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豊富第2プレジデントハイツ

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6
交通
築年数
1980年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

豊富第2プレジデントハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.2% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6410位
大阪市東淀川区
143棟中 113位
豊新
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  • 豊富第2プレジデントハイツの相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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豊富第2プレジデントハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,440万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊富第2プレジデントハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東
2017年9月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年8月1,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年4月1,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--
2015年2月780万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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豊富第2プレジデントハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月5.5万円2LDK43.84㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊富第2プレジデントハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万円〜8.8万円
74.38㎡ / 北
2階
3階
4階4.9万円〜5.4万円
47.1㎡ / 北
5階4.9万円〜5.4万円
43.84㎡ / 東
6階7.8万円〜8.7万円
68.04㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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豊富第2プレジデントハイツの基本情報

大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トヨトミダイニプレジデントハイツ管理会社大阪双葉ビル整備
住所大阪府 大阪市東淀川区 豊新2丁目11-6管理形態委託
郵便番号〒533-0014管理員日勤
築年数1980年6月管理費1㎡あたり147円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井鉱山土地建物バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート豊里 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
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