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瑞光ダイヤモンドマンション

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7
交通
築年月
1978年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

瑞光ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.8% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6251位
大阪市東淀川区
146棟中 110位
豊新
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • 瑞光ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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瑞光ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

瑞光ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,450万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)
2017年11月1,500万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)-
2017年11月1,150万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年11月1,650万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約82万円)-
2017年10月1,190万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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瑞光ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.2万円2LDK48.0㎡-10.4万円1〜5南西
2017年2月5.2万円2LDK48.0㎡-10.4万円1〜5南西
2017年1月5.2万円2LDK48.0㎡-10.4万円1〜5南西
2017年1月6.8万円2DK44.94㎡-15.0万円6〜10-
2016年12月5.2万円2LDK48.0㎡-10.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

瑞光ダイヤモンドマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜5万円
44.94㎡ / 西
5.9万〜6.5万円
56.72㎡ / -
3階
4階5.1万〜5.6万円
48.0㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
54.0㎡ / -
5階
6階4.7万〜5.2万円
45.68㎡ / 東
4.7万〜5.1万円
44.94㎡ / 東
7階6.2万〜6.9万円
56.72㎡ / 南
8階6.1万〜6.7万円
56.72㎡ / -
5.7万〜6.3万円
53.24㎡ / -
9階
10階6.3万〜7万円
56.72㎡ / 南
11階4.4万〜4.8万円
42.28㎡ / 北東
7.3万〜8.1万円
65.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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瑞光ダイヤモンドマンションの基本情報

大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ズイコウダイヤモンドマンション管理会社ネオフィールド
住所大阪府 大阪市東淀川区 豊新2丁目11-7管理形態委託
郵便番号〒533-0014管理員日勤
築年月1978年7月管理費1㎡あたり168円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主丸善建設バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東淀川菅原四郵便局 (230 m)
    • ファミリーマート豊新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート豊里 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (541 m)
    • ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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    • 東淀川豊新郵便局 (693 m)
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    • アカシヤ 淡路店 (910 m)
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    • 大阪市立下新庄小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 東淀川警察署 (542 m)
    • 東淀川警察署 上新庄交番 (785 m)
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    • さわやか診療所 (133 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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