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ライオンズマンション加美正覚寺

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万円 〜 1,490万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目5-5
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩18分
築年数
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション加美正覚寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より37.1% 低い↓
大阪市平野区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
1,340万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6634位
大阪市平野区
131棟中 94位
加美正覚寺
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション加美正覚寺の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.9万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション加美正覚寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,340万円〜1,490万円対前年同月比1,340万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション加美正覚寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月1,650万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月1,470万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,470万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月1,470万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-

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ライオンズマンション加美正覚寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円2SLDK67.85㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年9月7.8万円2SLDK67.85㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年8月7.8万円2SLDK67.85㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年6月8.5万円3LDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年6月7.8万円2SLDK67.85㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年5月7.8万円2SLDK67.85㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2017年4月8.5万円2SLDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年4月7.8万円2SLDK67.85㎡7.8万円15.6万円6〜10-
2017年3月7.8万円2SLDK67.85㎡7.8万円15.6万円6〜10
2017年3月8.5万円2SLDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2017年2月8.5万円2SLDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10
2017年1月8.5万円2SLDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2016年11月8.5万円2SLDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10
2016年10月8.5万円2SLDK67.85㎡8.5万円17.0万円6〜10-
2013年8月10.8万円3SLDK80.27㎡10.8万円21.6万円6〜10
2013年8月9.0万円2SLDK67.95㎡9.0万円15.0万円6〜10
2013年7月9.0万円2SLDK67.85㎡9.0万円15.0万円6〜10
2013年6月11.8万円3SLDK80.27㎡11.8万円23.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション加美正覚寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階7.1万円〜7.8万円
67.85㎡ / 南
6階
7階7.0万円〜7.7万円
67.85㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
67.85㎡ / 南
8階7.2万円〜7.9万円
67.85㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
67.85㎡ / 南
9階8.6万円〜9.5万円
80.27㎡ / 南
10階7.3万円〜8.1万円
70.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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ライオンズマンション加美正覚寺の基本情報

大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の新加美駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションカミショウガクジ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市平野区 加美正覚寺3丁目5-5管理形態委託
郵便番号〒547-0006管理員日勤
築年数1998年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩13分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社りんかい建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美北九郵便局 (164 m)
    • 平野加美正覚寺郵便局 (341 m)
    • JA大阪市加美支店 (450 m)
    • 大阪信用金庫加美支店 (456 m)
    • ファミリーマート加美北 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • ファミリーマート加美東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (534 m)
    • 永和信用金庫加美支店 (535 m)
    • 平野加美東郵便局 (692 m)
    • 平野加美北郵便局 (762 m)
  • 公園1件
    • 加美墓地 (321 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 加美北八丁目店 (55 m)
    • ローソン 平野加美東四丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 加美北店 (453 m)
    • ローソン 平野加美正覚寺店 (455 m)
    • ファミリーマート 加美東四丁目店 (468 m)
    • サンクス 加美正覚寺店 (484 m)
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    • ローソン 東大阪衣摺五丁目店 (632 m)
    • ローソン 加美北四丁目店 (667 m)
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    • 東大阪市立長瀬南小学校 (751 m)
    • 東大阪市立長瀬中学校 (767 m)
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    • 東大阪市立長瀬西小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 加美北老人憩の家 (193 m)
    • 平野警察署 加美北交番 (264 m)
    • 平野消防署加美正覚寺出張所 (495 m)
    • 東大阪市立 大蓮公民分館 (639 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 大蓮分室 (747 m)
    • 平野警察署 加美交番 (796 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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