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ルアンジュ福島

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-20
交通
築年数
2000年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルアンジュ福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より2.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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大阪府
8495棟中 1336位
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  • ルアンジュ福島の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    145.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルアンジュ福島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルアンジュ福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年9月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルアンジュ福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月12.5万円2LDK65.38㎡12.5万円25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルアンジュ福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.7万円
36.78㎡ / 南
3階
4階
5階
6階11.0万円〜12.1万円
65.38㎡ / 南
7階11.0万円〜12.2万円
65.38㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
68.07㎡ / -
8階11.5万円〜12.7万円
68.07㎡ / 南
9階11.6万円〜12.8万円
68.07㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ルアンジュ福島の基本情報

大阪府大阪市福島区吉野1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルアンジュフクシマ管理会社大成有楽不動産
住所大阪府 大阪市福島区 吉野1丁目19-20管理形態委託
郵便番号〒553-0006管理員日勤
築年数2000年4月管理費1㎡あたり165円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建11階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪福島郵便局 (86 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • みずほ銀行 西野田支店 (160 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野田支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (268 m)
    • りそな銀行 野田支店 (278 m)
    • 近畿大阪銀行 野田支店 (279 m)
    • 大阪吉野郵便局 (282 m)
    • 近畿労働金庫 福島支店 (291 m)
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (300 m)
  • 公園1件
    • 下福島公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉野一丁目店 (101 m)
    • ローソン 吉野一丁目店 (199 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (202 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (322 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (359 m)
    • ファミリーマート 野田駅前店 (421 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (457 m)
    • セブンイレブン ハートインJR野田駅改札口店 (480 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (500 m)
  • スーパー10件
    • Big・Beans・野田店 (287 m)
    • 三杉屋福島店 (305 m)
    • イオン 野田阪神店 (323 m)
    • 関西スーパー福島店 (344 m)
    • 関西スーパー 福島店 (345 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (455 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (570 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (581 m)
    • ウサミ (718 m)
    • ライフ 野田店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立玉川小学校 (347 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (396 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (400 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (400 m)
    • 吉野学童クラブ (458 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (490 m)
    • 大阪市立福島小学校 (543 m)
    • 大阪市立大開小学校 (611 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (675 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (682 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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