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エスリード福島駅前

552人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,260万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.3万 〜 6.2万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目3-10
交通
築年月
2002年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.03

エスリード福島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
183万円 〜 191万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より17.1% 高い↑
大阪府の平均より75.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8775棟中 614位
大阪市福島区
169棟中 44位
福島
54棟中 17位
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の売買価格相場

  • エスリード福島駅前の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エスリード福島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,140万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード福島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)西-
2018年2月1,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)西-
2018年1月1,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年12月1,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)西-
2017年11月1,290万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)西-

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エスリード福島駅前の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階5.6万円
8,200円
-
15.0万円
1K
21.75㎡
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最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 326 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.1万円1K22.0㎡-12.3万円6〜10
2018年9月6.0万円1K21.75㎡-15.0万円1〜5
2018年9月5.8万円1K21.75㎡-5.8万円6〜10西
2018年9月5.5万円1K21.75㎡-12.0万円1〜5西
2018年8月5.8万円1K21.75㎡-5.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード福島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.8万円
21.75㎡ / 西
2階5.6万〜6.2万円
22.35㎡ / 東
3階5.6万〜6.2万円
21.71㎡ / -
4階5.5万〜6.1万円
21.75㎡ / 西
5階5.5万〜6.1万円
21.75㎡ / 西
6階5.5万〜6.1万円
21.75㎡ / 西
7階5.6万〜6.2万円
21.75㎡ / 西
8階5.6万〜6.2万円
21.71㎡ / 西
9階5.6万〜6.2万円
21.75㎡ / 西
10階5.7万〜6.3万円
21.75㎡ / 西
11階5.7万〜6.3万円
21.75㎡ / 西
12階5.8万〜6.4万円
22.0㎡ / 西
13階
14階6.2万〜6.9万円
23.31㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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エスリード福島駅前の基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードフクシマエキマエ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目3-10管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり363円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (200 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (225 m)
    • 毎日信用組合本店 (310 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (373 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (386 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
  • 公園2件
    • 西梅田公園 (391 m)
    • 浦江公園 (517 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福島駅北店 (50 m)
    • ファミリーマート 福島駅前店 (58 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (172 m)
    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (248 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (251 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (281 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (294 m)
    • セブンイレブン 大阪福島7丁目店 (294 m)
  • スーパー10件
    • BIG・BEANSノース店 (141 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (146 m)
    • 株式会社大近パントリー&ラッキー本部 (158 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (494 m)
    • ウサミ (514 m)
    • ビバ大淀 (556 m)
    • マルシゲ 大淀店 (560 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (686 m)
    • 関西スーパー 福島店 (774 m)
    • 関西スーパー福島店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪法律専門学校 (133 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (134 m)
    • 大阪動物専門学校 (134 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (257 m)
    • 星槎国際高等学校 (353 m)
    • 私立金蘭会中学校 (382 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (384 m)
    • 私立金蘭会高校 (388 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (481 m)
    • 大阪モード学園 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゲートタワービル (207 m)
    • 阪神杉村ビルディング (ラグザタワー) (214 m)
    • 福島警察署 福島交番 (225 m)
    • 毎日インテシオ (260 m)
    • パシフィックマークス西梅田 (320 m)
    • 毎日新聞ビル (334 m)
    • 明治安田生命 大阪梅田ビル (404 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (450 m)
    • 梅田ダイビル (455 m)
    • NTTデータ 堂島ビル (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 今川クリニック (45 m)
    • しんあい歯科クリニック (57 m)
    • 竹村歯科診療所 (62 m)
    • 大阪スキンマニアクリニック (134 m)
    • イワオ歯科 (139 m)
    • ササベ眼科 (139 m)
    • 小池メンタルクリニック (144 m)
    • 井原歯科医院 (144 m)
    • 中村クリニック (145 m)
    • 北浦クリニック (147 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 愛輝幼稚園 (261 m)
    • 株式会社学栄 保育所ちびっこランド大阪支部 (305 m)
    • 福島幼稚園 (401 m)
    • 保育所和光園 (437 m)
    • ここはぐ保育園 (481 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (499 m)
    • 大淀保育所 (665 m)
    • 保育所第二和光園 (686 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (700 m)
    • クオリスキッズ北梅田保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識