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ピュア玉川

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,280万 〜 4,730万円
8階、3LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区玉川4丁目11-15
交通
築年月
2007年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピュア玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より85.1% 高い↑
大阪市福島区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 407位
大阪市福島区
162棟中 32位
玉川
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • ピュア玉川の相場

    ㎡単価
    56.0万円
    坪単価
    185.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ピュア玉川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,270万〜4,720万円対前年同月比4,280万〜4,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ピュア玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)
2017年10月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)-
2017年9月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)
2017年8月5,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月5,280万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ピュア玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月20.0万円4LDK89.25㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月19.0万円4LDK89.25㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月20.0万円4LDK89.25㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年8月19.0万円4LDK89.25㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月23.0万円4LDK89.25㎡23.0万円46.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュア玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜19.4万円
89.25㎡ / 南
2階
3階18万〜19.9万円
93.6㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
82.57㎡ / 南
4階
5階
6階
7階16.2万〜17.9万円
82.57㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
82.57㎡ / 東
8階
9階
10階17.1万〜18.9万円
82.57㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
82.57㎡ / 東
11階17.9万〜19.8万円
89.25㎡ / 東
12階
13階16.7万〜18.5万円
82.57㎡ / 東
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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ピュア玉川の基本情報

大阪府大阪市福島区玉川4丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の玉川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピュアタマガワ管理会社ライフサポート
住所大阪府 大阪市福島区 玉川4丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒553-0004管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり103円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主アークビルドバイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート野田駅前 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 北おおさか信用金庫野田支店 (160 m)
    • 大阪吉野郵便局 (207 m)
    • 大阪シティ信用金庫 福島支店 (209 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 近畿大阪銀行 野田支店 (343 m)
    • 近畿労働金庫 福島支店 (403 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野田支店 (426 m)
    • 大阪シティ信用金庫下福島支店 (441 m)
    • 大阪福島野田郵便局 (446 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (545 m)
    • 野田緑地 (690 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン ハートインJR野田駅改札口店 (158 m)
    • ローソン 吉野一丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (264 m)
    • ローソン 玉川三丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 大阪玉川3丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 吉野一丁目店 (301 m)
    • ミニストップ 福島野田2丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (480 m)
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    • Big・Beans・野田店 (171 m)
    • 三杉屋福島店 (577 m)
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    • 日本メディカルスポーツトレーナー学院大阪校 (77 m)
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    • 大阪市立野田小学校 (448 m)
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    • 福島警察署 野田阪神交番 (552 m)
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  • 病院/医療10件
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