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シティタワー西梅田

過去の売買価格
3,280万円 〜 1億6,800万円
相場情報
75万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.26
  • 大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩6分阪神本線「福島駅」徒歩8分JR東西線「新福島駅」徒歩8分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

シティタワー西梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より154.4% 高い↑
大阪市福島区の平均より72.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6,340万円 〜 7,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8790棟中 27位
大阪市福島区
164棟中 2位
福島
54棟中 2位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティタワー西梅田の相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.2万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シティタワー西梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で198件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(198件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,180万円36〜402SLDK約80㎡ (約24坪)約102万円 (約338万円)
2017年7月8,300万円41〜452SLDK約84㎡ (約25坪)約98万円 (約326万円)-
2017年7月5,850万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約83万円 (約276万円)-
2017年7月7,100万円41〜451LD約76㎡ (約23坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年7月4,290万円16〜201LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約253万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティタワー西梅田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…25階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
23.4万円 〜 28.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.5万円1LDK50.0㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年6月30.0万円3SLDK82.94㎡30.0万円60.0万円16〜20南東
2017年6月20.0万円1LDK55.23㎡20.0万円40.0万円26〜30-
2017年6月34.2万円3LDK102.62㎡34.2万円34.2万円36〜40
2017年6月29.9万円1SLDK75.37㎡29.9万円59.8万円41〜45西
2017年6月20.0万円1LDK55.23㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2017年6月18.7万円1SLDK55.06㎡20.0万円50.0万円1〜5
2017年5月17.8万円3LDK70.1㎡8.9万円17.8万円16〜20
2017年5月30.0万円3SLDK82.94㎡30.0万円60.0万円16〜20南東
2017年5月18.5万円1LDK50.0㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年5月34.2万円3LDK102.62㎡34.2万円34.2万円36〜40-
2017年5月33.0万円3LDK90.18㎡33.0万円66.0万円21〜25
2017年5月21.0万円2LDK63.01㎡21.0万円21.0万円26〜30西
2017年5月20.0万円1SLDK55.06㎡20.0万円40.0万円21〜25
2017年5月18.7万円1SLDK55.06㎡20.0万円50.0万円16〜20
2017年5月17.5万円1SLDK50.0㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年5月18.5万円1SLDK55.06㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2017年4月30.0万円1LDK80.38㎡30.0万円60.0万円21〜25-
2017年4月18.5万円1SLDK50.0㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年4月18.0万円1SLDK55.06㎡18.0万円36.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティタワー西梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.5万円〜22.7万円
  • 2K〜2LDK平均28.3万円〜31.3万円
  • 3K〜3LDK平均30.6万円〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜15.9万円
55.06㎡ / 北
2階
3階16.2万円〜17.9万円
55.23㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階16.7万円〜18.5万円
55.06㎡ / -
23.5万円〜25.9万円
75.16㎡ / 南
11階
12階16.1万円〜17.8万円
55.06㎡ / 北西
16.1万円〜17.8万円
55.06㎡ / 北西
21.0万円〜23.2万円
70.03㎡ / 西
13階15.1万円〜16.6万円
50.0㎡ / 東
25.0万円〜27.6万円
82.94㎡ / 東
14階17.1万円〜18.9万円
55.06㎡ / -
15階15.2万円〜16.8万円
50.0㎡ / 東
25.3万円〜27.9万円
82.94㎡ / 東
16階16.0万円〜17.7万円
55.06㎡ / 北
16.4万円〜18.2万円
55.06㎡ / 北東
22.5万円〜24.9万円
70.1㎡ / 南
17階15.4万円〜17.0万円
50.0㎡ / 東
18階17.4万円〜19.3万円
55.06㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
82.94㎡ / 南
19階15.5万円〜17.1万円
50.0㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
55.06㎡ / 北西
20階16.3万円〜18.1万円
55.06㎡ / 北
17.6万円〜19.4万円
55.06㎡ / -
31.7万円〜35.1万円
92.65㎡ / 南
21階17.7万円〜19.5万円
55.06㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
87.24㎡ / 南
26.0万円〜28.8万円
87.26㎡ / 北
22階20.7万円〜22.9万円
64.13㎡ / -
35.4万円〜39.2万円
102.56㎡ / 南東
23階17.0万円〜18.8万円
55.06㎡ / 北東
19.3万円〜21.4万円
64.13㎡ / 北
28.3万円〜31.3万円
87.26㎡ / -
24階26.2万円〜28.9万円
80.38㎡ / -
26.1万円〜28.9万円
80.3㎡ / -
25階23.3万円〜25.8万円
73.04㎡ / 西
30.2万円〜33.4万円
90.18㎡ / 南
26階19.6万円〜21.7万円
64.13㎡ / 北
27.0万円〜29.9万円
80.38㎡ / 南
27階20.3万円〜22.5万円
63.01㎡ / 西
28階17.8万円〜19.7万円
55.06㎡ / 北
19.8万円〜21.9万円
64.13㎡ / 北
32.2万円〜35.6万円
90.81㎡ / 南西
29階27.4万円〜30.3万円
80.38㎡ / 南
30階18.1万円〜20.0万円
55.23㎡ / 東
31階
32階35.4万円〜39.2万円
102.62㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
79.55㎡ / 北西
33階27.8万円〜30.7万円
83.76㎡ / 東
34階28.5万円〜31.6万円
83.76㎡ / -
31.3万円〜34.6万円
89.92㎡ / 南
35階27.3万円〜30.2万円
83.48㎡ / 北西
36階31.6万円〜34.9万円
89.92㎡ / 南
28.8万円〜31.9万円
83.89㎡ / -
37階
38階25.6万円〜28.3万円
75.37㎡ / 西
35.6万円〜39.4万円
102.62㎡ / -
39階30.7万円〜33.9万円
92.11㎡ / 北東
28.5万円〜31.6万円
83.76㎡ / 東
35.9万円〜39.7万円
102.62㎡ / 南東
40階36.7万円〜40.6万円
102.62㎡ / 南
41階25.9万円〜28.6万円
75.37㎡ / 西
32.4万円〜35.8万円
92.11㎡ / -
42階32.4万円〜35.8万円
89.92㎡ / 南
43階27.7万円〜30.6万円
83.48㎡ / 北
44階26.2万円〜29.0万円
75.37㎡ / 西
29.9万円〜33.0万円
84.0㎡ / -
45階32.9万円〜36.4万円
92.11㎡ / -
32.9万円〜36.4万円
92.11㎡ / -
46階39.2万円〜43.3万円
102.62㎡ / 南
47階28.8万円〜31.9万円
83.48㎡ / 北西
33.2万円〜36.7万円
92.11㎡ / -
48階78.1万円〜86.3万円
220.12㎡ / 西
52.3万円〜57.8万円
135.81㎡ / 南
49階40.1万円〜44.3万円
115.1㎡ / 北東
41.7万円〜46.1万円
115.1㎡ / 北西
50階

資産評価

★★★★☆4.26(大阪府)

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シティタワー西梅田の基本情報

大阪府大阪市福島区福島7丁目に位置するマンションで、総戸数349戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワー西梅田(シティタワーニシウメダ)
住所大阪府 大阪市福島区 福島7丁目20-18
郵便番号〒553-0003
築年数2006年12月
総戸数349戸
交通
階建50階建
間取り1LDK、1SLDK、2K、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産、新日鉄都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
管理費1㎡あたり243円
修繕積立金1㎡あたり148円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム
セキュリティ有人管理
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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