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リーガル福島駅前

過去の売買価格
3,390万円 〜 4,100万円
相場情報
54万円/㎡(180万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 大阪府大阪市福島区福島5丁目9-3
  • JR東西線「新福島駅」徒歩1分阪神本線「福島駅」徒歩2分JR大阪環状線「福島駅」徒歩3分
  • 駅近

最終更新:

リーガル福島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より82.8% 高い↑
大阪市福島区の平均より23.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 400位
大阪市福島区
164棟中 28位
福島
54棟中 12位
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の売買価格相場

  • リーガル福島駅前の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リーガル福島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)南西-
2015年3月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2014年9月3,390万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約54万円 (約180万円)-
2014年2月3,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

リーガル福島駅前の簡易査定

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リーガル福島駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(59件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.8万円3LDK80.94㎡-35.0万円6〜10
2017年5月16.0万円2LDK62.65㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK62.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月16.0万円2LDK62.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月14.3万円2LDK62.65㎡-30.0万円6〜10
2017年2月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月14.3万円2LDK62.65㎡-30.0万円6〜10
2017年1月14.3万円2LDK63.61㎡-30.0万円6〜10
2017年1月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5
2016年12月12.5万円2LDK62.65㎡-20.0万円1〜5
2016年11月13.8万円2LDK62.65㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK62.65㎡-20.0万円1〜5
2016年11月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5
2016年10月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円11〜15
2016年10月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5
2016年10月13.8万円2LDK62.65㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月13.8万円2LDK62.65㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,300円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リーガル福島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.6万円〜15.0万円
62.65㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
75.93㎡ / 南西
4階13.6万円〜15.1万円
62.65㎡ / 南
5階13.9万円〜15.4万円
63.61㎡ / 南
6階13.8万円〜15.2万円
62.65㎡ / 南
7階17.9万円〜19.8万円
80.94㎡ / 南
8階15.5万円〜17.2万円
71.42㎡ / 南東
9階14.0万円〜15.4万円
62.65㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
71.42㎡ / 南
10階14.0万円〜15.5万円
62.65㎡ / 南
11階18.3万円〜20.2万円
81.01㎡ / 南
12階14.2万円〜15.7万円
62.65㎡ / 南
13階14.1万円〜15.6万円
63.61㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル福島駅前の基本情報

大阪府大阪市福島区福島5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル福島駅前(リーガルフクシマエキマエ)
住所大阪府 大阪市福島区 福島5丁目9-3
郵便番号〒553-0003
築年数2006年2月
総戸数67戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主創生
施工会社大末建設
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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