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アドバンス西梅田5グランデ

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,450万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

6万円 〜 6.6万円

住所
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61
交通
築年数
2012年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドバンス西梅田5グランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より92.0% 高い↑
大阪市福島区の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 324位
大阪市福島区
162棟中 25位
海老江
29棟中 8位
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の売買価格相場

  • アドバンス西梅田5グランデの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アドバンス西梅田5グランデの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,450万円対前年同月比1,320万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドバンス西梅田5グランデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月1,540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)-
2017年8月1,540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)-
2017年7月1,540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)-
2017年6月1,540万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約212万円)-

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アドバンス西梅田5グランデの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.9㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.9㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.9㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.9㎡

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賃料6.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.9㎡

詳細を見る

賃料6.5万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.9㎡

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賃料6.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.9㎡

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賃料6.5万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.9㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 114 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円1K24.9㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年9月6.5万円1K24.9㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年8月6.5万円1K24.9㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年5月5.0万円1K24.9㎡--6〜10
2017年5月6.5万円1K24.9㎡-6.5万円6〜10
2017年5月6.5万円1K24.9㎡6.5万円13.1万円6〜10-
2017年5月6.3万円1K24.9㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月6.3万円1K24.9㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1K24.9㎡-6.5万円6〜10
2017年4月6.5万円1K24.9㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年4月6.5万円1K24.9㎡6.5万円13.1万円1〜5
2017年3月6.4万円1K24.9㎡-12.8万円1〜5
2017年3月6.5万円1K24.9㎡-6.5万円6〜10-
2017年3月6.5万円1K24.9㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2017年2月7.6万円1K24.9㎡7.6万円15.2万円6〜10
2017年2月6.5万円1K24.9㎡6.5万円13.1万円6〜10
2017年2月6.4万円1K24.9㎡-12.8万円1〜5
2017年2月6.5万円1K24.9㎡-6.5万円6〜10-
2017年2月6.5万円1K24.9㎡6.5万円13.1万円1〜5
2017年1月6.4万円1K24.9㎡-12.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス西梅田5グランデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万円〜6.1万円
24.9㎡ / 東
2階5.6万円〜6.2万円
24.9㎡ / 東
3階5.7万円〜6.3万円
25.0㎡ / 東
4階5.7万円〜6.3万円
24.9㎡ / 東
5階5.7万円〜6.3万円
24.9㎡ / 東
6階5.7万円〜6.4万円
24.9㎡ / 東
7階5.9万円〜6.5万円
24.9㎡ / -
8階6.0万円〜6.6万円
24.9㎡ / -
9階5.8万円〜6.5万円
24.9㎡ / 東
10階6.0万円〜6.6万円
24.9㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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アドバンス西梅田5グランデの基本情報

大阪府大阪市福島区海老江1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドバンスニシウメダゴグランデ管理会社グローバルコミュニティー
住所大阪府 大阪市福島区 海老江1丁目5-61管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年数2012年9月管理費1㎡あたり261円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主日成アドバンスバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (285 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (309 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマート福島海老江 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (376 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 大阪海老江郵便局 (392 m)
    • 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (408 m)
  • 公園3件
    • 淀川河川公園 (622 m)
    • 浦江公園 (674 m)
    • 下福島公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 福島海老江店 (352 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (386 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (398 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (452 m)
    • ファミリーマート 海老江3丁目店 (582 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (639 m)
  • スーパー10件
    • イオン 野田阪神店 (267 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (290 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (311 m)
    • 関西スーパー 福島店 (465 m)
    • 関西スーパー福島店 (466 m)
    • ウサミ (476 m)
    • 三杉屋福島店 (626 m)
    • Big・Beans・野田店 (804 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (889 m)
    • ビバ大淀 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立海老江東小学校 (171 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (255 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (341 m)
    • 大阪市立海老江西小学校 (625 m)
    • 私立金蘭会高校 (707 m)
    • 私立金蘭会中学校 (708 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (766 m)
    • 大阪市立福島小学校 (778 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (788 m)
    • 大阪市立大開小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神野田センタービル (287 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (402 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (470 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (483 m)
    • 大開連合町会集会所 (556 m)
    • 福島年金事務所 (557 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (690 m)
    • 大阪福島税務署 (703 m)
    • 大阪市福島区役所 (742 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 田仲循環器科・内科医院 (62 m)
    • みなみ整形外科 (74 m)
    • 松下電工エイジフリー・ふくしまデイセンター (80 m)
    • パナソニックエイジフリーふくしまデイセンター (93 m)
    • グランダ野田 (164 m)
    • おくだ歯科クリニック (199 m)
    • メディカルホームここち野田阪神 (205 m)
    • こうみ歯科クリニック (214 m)
    • 松本クリニック (272 m)
    • 野田阪神坂尻歯科 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (210 m)
    • 保育所第二和光園 (322 m)
    • あい保育園海老江 (364 m)
    • 海老江保育所 (486 m)
    • 保育所和光園 (556 m)
    • 大阪市立海老江西幼稚園 (597 m)
    • 大開幼稚園 (677 m)
    • 大淀保育所 (750 m)
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    • merry (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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