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プレサンス野田阪神駅前ザファースト

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
8階、1K、約22㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-42
交通
築年数
2015年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス野田阪神駅前ザファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より95.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より31.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 269位
大阪市福島区
167棟中 21位
海老江
31棟中 6位
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の売買価格相場

  • プレサンス野田阪神駅前ザファーストの相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレサンス野田阪神駅前ザファーストの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス野田阪神駅前ザファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,650万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)-
2016年4月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2016年3月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2016年2月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-
2016年1月1,480万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)-

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プレサンス野田阪神駅前ザファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 789 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1DK29.96㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月6.6万円1K23.56㎡-6.6万円11〜15
2017年6月6.1万円1K22.71㎡--1〜5
2017年6月6.7万円1K22.7㎡-6.7万円1〜5
2017年6月8.0万円1DK29.96㎡-8.0万円11〜15
2017年6月6.7万円1K23.65㎡-6.7万円11〜15
2017年6月6.9万円1K23.56㎡-6.9万円11〜15
2017年6月9.3万円1LDK35.09㎡-9.3万円11〜15南西
2017年6月9.6万円1LDK35.09㎡-9.6万円11〜15
2017年5月7.3万円1K25.01㎡-7.3万円1〜5
2017年5月6.9万円1K23.56㎡-6.9万円6〜10
2017年5月6.2万円1K22.71㎡-6.2万円1〜5
2017年5月6.6万円1K25.1㎡-6.6万円1〜5
2017年5月7.0万円1K25.0㎡-7.0万円1〜5
2017年5月6.7万円1K22.7㎡-6.7万円1〜5
2017年5月6.8万円1K25.01㎡-6.8万円6〜10
2017年5月6.5万円1K23.65㎡-6.5万円6〜10
2017年5月6.4万円1K22.71㎡-6.4万円6〜10
2017年5月6.6万円1K23.65㎡-6.6万円11〜15
2017年5月8.0万円1DK29.96㎡-8.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス野田阪神駅前ザファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万円〜7.9万円
29.96㎡ / 南
2階5.9万円〜6.5万円
25.01㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
25.01㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
22.71㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
25.01㎡ / 南
6階5.8万円〜6.5万円
23.56㎡ / 南
7階5.9万円〜6.5万円
23.65㎡ / 南
8階5.9万円〜6.5万円
23.65㎡ / 南
9階7.4万円〜8.1万円
29.96㎡ / -
10階6.0万円〜6.6万円
23.56㎡ / 南
11階6.0万円〜6.6万円
23.56㎡ / 南
12階6.0万円〜6.6万円
23.56㎡ / 南
13階6.0万円〜6.7万円
23.56㎡ / 南
14階8.9万円〜9.8万円
35.09㎡ / 南西
15階9.2万円〜10.2万円
36.29㎡ / 南西
14.4万円〜16.0万円
55.53㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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プレサンス野田阪神駅前ザファーストの基本情報

大阪府大阪市福島区海老江7丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の海老江駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス野田阪神駅前ザファースト(プレサンスノダハンシンエキマエザファースト)管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 海老江7丁目2-42管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員巡回
築年数2015年1月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (213 m)
    • ファミリーマート西野田 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (217 m)
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