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コスモシティ平野出戸駅前

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目11-11
交通
築年数
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモシティ平野出戸駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.6% 高い↑
大阪市平野区の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3367位
大阪市平野区
131棟中 18位
瓜破東
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモシティ平野出戸駅前の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモシティ平野出戸駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティ平野出戸駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2016年11月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2016年10月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年9月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)--
2016年9月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティ平野出戸駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円3LDK72.1㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年6月11.5万円3LDK80.0㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年6月11.5万円3LDK72.1㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2016年5月11.5万円3LDK80.0㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年5月11.5万円3LDK72.1㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2016年4月11.5万円3LDK72.1㎡23.0万円23.0万円6〜10
2016年4月11.5万円3LDK80.0㎡23.0万円23.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ平野出戸駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.5万円〜12.7万円
81.08㎡ / 南
5階
6階
7階9.1万円〜10.1万円
66.75㎡ / 南
8階9.9万円〜11.0万円
72.1㎡ / 南
9階9.4万円〜10.4万円
70.05㎡ / -
10階
11階
12階8.9万円〜9.8万円
63.41㎡ / 南
13階
14階9.4万円〜10.4万円
66.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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コスモシティ平野出戸駅前の基本情報

大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の出戸駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティヒラノデトエキマエ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市平野区 瓜破東2丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒547-0022管理員日勤
築年数2007年3月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (183 m)
    • りそな銀行 長吉支店 (297 m)
    • 平野長原郵便局 (463 m)
    • ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート瓜破東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 平野喜連東郵便局 (501 m)
    • JA大阪市長吉支店 (525 m)
    • 平野瓜破東郵便局 (564 m)
    • ファミリーマート喜連7丁目 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 永和信用金庫喜連支店 (838 m)
  • 公園3件
    • 長吉出戸公園 (580 m)
    • 南墓地 (603 m)
    • 竹渕第一公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瓜破東二丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (271 m)
    • ローソン 平野喜連東店 (311 m)
    • ローソン 長吉長原西一丁目店 (384 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 喜連東四丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (693 m)
    • ローソン 喜連東二丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (768 m)
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    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (208 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (540 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (726 m)
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    • 大阪市立瓜破東小学校 (352 m)
    • 大阪市立長吉小学校 (587 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (595 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (748 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (791 m)
    • 私立常磐会学園大学 (869 m)
    • 大阪市立長吉西中学校 (894 m)
    • 大阪教育大学附属特別支援学校 (933 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (999 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 平野消防署長吉出張所 (461 m)
    • 平野区民センター (545 m)
    • 長吉出張所 (555 m)
    • 東出戸会館 (740 m)
    • 平野警察署 喜連交番 (814 m)
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    • 松島歯科医院 (187 m)
    • 湯川歯科医院 (209 m)
    • おおいそ内科 (229 m)
    • 腎・泌尿器科 成田クリニック (229 m)
    • いっしん整形外科 (230 m)
    • 回生会クリニック (246 m)
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    • 喜連東幼稚園 (306 m)
    • 大阪市立長吉幼稚園 (658 m)
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    • みなみ幼稚園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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