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セントラルパレス堂島

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,140万円
8階、3LDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目3-6
交通
築年数
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルパレス堂島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より82.4% 高い↑
大阪市福島区の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 448位
大阪市福島区
162棟中 37位
福島
53棟中 15位
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の売買価格相場

  • セントラルパレス堂島の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セントラルパレス堂島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,650万円〜4,040万円対前年同月比3,750万円〜4,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルパレス堂島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月3,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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セントラルパレス堂島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円3LDK69.82㎡5.0万円40.5万円6〜10
2017年4月13.5万円3LDK69.82㎡5.0万円40.5万円6〜10
2017年1月12.1万円3LDK69.82㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルパレス堂島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.6万円〜12.8万円
69.82㎡ / 南
5階
6階11.7万円〜13.0万円
69.82㎡ / 南
7階11.8万円〜13.0万円
69.82㎡ / 南
8階
9階13.4万円〜14.8万円
78.64㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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セントラルパレス堂島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルパレスドウジマ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目3-6管理形態-
郵便番号〒553-0003管理員-
築年数2002年2月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主セントラルハウジングバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 大阪上福島郵便局 (270 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (393 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (398 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (495 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
  • 公園2件
    • 下福島公園 (201 m)
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    • ローソン 関西電力病院店 (259 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (290 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (347 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (366 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (388 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (390 m)
    • 関西スーパー福島店 (532 m)
    • 関西スーパー 福島店 (534 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (592 m)
    • BIG・BEANSノース店 (700 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (735 m)
    • ウサミ (782 m)
    • Big・Beans・野田店 (785 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (789 m)
    • イオン 野田阪神店 (888 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立福島小学校 (244 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (255 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (304 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (424 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (531 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (575 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (578 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (598 m)
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    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (638 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (639 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら歯科 (32 m)
    • 中之島いわき病院 (91 m)
    • JCHO大阪病院 (105 m)
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    • 岡崎歯科医院 (232 m)
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    • デイサービスゆり福島 (291 m)
    • 福島鍼灸整骨院 (295 m)
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    • 保育ランドおあふ福島園 (173 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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