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リベールグラン中之島テラス

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,690万 〜 4,080万円
6階、2LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
大阪府大阪市福島区玉川1丁目1-11
交通
築年月
2012年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

リベールグラン中之島テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より79.8% 高い↑
大阪市福島区の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 4,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 495位
大阪市福島区
165棟中 38位
玉川
14棟中 3位
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の売買価格相場

  • リベールグラン中之島テラスの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.1万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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リベールグラン中之島テラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,690万〜4,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベールグラン中之島テラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年7月3,880万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年7月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年6月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年5月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)--

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リベールグラン中之島テラスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:32.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:65.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.5万円2LDK74.38㎡9.7万円48.7万円1〜5
2017年5月18.5万円2LDK74.38㎡9.2万円55.5万円6〜10
2017年5月17.5万円2LDK65.36㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年4月17.5万円2LDK65.36㎡10.0万円35.0万円1〜5
2017年4月18.5万円2LDK74.38㎡9.7万円48.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベールグラン中之島テラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.4万円
74.38㎡ / 南
2階15万〜16.6万円
65.36㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
65.36㎡ / 東
3階
4階14.8万〜16.4万円
65.36㎡ / -
16.8万〜18.5万円
74.04㎡ / -
5階17万〜18.8万円
74.38㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
65.36㎡ / 南東
6階17.4万〜19.3万円
74.38㎡ / 南
7階16.8万〜18.6万円
71.38㎡ / 南
8階16.6万〜18.3万円
71.38㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
67.4㎡ / -
9階14.8万〜16.4万円
65.36㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
65.36㎡ / 南東
10階17.4万〜19.3万円
74.38㎡ / 南東
11階
12階

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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リベールグラン中之島テラスの基本情報

大阪府大阪市福島区玉川1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リベールグランナカノシマテラス管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市福島区 玉川1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒553-0004管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中之島センタービル内郵便局 (169 m)
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (423 m)
    • 大阪シティ信用金庫下福島支店 (448 m)
    • 大阪シティ信用金庫 福島支店 (468 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • ファミリーマート京町堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 中央市場支店 (623 m)
    • 中央信用組合 (623 m)
    • ファミリーマート野田駅前 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (296 m)
    • 靱公園 (877 m)
    • 靱公園 (877 m)
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    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (316 m)
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    • セブンイレブン 大阪江戸堀3丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川3丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (453 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (477 m)
    • ファミリーマート 江戸堀三丁目店 (483 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (487 m)
    • ファミリーマート 京町堀三丁目店 (498 m)
  • スーパー8件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (549 m)
    • 三杉屋福島店 (640 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (677 m)
    • Big・Beans・野田店 (719 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (760 m)
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    • 関西スーパー 福島店 (821 m)
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    • 大阪市立下福島中学校 (83 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (483 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (491 m)
    • 村上整体専門医学院大阪校 (514 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (514 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (589 m)
    • 学童保育未来キッズ (591 m)
    • 大阪市立福島小学校 (630 m)
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    • 大阪ブライダル専門学校 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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