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レグゼスタ福島

★★★★☆4.17 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万 〜 1,430万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.6万 〜 6.6万円

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住所
大阪府大阪市福島区海老江5丁目2-7
交通
築年月
2013年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

海老江の中古相場の価格推移

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より2.4% 高い↑
大阪府の平均より53.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,050万円

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の売買価格相場

  • 海老江の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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海老江の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
930万〜1,030万円対前年同月比950万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

レグゼスタ福島は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レグゼスタ福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)北東-

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レグゼスタ福島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.3万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.5㎡

賃料6.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.5㎡

賃料5.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.73㎡

賃料5.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.5㎡

賃料6.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.51㎡

賃料6.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.5㎡

賃料6.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.2万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.79㎡

賃料6.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.79㎡

賃料5.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.5㎡

賃料6.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.73㎡

賃料6.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.51㎡

賃料6.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.79㎡

賃料6.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.6万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.79㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 102 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.4万円1K24.79㎡-12.8万円1〜5-
2017年5月6.1万円1K24.78㎡-10.0万円1〜5南西
2017年5月6.1万円1K24.73㎡10.0万円-1〜5北東
2017年4月6.4万円1K24.79㎡-12.8万円1〜5-
2017年3月6.4万円1K24.79㎡-12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レグゼスタ福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
24.78㎡ / 南西
2階5.7万〜6.3万円
24.79㎡ / -
3階5.5万〜6.1万円
24.5㎡ / 東
4階5.7万〜6.3万円
24.5㎡ / -
5階5.6万〜6.2万円
24.51㎡ / 東
6階5.6万〜6.2万円
24.5㎡ / 東
7階5.9万〜6.5万円
24.79㎡ / 南西
8階5.8万〜6.4万円
24.5㎡ / -
9階5.9万〜6.5万円
24.5㎡ / 南西
10階5.6万〜6.2万円
24.73㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.17(大阪府)

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レグゼスタ福島の基本情報

大阪府大阪市福島区海老江5丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の海老江駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レグゼスタフクシマ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 海老江5丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年月2013年4月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本アールイーNETバイク置き場-
施工会社矢野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪大開郵便局 (184 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (188 m)
    • 三井住友銀行 西野田支店 (196 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (214 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • りそな銀行 野田支店 (234 m)
    • 大阪海老江郵便局 (284 m)
  • 公園2件
    • 淀川河川公園 (722 m)
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