号棟は、1978年11月に竣工された総戸数130戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約80㎡、間取りが4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,140万~1,548万円、参考相場単価は16万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アワジコーポニゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市東淀川区 東淡路1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒533-0023管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり37円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数130戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩11分、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。JR淡路駅から徒歩13分、崇禅寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (534 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (552 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急淡路駅 (644 m)
    • 三菱UFJ銀行 上新庄支店 (649 m)
    • 三菱UFJ銀行淡路支店 (651 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 淀川キリスト教病院 (815 m)
    • ポプラ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • ファミリーマート毛馬町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 (84 m)
    • ローソン 東淡路店 (239 m)
    • セブンイレブン 大阪東淡路1丁目店 (502 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅東口店 (580 m)
    • くらしハウス 淡路2丁目店 (583 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅西口店 (601 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (643 m)
    • ファミリーマート 淡路四丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (854 m)
  • スーパー8件
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (239 m)
    • ライフ 東淡路店 (431 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (504 m)
    • スーパーマーケットバロー 淡路店 (614 m)
    • 株式会社アカシヤ (678 m)
    • アカシヤ 淡路店 (678 m)
    • ライフ 崇禅寺店 (726 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (788 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 大阪市立東淡路小学校 (243 m)
    • 大阪市立菅原小学校 (701 m)
    • 大阪市立柴島中学校 (913 m)
    • 大阪府立柴島高校 (931 m)
    • 大阪市立桜宮高校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立東淀川図書館 (86 m)
    • 大阪市水道局体験型研修センター (318 m)
    • 東淀川消防署柴島出張所 (480 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (502 m)
    • 東淀川区役所出張所 (504 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (519 m)
    • 東淀川警察署 淡路交番 (783 m)
    • アジア図書館 (852 m)
    • 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (862 m)
    • 東淀川警察署 菅原交番 (891 m)
  • 病院/医療10件
    • 高津歯科医院 (124 m)
    • 宇野外科整形外科医院 (156 m)
    • 光月鍼灸整骨院 (165 m)
    • キャリアプロセス研究所 (175 m)
    • けやき鍼灸整骨院 (201 m)
    • セントケアリフォーム大阪 (358 m)
    • ゆうとぴ庵大阪・淡路 (373 m)
    • ひがしあわじ鍼灸整骨院 (396 m)
    • 岡部内科クリニック (399 m)
    • くろだ歯科医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さかえ保育園 (141 m)
    • 保育所あすなろ (329 m)
    • 保育所聖愛園 (329 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (346 m)
    • 社会福祉法人路交館 (414 m)
    • 淡路幼稚園 (444 m)
    • 淡路保育園 (454 m)
    • 徳蔵寺保育園 分園こばと (498 m)
    • グローバルキッズ東淡路園 (517 m)
    • 西淡路第1保育所 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

淡路コーポ2号棟の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

淡路コーポ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,140万~1,548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市東淀川区の平均より51.1% 低い↓
大阪府の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約80㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8319位
大阪市東淀川区
156棟中 146位
東淡路
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 淡路コーポ2号棟の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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淡路コーポ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比1,350万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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淡路コーポ2号棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,480万円です。専有面積は約68㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,180万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年9月1,180万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年8月1,180万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南東-
2021年11月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-
2021年9月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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淡路コーポ2号棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、4DK、約80㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.5万円4DK68.34㎡-15.0万円1〜5
2021年1月7.5万円4DK68.34㎡-15.0万円1〜5
2020年12月7.8万円3LDK68.34㎡-15.6万円1〜5
2020年11月7.8万円4DK65.35㎡-15.6万円1〜5
2020年11月7.5万円4DK68.34㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

淡路コーポ2号棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜7.7万円
68.34㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
68.34㎡ / 南東
5階8.6万〜9万円
80.53㎡ / 南西
7.4万〜7.8万円
68.34㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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