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エステムプラザ梅田ウエスト

過去の売買価格
1,280万円 〜 3,280万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 大阪府大阪市福島区福島6丁目21-13
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩8分阪神本線「福島駅」徒歩10分JR東西線「新福島駅」徒歩10分

最終更新:

エステムプラザ梅田ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より78.1% 高い↑
大阪市福島区の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 454位
大阪市福島区
164棟中 36位
福島
54棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムプラザ梅田ウエストの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    174.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムプラザ梅田ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,650万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)-
2017年4月2,650万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)-
2017年3月2,650万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)-
2017年2月2,650万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)-
2017年1月2,650万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ梅田ウエストの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 83 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(83件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.1万円1K20.14㎡-6.1万円6〜10
2017年5月12.1万円2LDK54.3㎡12.1万円24.2万円6〜10
2017年5月8.8万円1DK36.99㎡--1〜5
2017年5月8.5万円1DK32.38㎡-17.0万円1〜5
2017年5月6.9万円1K20.14㎡-6.9万円6〜10-
2017年5月6.0万円1K20.14㎡-6.0万円6〜10-
2017年5月5.7万円1K20.14㎡-5.7万円1〜5
2017年5月5.1万円1K20.14㎡-10.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1DK32.38㎡-17.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1K20.14㎡-6.0万円6〜10-
2017年4月6.9万円1K20.14㎡-6.9万円6〜10-
2017年4月12.1万円2LDK54.3㎡12.1万円24.2万円6〜10
2017年4月5.6万円1K20.14㎡--6〜10-
2017年4月5.7万円1K20.14㎡-5.7万円1〜5
2017年3月12.1万円2LDK54.3㎡12.1万円24.2万円6〜10
2017年3月13.0万円2LDK53.92㎡26.0万円24.0万円6〜10
2017年3月6.9万円1K20.14㎡-6.9万円6〜10-
2017年3月6.0万円1K20.14㎡-6.0万円6〜10-
2017年3月5.6万円1K20.14㎡--6〜10-
2017年3月5.7万円1K20.14㎡-5.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エステムプラザ梅田ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.1万円〜9.0万円
32.38㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
53.92㎡ / 南
3階4.9万円〜5.5万円
20.14㎡ / -
4階4.6万円〜5.1万円
20.14㎡ / 北
13.8万円〜15.3万円
54.3㎡ / 南
5階4.6万円〜5.1万円
20.14㎡ / 北
12.5万円〜13.8万円
54.3㎡ / 北
6階4.6万円〜5.1万円
20.14㎡ / 北
13.9万円〜15.3万円
53.92㎡ / 南
7階4.7万円〜5.2万円
20.14㎡ / 北
13.9万円〜15.4万円
53.92㎡ / 南
8階5.1万円〜5.6万円
20.14㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
53.92㎡ / -
9階5.1万円〜5.6万円
20.14㎡ / -
10階7.6万円〜8.5万円
32.38㎡ / 北
14.2万円〜15.7万円
54.3㎡ / 南
11階14.2万円〜15.7万円
53.92㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ梅田ウエストの基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムプラザ梅田ウエスト(エステムプラザウメダウエスト)
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目21-13
郵便番号〒553-0003
築年数2004年2月
総戸数61戸
交通
階建11階建
間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社金山工務店
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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