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ピュア玉川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,680万 〜 5,970万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,680万円 〜 5,970万円8階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴412023年09月22日更新
家賃相場17万 〜 23万円
表面利回り3.2% 〜 4.08階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96

249人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区玉川4丁目11-15
交通
  • OsakaMetro千日前線「玉川駅」徒歩1分
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピュア玉川の基本情報

ピュア玉川は、アークビルドによって2007年03月に竣工された総戸数66戸の15階建マンションです。施工は若築建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約113㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,168万~7,826万円、参考相場単価は68万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアタマガワ管理会社ライフサポート
住所大阪府 大阪市福島区 玉川4丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒553-0004管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり105円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アークビルドバイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区玉川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の玉川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野田駅から徒歩3分、野田阪神駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (160 m)
    • 大阪シティ信用金庫福島支店 (209 m)
    • 関西みらい銀行 野田支店(旧近畿大阪銀行店舗) (344 m)
    • ファミリーマート阿波座西本町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 三菱UFJ銀行四貫島支店 (413 m)
    • 三菱UFJ銀行歌島橋支店 (413 m)
    • 三菱UFJ銀行野田支店 (425 m)
    • みずほ銀行西野田支店 (480 m)
    • ミニストップ福島野田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート立売堀五丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (545 m)
    • 野田緑地 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 野田駅前店 (60 m)
    • セブンイレブン 大阪野田3丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ野田店 (176 m)
    • ローソン 吉野一丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川2丁目店 (260 m)
    • セブンイレブン 大阪吉野2丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (264 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川3丁目店 (291 m)
    • ローソン 玉川三丁目店 (293 m)
    • ミニストップ 福島野田2丁目店 (449 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (64 m)
    • ビッグビィーンズ野田店 (200 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 玉川店 (409 m)
    • 業務用食品館 玉川店 (409 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (561 m)
    • ライフ 野田店 (613 m)
    • イオン 野田阪神店 (693 m)
    • 関西スーパー 福島店 (703 m)
    • ライフ 堂島大橋店 (732 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 村上整体専門医学院大阪校 (77 m)
    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (82 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (308 m)
    • 吉野学童クラブ (354 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (410 m)
    • 英風女子高等専修学校 別館 (410 m)
    • 大阪市立野田小学校 (448 m)
    • 英風女子高等専修学校 (478 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (499 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (507 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 野田交番 (243 m)
    • 大阪市立福島図書館 (399 m)
    • 大阪福島税務署 (442 m)
    • 大阪府福島警察署 (443 m)
    • 福島消防署 (448 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (522 m)
    • 大阪市福島区役所 (523 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (551 m)
    • 福島警察署 中央市場前交番 (601 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞらデンタルクリニック (50 m)
    • ちもりメディカルクリニック (85 m)
    • 清水歯科 (122 m)
    • むらた整形外科クリニック (122 m)
    • 南クリニック (134 m)
    • フロー行動療法研究所 (137 m)
    • くまだ内科クリニック介護支援センターみどり (144 m)
    • くまだ内科・小児科クリニック (146 m)
    • たくみ皮フ科 (149 m)
    • まごのて福島訪問介護 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園森のくまさん (136 m)
    • merry (169 m)
    • アビチ(ABC)ほいくえん福島 (180 m)
    • あい保育園玉川 (208 m)
    • あすなろっこ (217 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (220 m)
    • げんき保育園吉野園 (234 m)
    • アップル保育園野田 (235 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (281 m)
    • 吉野かいせい保育園 (333 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピュア玉川の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュア玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,168万~7,826万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円 〜 69万円
坪単価
227万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より23.4% 高い↑
大阪府の平均より83.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,680万 〜 5,970万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 426位
大阪市福島区
182棟中 27位
玉川
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピュア玉川の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    227.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ピュア玉川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,680万〜5,970万円対前年同月比5,680万〜5,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピュア玉川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜6,980万円です。専有面積は約75㎡〜約113㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月6,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約72万円 (約238万円)
2023年9月6,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約75万円 (約249万円)
2022年10月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2022年9月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2022年8月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ピュア玉川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均 19.3万〜20.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.0万円4LDK89.25㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月19.0万円4LDK89.25㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月20.0万円4LDK89.25㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月19.0万円4LDK89.25㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月23.0万円4LDK89.25㎡23.0万円46.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュア玉川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜19.1万円
89.25㎡ / 南
2階
3階18.7万〜19.7万円
93.6㎡ / 東
17.4万〜18.3万円
82.57㎡ / 南
4階19.6万〜20.6万円
93.6㎡ / 東
5階
6階
7階16.9万〜17.7万円
82.57㎡ / 東
16.9万〜17.7万円
82.57㎡ / 東
8階17万〜17.8万円
82.57㎡ / 東
9階15.6万〜16.4万円
75.61㎡ / 東
15.6万〜16.4万円
75.61㎡ / 東
23.4万〜24.5万円
113.13㎡ / 東
10階17.8万〜18.7万円
82.57㎡ / 東
19万〜19.9万円
89.25㎡ / -
11階18.6万〜19.5万円
89.25㎡ / 東
12階
13階17.4万〜18.3万円
82.57㎡ / 東
23.8万〜25万円
113.13㎡ / 東
14階
15階

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