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グランドヴィラ福島

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区大開3丁目2-30
交通
築年数
1987年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドヴィラ福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.5% 低い↓
大阪市福島区の平均より37.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4367位
大阪市福島区
162棟中 152位
大開
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • グランドヴィラ福島の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランドヴィラ福島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,710万円〜1,890万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドヴィラ福島の売買履歴

グランドヴィラ福島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
野田パークマンション2017年10月1,880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円(約100万円)-
ラパルフェドクレアトゥール2017年10月700万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約31万円(約105万円)-
アクロス福島アーバンヒルズ2017年10月1,630万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約50万円(約168万円)-
野田パークホームズ2017年10月3,398万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約51万円(約170万円)
宝マンション2015年3月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円(約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドヴィラ福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK55.0㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年5月10.5万円3LDK53.34㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月10.5万円3LDK53.34㎡10.5万円21.0万円1〜5
2017年4月12.0万円3LDK53.34㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年3月12.0万円3LDK53.34㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年1月12.0万円3LDK53.34㎡12.0万円24.0万円1〜5
2016年12月12.0万円3LDK53.34㎡12.0万円24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヴィラ福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.8万円
53.34㎡ / 南
2階11.5万円〜12.8万円
61.18㎡ / 南
3階
4階11.7万円〜12.9万円
61.18㎡ / 南
5階
6階
7階
8階11.9万円〜13.1万円
61.18㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
53.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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グランドヴィラ福島の基本情報

大阪府大阪市福島区大開3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の野田阪神駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドヴィラフクシマ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市福島区 大開3丁目2-30管理形態-
郵便番号〒553-0007管理員-
築年数1987年5月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ野田 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 大阪福島新家郵便局 (255 m)
    • ファミリーマート大開3丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート福島北港通 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート大開4丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート西野田 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • 大阪大開郵便局 (561 m)
    • 近畿労働金庫 福島支店 (595 m)
    • 近畿大阪銀行 野田支店 (611 m)
    • 三菱東京UFJ銀行野田支店 (639 m)
  • 公園1件
    • 野田緑地 (796 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大開三丁目店 (49 m)
    • デイリーヤマザキ 福島大開2丁目店 (187 m)
    • ローソン 福島吉野四丁目店 (283 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 福島北港通店 (416 m)
    • ファミリーマート 大開四丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (539 m)
    • セブンイレブン JR野田駅南店 (641 m)
    • セブンイレブン 大阪野田6丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン ハートインJR野田駅改札口店 (672 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 野田店 (213 m)
    • 万代 福島吉野店 (309 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (384 m)
    • 業務スーパー 西九条店 (679 m)
    • Big・Beans・野田店 (711 m)
    • イオン高見店 (804 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (847 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (853 m)
    • 山陽マルナカ 此花店 (869 m)
    • イオン 野田阪神店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立西野田工科高校 (300 m)
    • 大阪市立大開小学校 (309 m)
    • 大阪市立野田中学校 (420 m)
    • 英風女子高等専修学校 (429 m)
    • 吉野学童クラブ (474 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (505 m)
    • 大阪ファッションデザイン専門学校 (509 m)
    • 学校法人日本福祉大学大阪サテライト (543 m)
    • 大阪市立高見小学校 (705 m)
    • 大阪市立野田小学校 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 (349 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (412 m)
    • 大阪市福島区役所 (412 m)
    • 福島警察署 大開交番 (416 m)
    • 福島消防署 (432 m)
    • 大阪市立福島図書館 (469 m)
    • 大開連合町会集会所 (547 m)
    • 福島警察署 野田交番 (649 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)中津川管理室 (724 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛クリニック (89 m)
    • 訪問看護ステーションデューン西大阪福島営業所 (122 m)
    • 岩佐歯科 (134 m)
    • 前田ファミリークリニック (134 m)
    • 中島小児科診療院 (163 m)
    • たなか整骨院 (180 m)
    • 訪問看護ステーション・ほーぷけあ (182 m)
    • ふくしまケアプランセンター (182 m)
    • 老人保健施設のだふじ (200 m)
    • りんごケアサービス (200 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吉野保育所 (421 m)
    • 大開幼稚園 (432 m)
    • 託児所ぱれっと (438 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (442 m)
    • 新家保育所 (446 m)
    • 海西ひばり保育園 (520 m)
    • げんき保育園吉野園 (591 m)
    • あすなろっこ (625 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (679 m)
    • ふじのもり保育園 (751 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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