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グリーンシティOSAKA3号棟

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
8階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目10-1
交通
築年数
1987年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンシティOSAKA3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.9% 高い↑
大阪市福島区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2918位
大阪市福島区
162棟中 127位
鷺洲
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • グリーンシティOSAKA3号棟の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113.0万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グリーンシティOSAKA3号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,220万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンシティOSAKA3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西-
2017年9月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)
2017年9月3,280万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西
2017年8月2,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)
2017年8月3,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンシティOSAKA3号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK66.73㎡30.0万円30.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK61.93㎡-24.0万円1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK66.73㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年6月10.0万円3LDK66.73㎡30.0万円30.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK66.73㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンシティOSAKA3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
66.28㎡ / 南
2階8.9万円〜9.9万円
63.93㎡ / 西
3階8.9万円〜9.8万円
63.34㎡ / 西
4階
5階8.8万円〜9.7万円
61.93㎡ / 西
6階9.1万円〜10.1万円
60.73㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
66.73㎡ / 南
7階
8階
9階8.8万円〜9.7万円
60.73㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
65.53㎡ / 西
10階8.9万円〜9.9万円
61.33㎡ / 西
11階
12階
13階
14階
15階9.5万円〜10.5万円
63.34㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
63.34㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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グリーンシティOSAKA3号棟の基本情報

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目に位置するマンションで、総戸数179戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンシティオオサカサンゴウトウ管理会社西新サービス
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲5丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒553-0002管理員日勤
築年数1987年11月管理費1㎡あたり111円
総戸数179戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鷺洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • ファミリーマート福島海老江 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (361 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 大阪海老江郵便局 (556 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (562 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (566 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (600 m)
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
  • 公園2件
    • 浦江公園 (473 m)
    • 淀川河川公園 (562 m)
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    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 福島海老江店 (246 m)
    • ファミリーマート 海老江3丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (409 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (554 m)
    • ローソン 大淀中五丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 阪神野田店 (648 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (650 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (671 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (351 m)
    • ウサミ (432 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (518 m)
    • イオン 野田阪神店 (544 m)
    • 関西スーパー 福島店 (628 m)
    • 関西スーパー福島店 (630 m)
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    • マルシゲ 大淀店 (687 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (775 m)
    • 三杉屋福島店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立八阪中学校 (65 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (196 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (267 m)
    • 私立金蘭会高校 (549 m)
    • 私立金蘭会中学校 (552 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (598 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (777 m)
    • 大阪市立海老江西小学校 (783 m)
    • 大阪市立大淀中学校 (894 m)
    • 大阪市立福島小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神野田センタービル (563 m)
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    • 福島消防署海老江出張所 (651 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (658 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (673 m)
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    • 福島消防署上福島出張所 (843 m)
    • 大淀老人憩の家運営委員会 (860 m)
    • 大阪福島税務署 (913 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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