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マンションラーク(A棟・B棟)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

相場価格23万円/㎡2019年10月更新
参考査定価格1,520万円 〜 1,600万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴832019年10月09日更新
賃料相場5.9万 〜 7万円
表面利回り6.0% 〜 7.33階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39

307人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2
交通
  • 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」徒歩2分
築年月
1991年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンションラーク(A棟・B棟)の販売中の中古物件

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マンションラーク(A棟・B棟)の基本情報

大阪府大阪市平野区瓜破2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪メトロ谷町線の喜連瓜破駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。出戸駅から徒歩14分、平野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マンションラーク管理会社松本ビル管理
住所大阪府 大阪市平野区 瓜破2丁目2管理形態自主管理
郵便番号〒547-0024管理員なし
築年月1991年6月管理費1㎡あたり245円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社昭和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫平野支店 (63 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 (116 m)
    • 紀陽銀行平野支店 (159 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (173 m)
    • 関西アーバン銀行 平野支店 (180 m)
    • 永和信用金庫喜連支店 (183 m)
    • 近畿大阪銀行 喜連支店 (196 m)
    • ファミリーマート喜連7丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ARUHI平野店 (364 m)
    • 平野喜連郵便局 (412 m)
  • 公園1件
    • 南墓地 (690 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (65 m)
    • ファミリーマート 喜連二丁目店 (175 m)
    • ローソン 喜連瓜破店 (175 m)
    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (308 m)
    • ローソン 瓜破西一丁目店 (414 m)
    • ローソンプラス 瓜破店 (466 m)
    • セブンイレブン 大阪瓜破3丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (507 m)
    • ローソン 平野瓜破一丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 喜連西六丁目店 (627 m)
  • スーパー10件
    • イオン喜連瓜破駅前店 (127 m)
    • アルファ喜連 (230 m)
    • ライフ 喜連瓜破店 (444 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (507 m)
    • KINSHO喜連店 (758 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (784 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (804 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (858 m)
    • 万代 平野流町店 (965 m)
    • 万代 喜連西店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪教育大学附属特別支援学校 (132 m)
    • 大阪市立瓜破中学校 (186 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (235 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (421 m)
    • 大阪市立瓜破北小学校 (440 m)
    • 株式会社日鐘技能開発センター平野校 (523 m)
    • 大阪市職業リハビリテーションセンター (586 m)
    • 大阪市立喜連中学校 (588 m)
    • 大阪市立瓜破小学校 (646 m)
    • 関西情報工学院専門学校 (680 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 平野警察署 喜連交番 (358 m)
    • 平野消防署喜連出張所 (497 m)
    • 平野警察署 瓜破西交番 (604 m)
    • 平野年金事務所 (628 m)
    • 瓜破北連合振興町会集会場 (683 m)
    • 平野警察署 瓜破交番 (714 m)
    • 瓜破出張所 (810 m)
    • 平野警察署 西喜連交番 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 緑整骨院 (43 m)
    • 浅田医院 (62 m)
    • 医療法人浅田医院 (65 m)
    • 平野若葉会病院 (91 m)
    • あづみハッピー歯科医院 (130 m)
    • すぎまるクリニック (130 m)
    • 野崎クリニック (131 m)
    • 近藤眼科医院 (131 m)
    • じょうクリニック (135 m)
    • 吉川満里子歯科医院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大阪市立瓜破北幼稚園 (462 m)
    • ほわいと保育園瓜破東 (494 m)
    • 喜連幼稚園 (620 m)
    • 喜連東幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションラーク(A棟・B棟)の簡易査定

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マンションラーク(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2019年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市平野区の平均より10.6% 低い↓
大阪府の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8944棟中 6373位
大阪市平野区
131棟中 84位
瓜破
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • マンションラーク(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.1万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.8万円

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マンションラーク(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,520万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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マンションラーク(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2018年9月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東
2018年8月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東
2018年7月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東
2018年6月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

マンションラーク(A棟・B棟)の売却のご相談

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マンションラーク(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年10月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月6.0万円3DK57.0㎡-15.0万円1〜5
2019年9月6.0万円3DK53.19㎡-15.0万円1〜5
2019年7月7.0万円3DK57.0㎡-20.0万円1〜5
2019年7月7.0万円3DK53.19㎡-20.0万円1〜5
2019年6月7.0万円3DK57.0㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンションラーク(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7万円
53.19㎡ / 東
2階7.1万〜7.4万円
53.19㎡ / -
3階7.2万〜7.5万円
55.0㎡ / 東
4階9.1万〜9.6万円
67.72㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
70.35㎡ / 南東

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所在地
大阪市北区角田町8-47阪急グランドビル20F 地図を見る
アクセス
各線梅田駅徒歩3分 JR大阪駅徒歩3分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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