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リーガル福島駅前

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万円 〜 4,510万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
大阪府大阪市福島区福島5丁目9-3
交通
築年数
2006年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル福島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より86.1% 高い↑
大阪市福島区の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 392位
大阪市福島区
162棟中 30位
福島
53棟中 12位
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の売買価格相場

  • リーガル福島駅前の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーガル福島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,930万円〜4,350万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル福島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南東-
2017年7月3,600万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約58万円 (約191万円)--
2017年7月4,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)--
2015年5月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)南西-

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リーガル福島駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費11,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.61㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月24.0万円3LDK90.34㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年8月24.0万円3LDK90.34㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年5月16.8万円3LDK80.94㎡-35.0万円6〜10
2017年5月16.0万円2LDK62.65㎡16.0万円32.0万円1〜5
2017年5月16.0万円2LDK62.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月16.0万円2LDK62.65㎡16.0万円32.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5-
2017年3月14.3万円2LDK62.65㎡-30.0万円6〜10
2017年2月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月14.3万円2LDK62.65㎡-30.0万円6〜10
2017年1月14.3万円2LDK63.61㎡-30.0万円6〜10
2017年1月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5
2016年12月12.5万円2LDK62.65㎡-20.0万円1〜5
2016年11月13.8万円2LDK62.65㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月13.0万円2LDK62.65㎡-20.0万円1〜5
2016年11月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5
2016年10月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円11〜15
2016年10月14.0万円2LDK63.61㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル福島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万円〜19.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万円〜22.0万円
90.34㎡ / 南
2階13.6万円〜15.1万円
62.03㎡ / -
3階14.2万円〜15.7万円
62.65㎡ / 南
16.9万円〜18.6万円
75.93㎡ / 南西
4階14.3万円〜15.8万円
62.65㎡ / 南
5階14.5万円〜16.1万円
63.61㎡ / 南
6階14.4万円〜15.9万円
62.65㎡ / 南
7階17.2万円〜19.0万円
75.93㎡ / 南東
8階16.3万円〜18.0万円
71.42㎡ / 南東
9階14.6万円〜16.2万円
62.65㎡ / 南
16.7万円〜18.4万円
71.42㎡ / 南
10階14.7万円〜16.2万円
62.65㎡ / 南
11階19.1万円〜21.1万円
81.01㎡ / 南
12階14.8万円〜16.4万円
62.65㎡ / 南
13階14.8万円〜16.3万円
63.61㎡ / -
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

リーガル福島駅前の売却のご相談

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リーガル福島駅前の基本情報

大阪府大阪市福島区福島5丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の新福島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルフクシマエキマエ管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市福島区 福島5丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年数2006年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主創生バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪福島駅前郵便局 (89 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (185 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (189 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 大阪上福島郵便局 (222 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (237 m)
    • りそな銀行 福島支店 (262 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (349 m)
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
  • 公園3件
    • 西梅田公園 (474 m)
    • 下福島公園 (670 m)
    • 浦江公園 (729 m)
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    • ファミリーマート 福島二丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (207 m)
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    • ローソン JR新福島駅前店 (237 m)
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    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (264 m)
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    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (321 m)
    • 大阪市立福島小学校 (372 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (482 m)
    • 大阪法律専門学校 (485 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (485 m)
    • 大阪動物専門学校 (486 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識