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クレヴィア大阪福島

★★★★☆4.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万円 〜 4,920万円
10階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

16.8万円 〜 25万円

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目3-2
交通
築年数
2013年7月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレヴィア大阪福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より113.1% 高い↑
大阪市福島区の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,450万円 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 144位
大阪市福島区
162棟中 11位
福島
53棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレヴィア大阪福島の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.0万円
    坪単価
    149.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クレヴィア大阪福島の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,450万円〜4,920万円対前年同月比4,450万円〜4,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレヴィア大阪福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西-
2017年8月4,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西
2017年2月4,330万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約204万円)-
2017年2月4,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2017年1月4,980万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-

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クレヴィア大阪福島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.16㎡

詳細を見る

賃料16.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:17階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:53.55㎡

詳細を見る

賃料23.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.16㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月15.5万円1LDK53.55㎡18.5万円37.0万円1〜5
2017年6月15.5万円1LDK53.55㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年6月18.5万円1LDK53.55㎡18.5万円37.0万円16〜20
2017年6月18.0万円1LDK53.55㎡18.0万円36.0万円16〜20
2017年6月15.5万円1LDK53.55㎡18.5万円37.0万円1〜5-
2017年5月17.5万円1LDK53.55㎡19.3万円38.6万円11〜15
2017年5月18.0万円1LDK53.55㎡18.0万円36.0万円16〜20
2017年5月18.5万円1LDK53.55㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2017年4月18.5万円1LDK53.55㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年4月17.5万円1LDK53.55㎡19.3万円38.6万円16〜20-
2017年4月17.5万円1LDK53.55㎡19.3万円38.6万円11〜15
2017年3月18.0万円1LDK53.55㎡18.0万円36.0万円16〜20
2017年3月17.5万円1LDK53.55㎡19.3万円38.6万円11〜15
2017年2月17.5万円1LDK53.55㎡19.3万円38.6万円11〜15-
2017年2月18.0万円1LDK53.55㎡18.0万円36.0万円16〜20-
2017年1月18.0万円1LDK53.55㎡18.0万円36.0万円16〜20
2017年1月25.0万円2LDK70.16㎡25.0万円50.0万円11〜15南東
2017年1月23.5万円2LDK70.16㎡23.5万円47.0万円11〜15-
2016年12月25.0万円2LDK70.16㎡25.0万円50.0万円11〜15
2016年12月23.5万円2LDK70.16㎡23.5万円47.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレヴィア大阪福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万円〜15.7万円
53.55㎡ / 東
2階20.1万円〜22.2万円
70.16㎡ / 南
3階14.7万円〜16.2万円
53.55㎡ / 東
21.2万円〜23.4万円
75.0㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階
8階
9階18.4万円〜20.3万円
65.01㎡ / 西
10階22.4万円〜24.7万円
75.0㎡ / 南
22.4万円〜24.7万円
75.0㎡ / 南
11階
12階17.7万円〜19.6万円
60.17㎡ / -
13階21.2万円〜23.5万円
70.16㎡ / 南
14階15.5万円〜17.1万円
53.55㎡ / 東
15階
16階15.7万円〜17.3万円
53.55㎡ / 東
21.5万円〜23.8万円
70.16㎡ / 南
17階15.7万円〜17.4万円
53.55㎡ / 東
18階
19階15.9万円〜17.6万円
53.55㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.13(大阪府)

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クレヴィア大阪福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレヴィアオオサカフクシマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数2013年7月管理費1㎡あたり145円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建19階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主伊藤忠都市開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレヴィア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • 大阪商工信用金庫西梅田支店 (182 m)
    • 大阪信用金庫上福島支店 (234 m)
    • 毎日信用組合本店 (258 m)
    • 生活彩家明治安田生命大阪梅田ビル 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (375 m)
    • 大阪聖天前郵便局 (438 m)
    • ファミリーマート大淀南 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
  • 公園2件
    • 西梅田公園 (343 m)
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    • ファミリーマート 福島駅前店 (105 m)
    • セブンイレブン 大阪福島6丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート ラグザ大阪店 (171 m)
    • セブンイレブン 大阪梅田2丁目西店 (202 m)
    • ローソン 毎日インテシオ店 (242 m)
    • ローソン 福島五丁目店 (257 m)
    • ローソンプラス 福島七丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 大阪福島5丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 福島駅南店 (307 m)
  • スーパー10件
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    • BIG・BEANSノース店 (170 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店 (192 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (474 m)
    • ウサミ (568 m)
    • ビバ大淀 (584 m)
    • マルシゲ 大淀店 (588 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (739 m)
    • Deli Festa(デリフェスタ) エキマルシェ大阪店 (767 m)
    • DEAN&DELUCA・マーケットストア大阪店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪法律専門学校 (117 m)
    • 大阪IT会計専門学校 (118 m)
    • 大阪動物専門学校 (119 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (299 m)
    • 株式会社ニチイ学館 大阪支店 (331 m)
    • 星槎国際高等学校 (351 m)
    • 私立金蘭会中学校 (429 m)
    • 私立金蘭会高校 (435 m)
    • 創造社デザイン専門学校 (451 m)
    • 大阪モード学園 (471 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 曽根崎警察署 西梅田交番 (435 m)
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    • 中村クリニック (170 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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