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シャルマンコーポ南平野

★★★☆☆3.35 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

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住所
大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目1-2
交通
築年月
1984年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ南平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より15.7% 低い↓
大阪府の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 6436位
大阪市平野区
131棟中 85位
瓜破東
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ南平野の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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シャルマンコーポ南平野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ南平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2018年3月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2018年2月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シャルマンコーポ南平野の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.21㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.8万円4LDK72.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.8万円3LDK57.75㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月7.8万円3LDK60.21㎡-10.0万円1〜5
2017年5月7.8万円4LDK68.75㎡-10.0万円1〜5
2017年4月7.8万円3LDK57.75㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ南平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.2万〜6.9万円
57.75㎡ / -
7.6万〜8.4万円
68.75㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
57.75㎡ / 南
4階
5階
6階
7階7.2万〜8万円
63.55㎡ / 南
8階7.2万〜8万円
63.55㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.35(大阪府)

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シャルマンコーポ南平野の基本情報

大阪府大阪市平野区瓜破東1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の喜連瓜破駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポミナミヒラノ管理会社東洋コミュニティサービス
住所大阪府 大阪市平野区 瓜破東1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒547-0022管理員日勤
築年月1984年4月管理費1㎡あたり100円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート喜連7丁目 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 永和信用金庫喜連支店 (179 m)
    • ファミリーマート瓜破東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 平野喜連郵便局 (325 m)
    • 平野瓜破東郵便局 (329 m)
    • 大阪商工信用金庫平野支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 (442 m)
    • 紀陽銀行平野支店 (472 m)
    • 近畿大阪銀行 喜連支店 (482 m)
    • 関西アーバン銀行 平野支店 (487 m)
  • 公園2件
    • 南墓地 (521 m)
    • 長吉出戸公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (184 m)
    • ローソン 平野喜連東店 (364 m)
    • セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (375 m)
    • ファミリーマート 喜連二丁目店 (458 m)
    • ローソン 喜連瓜破店 (488 m)
    • セブンイレブン 大阪瓜破3丁目店 (507 m)
    • ローソン 喜連東二丁目店 (549 m)
    • ローソンプラス 瓜破店 (673 m)
    • ローソン 瓜破東二丁目店 (717 m)
  • スーパー10件
    • アルファ喜連 (129 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (199 m)
    • イオン喜連瓜破駅前店 (452 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (651 m)
    • ライフ 喜連瓜破店 (743 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (820 m)
    • イオン 長吉店 (864 m)
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (867 m)
    • 万代 平野流町店 (934 m)
    • サンディ 平野南店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪教育大学附属特別支援学校 (273 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (284 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (360 m)
    • 大阪市立瓜破中学校 (407 m)
    • 大阪市立瓜破東小学校 (417 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (663 m)
    • 大阪市立瓜破北小学校 (686 m)
    • 株式会社日鐘技能開発センター平野校 (698 m)
    • 大阪市立瓜破小学校 (793 m)
    • 大阪市立喜連北小学校 (831 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 平野警察署 喜連交番 (254 m)
    • 平野警察署 瓜破交番 (772 m)
    • 平野消防署喜連出張所 (806 m)
    • 瓜破出張所 (905 m)
    • 平野年金事務所 (915 m)
    • 平野警察署 瓜破西交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 中道歯科医院 (46 m)
    • 高岡歯科医院 (52 m)
    • とらいあんぐる (61 m)
    • 介護センターこころ (77 m)
    • 三嶋医院 (80 m)
    • かみや内科 (81 m)
    • 箸方歯科医院 (83 m)
    • 正和病院 (100 m)
    • ひとみケアサービス (156 m)
    • 眼科高橋クリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ほわいと保育園瓜破東 (370 m)
    • 喜連幼稚園 (526 m)
    • 喜連東幼稚園 (555 m)
    • 大阪市立瓜破北幼稚園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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