豊富第2プレジデントハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,520万円
4階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,520万円 | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 5.5万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 4階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6
- 交通
- JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊富第2プレジデントハイツの基本情報
建物・設備
名称 | トヨトミダイニプレジデントハイツ | 管理会社 | 大阪双葉ビル整備 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 豊新2丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒533-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井鉱山土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線のJR淡路駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上新庄駅から徒歩14分、下新庄駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (370 m)
- デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
- 関西みらい銀行 上新庄支店 (915 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (917 m)
- 大阪シティ信用金庫東淀川支店 (924 m)
- 池田泉州銀行上新庄支店 (926 m)
- りそな銀行 上新庄支店 (937 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (969 m)
- 北おおさか信用金庫淡路支店 (988 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新豊新店 (27 m)
- ファミリーマート 豊新二丁目店 (226 m)
- ファミリーマート 菅原七丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 菅原北公園前店 (374 m)
- ファミリーマート 菅原二丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (395 m)
- セブンイレブン 大阪菅原2丁目店 (433 m)
- セブンイレブン 大阪豊新南店 (466 m)
- セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (479 m)
- ファミリーマート 豊里店 (511 m)
- スーパー10件
- スーパー玉出 東淀川店 (276 m)
- イズミヤ 上新庄店 (442 m)
- 万代 下新庄店 (534 m)
- グルメシティ上新庄駅前店 (744 m)
- ライフ 東淡路店 (770 m)
- サンディ 上新庄店 (911 m)
- 株式会社アカシヤ (931 m)
- アカシヤ 淡路店 (931 m)
- 食品館アプロ 上新庄店 (942 m)
- 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立関西大学北陽高校 (510 m)
- 大阪市立菅原小学校 (528 m)
- 大阪市立新東淀中学校 (562 m)
- パソコンあまのゼミ (600 m)
- 日本コンピュータ専門学校 (638 m)
- 大阪府立淀川清流高校 (810 m)
- 下新庄学童クラブ (823 m)
- 大阪市立豊新小学校 (833 m)
- 大阪市立新庄小学校 (856 m)
- 大阪市立下新庄小学校 (864 m)
- 公共施設/機関8件
- 大阪市東淀川区保健福祉センター (96 m)
- 大阪市東淀川区役所 (114 m)
- 東淀川消防署 (244 m)
- 東淀川警察署 菅原交番 (372 m)
- 東淀川警察署 (520 m)
- 東淀川警察署 上新庄交番 (792 m)
- アジア図書館 (887 m)
- 東淀川消防署豊里出張所 (959 m)
- 病院/医療10件
- にしかわ鍼灸院・整骨院 (53 m)
- 井上歯科診療所 (85 m)
- 訪問看護ステーション上新庄 (121 m)
- さわやか診療所 (150 m)
- ヘルプセンターフラッグ (258 m)
- よどがわ保健生協ヘルパーステーション (273 m)
- AQua(アクア)整骨院 (273 m)
- デイサービスセンターきずな本舗 (274 m)
- 訪問介護ステーションきずな本舗 (274 m)
- 小山歯科診療所 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菅原保育園 (209 m)
- 認定こども園菅原天満幼稚園 (418 m)
- 菅原天満保育園 (427 m)
- 保育所豊新聖愛園 (649 m)
- 上新庄保育園 (686 m)
- 保育園こどものくに (703 m)
- 下新庄保育所 (757 m)
- おうち保育だぐまんま (820 m)
- 上新庄保育園 分園 (834 m)
- ニコちゃんクラブ (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊富第2プレジデントハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊富第2プレジデントハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,386万~2,182万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より14.0% 低い↓ 大阪府の平均より21.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
豊富第2プレジデントハイツの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
豊富第2プレジデントハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,440万〜1,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊富第2プレジデントハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,680万円です。専有面積は約47㎡〜約74㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | 済 |
2023年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | 済 |
2023年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 北東 | 済 |
2020年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
2020年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
豊富第2プレジデントハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊富第2プレジデントハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 5.5万円 | 2LDK | 43.84㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊富第2プレジデントハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.8万円 74.38㎡ / 北 | |
2階 | 5.7万〜6万円 52.81㎡ / 北 | |
3階 | ||
4階 | 5.2万〜5.4万円 47.1㎡ / 北 | |
5階 | 6.2万〜6.5万円 52.81㎡ / 東 | |
6階 | 5.7万〜5.9万円 47.1㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 68.04㎡ / 南東 |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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