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ザパークハウス大阪福島

★★★★☆4.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,150万円 〜 4,580万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市福島区福島6丁目8-13
交通
築年数
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス大阪福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より119.7% 高い↑
大阪市福島区の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,150万円 〜 4,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 100位
大阪市福島区
167棟中 7位
福島
54棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザパークハウス大阪福島の相場

    ㎡単価
    66.2万円
    坪単価
    218.9万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ザパークハウス大阪福島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,970万円〜4,390万円対前年同月比4,150万円〜4,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス大阪福島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2017年9月4,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)-
2017年9月4,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年9月4,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2017年8月4,680万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザパークハウス大阪福島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
17.3万円 〜 21.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.5万円2LDK57.96㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年6月17.5万円2LDK57.96㎡20.0万円35.0万円11〜15
2017年6月17.5万円2LDK57.96㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年6月17.5万円2LDK57.96㎡20.0万円35.0万円1〜5
2017年5月17.5万円2LDK57.96㎡20.0万円35.0万円11〜15
2017年5月17.5万円2LDK61.8㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年4月17.5万円2LDK57.96㎡20.0万円35.0万円11〜15
2017年4月17.5万円2LDK61.8㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年3月17.5万円2LDK61.8㎡17.5万円35.0万円1〜5
2017年3月18.5万円2LDK61.8㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年2月18.5万円2LDK61.8㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年2月18.0万円2LDK58.38㎡18.0万円36.0万円11〜15
2017年1月18.0万円3LDK67.7㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2017年1月18.0万円2LDK58.38㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年12月18.0万円3LDK67.7㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年12月18.0万円2LDK58.38㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年11月18.0万円3LDK67.7㎡20.0万円40.0万円6〜10西
2016年11月18.0万円2LDK58.38㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年10月18.0万円2LDK58.38㎡18.0万円36.0万円11〜15
2016年10月18.0万円3LDK67.7㎡20.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス大阪福島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜16.9万円
57.96㎡ / 南
2階16.4万円〜18.1万円
60.65㎡ / 南
3階16.8万円〜18.6万円
61.8㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
70.22㎡ / 西
4階16.9万円〜18.7万円
61.8㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
67.7㎡ / -
5階
6階17.1万円〜18.9万円
61.8㎡ / 南
7階16.7万円〜18.5万円
61.8㎡ / -
8階16.2万円〜17.9万円
57.96㎡ / 南
9階
10階18.1万円〜20.1万円
67.7㎡ / 西
11階17.5万円〜19.3万円
61.8㎡ / 南
12階16.6万円〜18.3万円
58.38㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
70.22㎡ / 西
13階18.4万円〜20.4万円
67.7㎡ / 西
14階
15階16.7万円〜18.5万円
57.96㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.15(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザパークハウス大阪福島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島6丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウス大阪福島(ザパークハウスオオサカフクシマ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 福島6丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート福島駅北 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート福島駅前 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ファミリーマートラグザ大阪 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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    • 私立金蘭会高校 (368 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザパークハウス大阪福島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識