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メガロコープ福島

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万 〜 500万円
7階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.5万 〜 4万円

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住所
大阪府大阪市福島区福島2丁目10-19
交通
築年月
1975年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メガロコープ福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より36.4% 低い↓
大阪府の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
450万 〜 500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 4237位
大阪市福島区
167棟中 157位
福島
54棟中 53位
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の売買価格相場

  • メガロコープ福島の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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メガロコープ福島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
450万〜500万円対前年同月比450万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メガロコープ福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で144件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(144件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月530万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約33万円 (約109万円)--
2018年4月498万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約102万円)南東-
2018年4月700万円11〜151S約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)-
2018年4月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)-
2018年3月680万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メガロコープ福島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

賃料3.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.81㎡

賃料3.5万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

賃料4.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…7階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 174 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.0万円1R25.09㎡6.0万円12.0万円1〜5
2018年2月6.0万円1R25.09㎡6.0万円12.0万円1〜5
2018年1月6.0万円1R25.09㎡6.0万円12.0万円1〜5
2017年6月4.0万円1R16.81㎡-8.0万円11〜15
2017年5月4.1万円1R22.72㎡-12.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メガロコープ福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万〜4.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.8万円
25.09㎡ / 南
2階
3階3.9万〜4.3万円
18.0㎡ / 南
4階3.6万〜4万円
16.67㎡ / 南
5階3.8万〜4.2万円
18.0㎡ / -
6階3.6万〜3.9万円
18.0㎡ / 北
7階3.6万〜4万円
18.0㎡ / 北
8階3.9万〜4.3万円
18.0㎡ / -
9階3.9万〜4.3万円
18.0㎡ / -
10階3.2万〜3.5万円
15.91㎡ / 北
11階3.9万〜4.4万円
18.0㎡ / -
12階4.1万〜4.5万円
18.0㎡ / 南
13階4万〜4.4万円
18.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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メガロコープ福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島2丁目に位置するマンションで、総戸数245戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称メガロコープフクシマ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市福島区 福島2丁目10-19管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年月1975年6月管理費1㎡あたり458円
総戸数245戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建13階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪福島駅前郵便局 (139 m)
    • 大阪上福島郵便局 (139 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (156 m)
    • りそな銀行 福島支店 (184 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (190 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (256 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (430 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (432 m)
  • 公園3件
    • 西梅田公園 (547 m)
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    • ファミリーマート 福島二丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (201 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (205 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (261 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (293 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (301 m)
  • スーパー10件
    • BIG・BEANSノース店 (299 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (323 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (511 m)
    • 三杉屋福島店 (522 m)
    • 関西スーパー福島店 (536 m)
    • 関西スーパー 福島店 (536 m)
    • ウサミ (544 m)
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    • 大阪市立上福島小学校 (258 m)
    • 大阪市立福島小学校 (295 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (324 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (472 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (510 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (557 m)
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    • ゲートタワービル (473 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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