豊里コーポB棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 650万円
2階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 650万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.82
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目20
- 交通
- 阪急京都本線「上新庄駅」徒歩11分
- 築年月
- 1967年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊里コーポB棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トヨサトコーポビートウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 豊新1丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1967年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。だいどう豊里駅から徒歩15分、ＪＲ淡路駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫東淀川支店 (489 m)
- 池田泉州銀行豊里支店 (658 m)
- 関西みらい銀行 上新庄支店 (690 m)
- りそな銀行 上新庄支店 (699 m)
- 池田泉州銀行上新庄支店 (702 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (709 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (740 m)
- 関西みらい銀行 東淀川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (765 m)
- JA大阪市東淀川支店 (776 m)
- ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- 公園2件
- 豊里中央公園 (813 m)
- 瑞光寺公園 (857 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪豊新南店 (149 m)
- セブンイレブン 大阪豊里6丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 豊里店 (156 m)
- ローソン 豊新三丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 大阪豊新4丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 豊新二丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 大阪菅原2丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 豊新四丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 豊新三丁目店 (456 m)
- チコマート 上新庄1丁目店 (487 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 東淀川店 (421 m)
- サンディ 上新庄店 (488 m)
- グルメシティ上新庄駅前店 (490 m)
- 食品館アプロ 上新庄店 (527 m)
- イズミヤ 上新庄店 (611 m)
- ライフ 豊里店 (633 m)
- イズミヤ 豊新店 (711 m)
- 業務スーパー 上新庄店 (761 m)
- 関西スーパー 瑞光店 (859 m)
- 万代 下新庄店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本コンピュータ専門学校 (88 m)
- 大阪市立新東淀中学校 (300 m)
- 大阪市立東淀中学校 (340 m)
- 大阪市立豊新小学校 (387 m)
- 大阪府立淀川清流高校 (387 m)
- 日本メディカル福祉専門学校3号館 (460 m)
- 私立関西大学北陽高校 (577 m)
- 大阪市立新庄小学校 (676 m)
- 放課後等デイサービス・児童発達支援、グリーン (698 m)
- 大阪府立大阪北視覚支援学校 (733 m)
- 公共施設/機関7件
- 東淀川警察署 (87 m)
- 東淀川消防署 (428 m)
- 大阪市東淀川区役所 (451 m)
- 東淀川消防署豊里出張所 (457 m)
- 大阪市東淀川区保健福祉センター (461 m)
- 東淀川警察署 菅原交番 (798 m)
- 東淀川警察署 上新庄交番 (866 m)
- 病院/医療10件
- ゆうメディカルクリニック (46 m)
- 池袋医院 (128 m)
- 松井レディースクリニック (154 m)
- リハステージデイサービス上新庄 (208 m)
- 西田医院 (235 m)
- おかもと訪問看護ステーション東淀川 (240 m)
- コープこぶし通り診療所 (242 m)
- 田中歯科医院 (253 m)
- 浅井歯科 (253 m)
- みやこう整骨院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園こどものくに (182 m)
- 保育所豊新聖愛園 (418 m)
- 豊里第1保育所 (633 m)
- 豊里幼稚園 (651 m)
- さかえ保育園 豊里分園 (654 m)
- 菅原天満保育園 (671 m)
- おうち保育だぐまんま (678 m)
- ニコちゃんクラブ (678 m)
- 認定こども園菅原天満幼稚園 (695 m)
- 美鳩幼稚園 (703 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊里コーポB棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に豊里コーポB棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊里コーポB棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 570万～678万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より68.1% 低い↓ 大阪府の平均より70.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 620万 〜 650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊里コーポB棟の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.2万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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豊里コーポB棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↓ | 620万〜650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊里コーポB棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,080万円です。専有面積は約52㎡〜約57㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.96％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊里コーポB棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 768.2万円（13.4万円） |
豊里コーポB棟の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は768.2万円（㎡単価13.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
豊里コーポB棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 772.5万円 | 13.7万円 |
| 3階 | 723.1万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 752.2万円 | 13.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 495万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 749.1万円 | 13.1万円 |
豊里コーポB棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊里コーポB棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 5.2万円 | 3DK | 57.45㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 5.2万円 | 3DK | 57.45㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊里コーポB棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 57.45㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 52.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.1万〜5.3万円 57.45㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 4.9万〜5.1万円 57.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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