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マンションラーク(A棟・B棟)

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2
交通
築年数
1991年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションラーク(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より24.4% 低い↓
大阪市平野区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5633位
大阪市平野区
131棟中 69位
瓜破
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マンションラーク(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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マンションラーク(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンションラーク(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年10月1,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)-
2017年10月1,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年9月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年9月1,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションラーク(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3DK57.0㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3DK57.0㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3DK57.0㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年3月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年2月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年2月5.9万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年2月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2017年2月6.0万円3DK57.0㎡-15.0万円1〜5
2017年1月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3DK57.0㎡-15.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2016年11月5.9万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションラーク(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
53.19㎡ / 東
2階5.4万円〜6.0万円
53.19㎡ / -
3階5.5万円〜6.0万円
55.0㎡ / 東
4階6.9万円〜7.7万円
67.72㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
70.35㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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マンションラーク(A棟・B棟)の基本情報

大阪府大阪市平野区瓜破2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の喜連瓜破駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マンションラーク管理会社松本ビル管理
住所大阪府 大阪市平野区 瓜破2丁目2管理形態自主管理
郵便番号〒547-0024管理員なし
築年数1991年6月管理費1㎡あたり245円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫平野支店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 (116 m)
    • 紀陽銀行平野支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (173 m)
    • 関西アーバン銀行 平野支店 (180 m)
    • 永和信用金庫喜連支店 (183 m)
    • 近畿大阪銀行 喜連支店 (196 m)
    • ファミリーマート喜連7丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ARUHI平野店 (364 m)
    • 平野喜連郵便局 (412 m)
  • 公園1件
    • 南墓地 (690 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (308 m)
    • ローソン 瓜破西一丁目店 (414 m)
    • ローソンプラス 瓜破店 (466 m)
    • セブンイレブン 大阪瓜破3丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (507 m)
    • ローソン 平野瓜破一丁目店 (560 m)
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    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (235 m)
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    • 医療法人浅田医院 (65 m)
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    • 喜連幼稚園 (620 m)
    • 喜連東幼稚園 (874 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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