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エスリード新大阪コンフォール2番館

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,300万円
5階、1K、約23㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-14
交通
築年数
2012年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード新大阪コンフォール2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より92.4% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より104.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 319位
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の売買価格相場

  • エスリード新大阪コンフォール2番館の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード新大阪コンフォール2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,300万円対前年同月比-1,170万円〜1,300万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード新大阪コンフォール2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2017年8月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-
2017年7月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード新大阪コンフォール2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1K22.87㎡-6.5万円1〜5
2017年5月6.1万円1K22.87㎡-6.7万円6〜10
2017年4月6.1万円1K22.87㎡-6.7万円6〜10
2017年4月6.2万円1K22.87㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.2万円1K22.87㎡-10.0万円1〜5
2017年2月6.2万円1K22.87㎡-10.0万円1〜5
2017年1月6.2万円1K22.87㎡-10.0万円1〜5
2016年12月6.2万円1K22.87㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード新大阪コンフォール2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.4万円〜5.9万円
22.87㎡ / 南
4階5.4万円〜6.0万円
22.87㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階5.5万円〜6.1万円
22.87㎡ / 南
10階

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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エスリード新大阪コンフォール2番館の基本情報

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状連絡線の新大阪駅で徒歩5分、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードシンオオサカコンフォールニバンカン管理会社-
住所大阪府 大阪市東淀川区 東中島4丁目10-14管理形態委託
郵便番号〒533-0033管理員巡回
築年数2012年1月管理費1㎡あたり252円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所 (531 m)
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    • ローソン 東中島三丁目店 (302 m)
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