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ユニハイム福島鷺洲公園

過去の売買価格
2,450万円 〜 4,980万円
相場情報
46万円/㎡(153万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-48
  • JR東西線「新福島駅」徒歩8分阪神本線「野田駅」徒歩8分大阪市営千日前線「野田阪神駅」徒歩8分

最終更新:

ユニハイム福島鷺洲公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.4% 高い↑
大阪市福島区の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 907位
大阪市福島区
164棟中 65位
鷺洲
22棟中 11位
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の売買価格相場

  • ユニハイム福島鷺洲公園の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ユニハイム福島鷺洲公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,380万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2017年4月3,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2017年4月4,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム福島鷺洲公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK71.28㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2017年5月14.5万円3LDK71.18㎡10.0万円40.0万円11〜15
2017年4月14.5万円3LDK71.18㎡10.0万円40.0万円11〜15-
2017年3月13.2万円3LDK71.28㎡5.0万円26.4万円1〜5
2017年1月14.0万円3LDK71.18㎡--6〜10
2016年12月14.0万円3LDK71.18㎡--6〜10
2016年11月14.0万円3LDK71.18㎡--6〜10
2016年10月14.0万円3LDK71.18㎡--6〜10-
2015年11月12.0万円3LDK67.02㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年10月12.0万円3LDK67.1㎡12.0万円24.0万円1〜5
2014年1月12.0万円3LDK74.66㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ユニハイム福島鷺洲公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
71.35㎡ / 南
2階12.5万円〜13.8万円
71.35㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
67.02㎡ / -
4階12.6万円〜13.9万円
71.28㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
79.51㎡ / 北
5階12.4万円〜13.7万円
71.28㎡ / -
6階
7階
8階12.9万円〜14.2万円
71.35㎡ / 南
9階
10階16.9万円〜18.7万円
92.85㎡ / 南
11階
12階
13階13.2万円〜14.5万円
71.18㎡ / 南
14階
15階15.4万円〜17.0万円
84.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニハイム福島鷺洲公園の基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイム福島鷺洲公園(ユニハイムフクシマサギスコウエン)
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲1丁目7-48
郵便番号〒553-0002
築年数2000年5月
総戸数111戸
交通
階建15階建
間取り3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主ユニチカエステート
施工会社大末建設
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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