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シティタワー西梅田

過去の売買価格
3,280万円 〜 1億6,800万円
相場情報
76万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.26
  • 大阪府大阪市福島区福島7丁目20-18
  • JR大阪環状線「福島駅」徒歩6分阪神本線「福島駅」徒歩8分JR東西線「新福島駅」徒歩8分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

シティタワー西梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より156.2% 高い↑
大阪市福島区の平均より71.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6,500万円 〜 7,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 27位
大阪市福島区
164棟中 2位
福島
54棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティタワー西梅田の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.6万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シティタワー西梅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,480万円26〜302LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)-
2017年5月7,100万円41〜451LDK約76㎡ (約23坪)約93万円 (約308万円)西-
2017年5月7,000万円31〜352LDK約84㎡ (約25坪)約83万円 (約275万円)--
2017年5月7,900万円31〜351LDK約84㎡ (約25坪)約94万円 (約310万円)--
2017年5月5,480万円21〜251LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

シティタワー西梅田の簡易査定

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シティタワー西梅田の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 138 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(138件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.8万円3LDK70.1㎡8.9万円17.8万円16〜20
2017年5月30.0万円3SLDK82.94㎡30.0万円60.0万円16〜20南東
2017年5月18.5万円1LDK50.0㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年5月34.2万円3LDK102.62㎡34.2万円34.2万円36〜40-
2017年5月33.0万円3LDK90.18㎡33.0万円66.0万円21〜25
2017年5月21.0万円2LDK63.01㎡21.0万円21.0万円26〜30西
2017年5月20.0万円1SLDK55.06㎡20.0万円40.0万円21〜25
2017年5月18.7万円1SLDK55.06㎡20.0万円50.0万円16〜20
2017年5月17.5万円1SLDK50.0㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年5月18.5万円1SLDK55.06㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2017年4月30.0万円1LDK80.38㎡30.0万円60.0万円21〜25-
2017年4月18.5万円1SLDK50.0㎡18.5万円37.0万円11〜15
2017年4月18.0万円1SLDK55.06㎡18.0万円36.0万円11〜15-
2017年4月18.5万円1SLDK55.06㎡18.5万円37.0万円11〜15-
2017年4月18.7万円2LDK55.06㎡20.0万円50.0万円16〜20北西
2017年4月19.0万円2LDK55.06㎡19.0万円38.0万円11〜15北西
2017年4月20.0万円1SLDK55.06㎡20.0万円40.0万円21〜25
2017年4月21.0万円2LDK63.01㎡21.0万円21.0万円26〜30西
2017年4月33.0万円3LDK90.18㎡33.0万円66.0万円21〜25
2017年3月18.5万円1SLDK50.0㎡18.5万円37.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,000円

例えば…25階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
22.3万円 〜 27.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シティタワー西梅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.1万円〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均29.9万円〜33.0万円
  • 3K〜3LDK平均32.7万円〜36.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階17.6万円〜19.5万円
55.06㎡ / -
24.7万円〜27.3万円
75.16㎡ / 南
11階
12階16.9万円〜18.7万円
55.06㎡ / 北西
16.9万円〜18.7万円
55.06㎡ / 北西
22.1万円〜24.4万円
70.03㎡ / 西
13階15.8万円〜17.5万円
50.0㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
82.94㎡ / 東
14階18.0万円〜19.9万円
55.06㎡ / -
15階16.0万円〜17.7万円
50.0㎡ / 東
26.6万円〜29.4万円
82.94㎡ / 東
16階16.8万円〜18.6万円
55.06㎡ / 北
17.3万円〜19.1万円
55.06㎡ / 北東
17階16.2万円〜17.9万円
50.0㎡ / 東
18階17.9万円〜19.8万円
55.06㎡ / 北
28.3万円〜31.3万円
82.94㎡ / 南
19階16.3万円〜18.0万円
50.0㎡ / 東
17.5万円〜19.4万円
55.06㎡ / 北西
20階17.2万円〜19.0万円
55.06㎡ / 北
18.5万円〜20.4万円
55.06㎡ / -
33.4万円〜36.9万円
92.65㎡ / 南
21階18.6万円〜20.5万円
55.06㎡ / -
30.2万円〜33.3万円
87.24㎡ / 南
27.4万円〜30.3万円
87.26㎡ / 北
22階21.8万円〜24.1万円
64.13㎡ / -
37.3万円〜41.2万円
102.56㎡ / 南東
23階17.9万円〜19.8万円
55.06㎡ / 北東
20.3万円〜22.5万円
64.13㎡ / 北
29.8万円〜32.9万円
87.26㎡ / -
24階27.5万円〜30.4万円
80.38㎡ / -
27.5万円〜30.4万円
80.3㎡ / -
25階24.6万円〜27.1万円
73.04㎡ / 西
31.8万円〜35.1万円
90.18㎡ / 南
26階20.6万円〜22.8万円
64.13㎡ / 北
28.4万円〜31.4万円
80.38㎡ / 南
27階21.9万円〜24.2万円
63.01㎡ / -
28階18.8万円〜20.7万円
55.06㎡ / 北
20.8万円〜23.0万円
64.13㎡ / 北
33.9万円〜37.4万円
90.81㎡ / 南西
29階28.8万円〜31.9万円
80.38㎡ / 南
30階19.0万円〜21.0万円
55.23㎡ / 東
31階
32階37.3万円〜41.2万円
102.62㎡ / 南
27.0万円〜29.8万円
79.55㎡ / 北西
33階
34階30.0万円〜33.2万円
83.76㎡ / -
33.0万円〜36.4万円
89.92㎡ / 南
35階28.7万円〜31.8万円
83.48㎡ / 北西
36階33.2万円〜36.7万円
89.92㎡ / 南
30.3万円〜33.5万円
83.89㎡ / -
37階
38階26.9万円〜29.7万円
75.37㎡ / 西
39.9万円〜44.1万円
102.62㎡ / 南
39階32.3万円〜35.7万円
92.11㎡ / 北東
30.7万円〜33.9万円
83.76㎡ / -
37.8万円〜41.8万円
102.62㎡ / 南東
40階38.6万円〜42.7万円
102.62㎡ / 南
41階27.3万円〜30.1万円
75.37㎡ / 西
34.0万円〜37.6万円
92.11㎡ / -
42階34.1万円〜37.7万円
89.92㎡ / 南
43階29.1万円〜32.2万円
83.48㎡ / 北
44階27.6万円〜30.5万円
75.37㎡ / 西
33.0万円〜36.5万円
92.11㎡ / 北西
45階34.6万円〜38.3万円
92.11㎡ / -
34.6万円〜38.3万円
92.11㎡ / -
46階41.2万円〜45.5万円
102.62㎡ / 南
47階30.3万円〜33.5万円
83.48㎡ / 北西
34.9万円〜38.6万円
92.11㎡ / -
48階82.1万円〜90.8万円
220.12㎡ / 西
55.0万円〜60.8万円
135.81㎡ / 南
49階42.2万円〜46.6万円
115.1㎡ / 北東
43.8万円〜48.5万円
115.1㎡ / 北西
50階

資産評価

★★★★☆4.26(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シティタワー西梅田の基本情報

大阪府大阪市福島区福島7丁目に位置するマンションで、総戸数349戸で50階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の福島駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティタワー西梅田(シティタワーニシウメダ)
住所大阪府 大阪市福島区 福島7丁目20-18
郵便番号〒553-0003
築年数2006年12月
総戸数349戸
交通
階建50階建
間取り1LDK、1SLDK、2K、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主住友不動産、新日鉄都市開発
施工会社竹中工務店
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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