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アデレイド新福島

★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
6階、1LDK、約49㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島4丁目5-43
交通
築年数
2012年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アデレイド新福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.2% 高い↑
大阪市福島区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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大阪府
8495棟中 1007位
大阪市福島区
162棟中 66位
福島
53棟中 25位
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  • アデレイド新福島の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アデレイド新福島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,360万円〜2,610万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アデレイド新福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,850万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約174万円)-
2016年4月2,850万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約52万円 (約174万円)-
2016年2月2,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2016年1月2,480万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)-
2016年1月2,580万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)-

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アデレイド新福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.2万円2LDK54.86㎡16.2万円32.4万円11〜15-
2016年10月16.2万円2LDK54.86㎡16.2万円32.4万円11〜15-
2016年9月16.2万円2LDK54.86㎡16.2万円32.4万円11〜15-
2016年8月16.2万円2LDK54.86㎡16.2万円32.4万円11〜15-
2016年7月17.5万円2LDK55.0㎡17.5万円35.0万円11〜15
2016年7月16.2万円2LDK54.86㎡16.2万円32.4万円11〜15-
2016年6月18.0万円2LDK54.86㎡18.0万円36.0万円11〜15南東
2016年6月17.5万円2LDK55.0㎡17.5万円35.0万円11〜15
2016年6月17.0万円2LDK54.86㎡17.0万円34.0万円1〜5
2016年6月16.2万円2LDK54.86㎡16.2万円32.4万円11〜15-
2016年5月17.5万円2LDK55.0㎡17.5万円35.0万円11〜15
2016年5月18.0万円2LDK54.86㎡18.0万円36.0万円11〜15南東
2016年5月17.0万円2LDK54.86㎡17.0万円34.0万円1〜5
2016年5月16.2万円2LDK54.86㎡16.2万円32.4万円11〜15
2016年4月18.0万円2LDK54.86㎡18.0万円36.0万円11〜15南東
2016年4月16.0万円1SLDK54.86㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年4月17.0万円2LDK54.86㎡17.0万円34.0万円1〜5-
2016年4月17.5万円2LDK55.0㎡17.5万円35.0万円11〜15
2016年4月16.2万円2LDK54.86㎡16.2万円32.4万円11〜15
2016年3月18.0万円2LDK55.0㎡18.0万円36.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アデレイド新福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階13.5万円〜14.9万円
49.41㎡ / 南
4階15.0万円〜16.6万円
54.86㎡ / 南
15.0万円〜16.6万円
54.86㎡ / 南
5階
6階
7階13.7万円〜15.2万円
49.41㎡ / 南
8階
9階
10階13.9万円〜15.4万円
49.41㎡ / 南
11階15.2万円〜16.8万円
54.86㎡ / -
12階16.4万円〜18.1万円
54.86㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
54.86㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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アデレイド新福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アデレイドシンフクシマ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島4丁目5-43管理形態-
郵便番号〒553-0003管理員-
築年数2012年9月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主プロヴァンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 福島支店 (114 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (170 m)
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    • 大阪上福島郵便局 (241 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (393 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (436 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (468 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (470 m)
    • 大阪福島郵便局 (498 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (531 m)
  • 公園3件
    • 下福島公園 (363 m)
    • 浦江公園 (837 m)
    • 西梅田公園 (844 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン JR新福島駅前店 (142 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (170 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (187 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (201 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (293 m)
    • コムマート中之島いわき病院店 (357 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (363 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (417 m)
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    • 関西スーパー 福島店 (297 m)
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