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プレサンス野田阪神駅前ザファースト

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
8階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.2万 〜 6.5万円

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住所
大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-42
交通
築年月
2015年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス野田阪神駅前ザファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より15.7% 高い↑
大阪府の平均より73.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 625位
大阪市福島区
167棟中 44位
海老江
31棟中 10位
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の売買価格相場

  • プレサンス野田阪神駅前ザファーストの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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プレサンス野田阪神駅前ザファーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス野田阪神駅前ザファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,260万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約199万円)-
2018年4月3,260万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約199万円)-
2018年3月3,260万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約199万円)-
2018年2月3,260万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約199万円)-
2018年1月3,260万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約199万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス野田阪神駅前ザファーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.71㎡

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.71㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 790 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1DK29.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円1DK29.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月6.6万円1K23.56㎡-6.6万円11〜15
2017年6月6.1万円1K22.71㎡--1〜5
2017年6月6.7万円1K22.7㎡-6.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス野田阪神駅前ザファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8.1万円
29.96㎡ / 南
2階6.1万〜6.7万円
25.01㎡ / -
3階6.3万〜6.9万円
25.01㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
22.71㎡ / 南
5階6.3万〜7万円
25.01㎡ / 南
6階6万〜6.6万円
23.56㎡ / 南
7階6万〜6.7万円
23.65㎡ / 南
8階6.1万〜6.7万円
23.65㎡ / 南
9階7.6万〜8.4万円
29.96㎡ / -
10階6.1万〜6.8万円
23.56㎡ / 南
11階6.1万〜6.8万円
23.56㎡ / 南
12階6.2万〜6.8万円
23.56㎡ / 南
13階6.2万〜6.9万円
23.56㎡ / 南
14階9.1万〜10.1万円
35.09㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
53.53㎡ / 南
15階9.5万〜10.5万円
36.29㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
55.53㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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プレサンス野田阪神駅前ザファーストの基本情報

大阪府大阪市福島区海老江7丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の海老江駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスノダハンシンエキマエザファースト管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 海老江7丁目2-42管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年月2015年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1K、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 三井住友銀行 西野田支店 (105 m)
    • 大阪大開郵便局 (107 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (138 m)
    • りそな銀行 野田支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (213 m)
    • ファミリーマート西野田 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (217 m)
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