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ファミール上新庄B棟(南西棟)

過去の売買価格
2,130万円 〜 2,480万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3
  • 大阪市営今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩10分大阪市営今里筋線「井高野駅」徒歩12分阪急京都本線「相川駅」徒歩13分
  • 大規模マンション

最終更新:

ファミール上新庄B棟(南西棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より4.1% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 4093位
大阪市東淀川区
151棟中 64位
南江口
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ファミール上新庄B棟(南西棟)の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ファミール上新庄B棟(南西棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年8月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年7月2,480万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年6月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南東-

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ファミール上新庄B棟(南西棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月8.2万円3LDK76.0㎡-10.0万円1〜5南東
2016年10月9.0万円3LDK76.0㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2016年10月9.2万円3LDK76.0㎡9.2万円18.4万円1〜5-
2016年9月9.2万円3LDK76.0㎡9.2万円18.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール上新庄B棟(南西棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階8.1万円〜9.0万円
76.0㎡ / 南東
5階
6階7.7万円〜8.6万円
72.0㎡ / 南東
7階
8階
9階8.0万円〜8.8万円
73.11㎡ / 南東
10階
11階
12階7.7万円〜8.5万円
69.64㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
83.23㎡ / 南東
13階
14階8.3万円〜9.2万円
74.31㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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ファミール上新庄B棟(南西棟)の基本情報

大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目に位置するマンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の瑞光四丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール上新庄B棟(南西棟)(ファミールカミシンジョウビートウ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 南江口1丁目3管理形態委託
郵便番号〒533-0003管理員巡回
築年数1997年6月管理費1㎡あたり73円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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