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リーガル福島駅前

510人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

14.5万 〜 23.6万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市福島区福島5丁目9-3
交通
築年月
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0

リーガル福島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
174万円 〜 184万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より11.2% 高い↑
大阪府の平均より66.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 783位
大阪市福島区
169棟中 54位
福島
54棟中 20位
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の売買価格相場

  • リーガル福島駅前の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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リーガル福島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル福島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年8月3,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年7月3,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南東-
2018年3月4,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約197万円)南東-
2018年2月4,550万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約197万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーガル福島駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
2階14.5万円
11,900円
-
25.0万円
2LDK
63.61㎡
お気に入り詳細を見る
10階15.5万円
11,900円
-
25.0万円
2LDK
63.61㎡
お気に入り詳細を見る
5階23.5万円
14,370円
20.0万円
50.0万円
3LDK
80.94㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月15.5万円2LDK63.61㎡-25.0万円1〜5
2018年9月15.5万円3LDK71.42㎡-30.0万円1〜5
2018年9月15.5万円2LDK72.54㎡-25.0万円1〜5
2018年8月15.5万円2LDK63.61㎡-25.0万円1〜5
2017年9月24.0万円3LDK90.34㎡24.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル福島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
63.61㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
90.34㎡ / 南
2階13.7万〜15.1万円
62.65㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
62.03㎡ / -
3階14万〜15.5万円
62.65㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
75.93㎡ / 南東
4階14.1万〜15.6万円
62.65㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
63.61㎡ / 南
6階14.2万〜15.7万円
62.65㎡ / 南
7階17万〜18.8万円
75.93㎡ / 南東
8階16.1万〜17.8万円
71.42㎡ / 南東
9階14.4万〜15.9万円
63.61㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
71.42㎡ / 南
10階14.5万〜16万円
62.65㎡ / 南
11階18.9万〜20.8万円
81.01㎡ / 南
12階14.6万〜16.2万円
62.65㎡ / 南
13階14.6万〜16.1万円
63.61㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

リーガル福島駅前の売却のご相談

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リーガル福島駅前の基本情報

大阪府大阪市福島区福島5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルフクシマエキマエ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市福島区 福島5丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪福島駅前郵便局 (89 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (189 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 大阪上福島郵便局 (222 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (237 m)
    • りそな銀行 福島支店 (262 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (349 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
  • 公園3件
    • 西梅田公園 (474 m)
    • 下福島公園 (670 m)
    • 浦江公園 (729 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福島駅南店 (64 m)
    • セブンイレブン 大阪福島2丁目店 (92 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (207 m)
    • サンクス 大阪福島西通店 (208 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (237 m)
    • セブンイレブン 大阪福島西通店 (263 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 福島駅前店 (312 m)
  • スーパー10件
    • BIG・BEANSノース店 (219 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (296 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (439 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (503 m)
    • ウサミ (531 m)
    • 関西スーパー 福島店 (583 m)
    • 関西スーパー福島店 (584 m)
    • 三杉屋福島店 (590 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (647 m)
    • ビバ大淀 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上福島小学校 (208 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (321 m)
    • 大阪市立福島小学校 (372 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (482 m)
    • 大阪法律専門学校 (485 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (485 m)
    • 大阪動物専門学校 (486 m)
    • 大阪デザイナー専門学校 (557 m)
    • 大阪観光専門学校 (560 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (574 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 福島交番 (130 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (153 m)
    • 大阪高等検察庁 (378 m)
    • 人事院近畿事務局 (378 m)
    • 大阪地方検察庁 (384 m)
    • ゲートタワービル (389 m)
    • パシフィックマークス西梅田 (391 m)
    • NTTデータ 堂島ビル (391 m)
    • 福島年金事務所 (394 m)
    • 毎日インテシオ (474 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうのメンタルクリニック (48 m)
    • こばやし歯科 (54 m)
    • 浄正診療所 (76 m)
    • エスト介護センター (93 m)
    • ホロン柳本歯科クリニック (108 m)
    • おおしもクリニック (122 m)
    • 八田歯科 (146 m)
    • 名山鍼灸整骨院 (157 m)
    • 浄正橋デンタルクリニック (181 m)
    • 日浦クリニック (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福島幼稚園 (63 m)
    • ここはぐ保育園 (130 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (286 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (342 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (367 m)
    • 保育所和光園 (497 m)
    • 愛輝幼稚園 (512 m)
    • 保育所第二和光園 (629 m)
    • ハートフルふくしま保育園 (716 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (801 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識