タウンハイツ加美
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 220件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
タウンハイツ加美の基本情報
建物・設備
名称 | タウンハイツカミ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市平野区 加美西2丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒547-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり264円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区加美西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の加美駅で徒歩6分、アクセス良好です。新加美駅から徒歩8分、平野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫平野支店 (149 m)
- JA大阪市本店 (249 m)
- ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 関西みらい銀行 平野中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (601 m)
- みずほ銀行平野支店 (657 m)
- 関西みらい銀行 加美支店 (659 m)
- 成協信用組合 平野支店 (668 m)
- 大阪シティ信用金庫平野上町支店 (736 m)
- ファミリーマート喜連東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 北陸銀行平野支店 (811 m)
- 公園6件
- 平野公園 (464 m)
- 竹渕西四丁目公園 (549 m)
- 鞍作公園 (769 m)
- 杭全公園 (803 m)
- 竹渕一丁目公園 (954 m)
- 竹渕第一公園 (962 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 加美駅南店 (368 m)
- ファミリーマート 平野店 (411 m)
- ファミリーマート 加美東四丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 加美駅前店 (502 m)
- ローソン 平野加美正覚寺店 (567 m)
- セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (580 m)
- ローソン 平野本町店 (665 m)
- セブンイレブン 大阪加美東2丁目店 (836 m)
- セブンイレブン 大阪平野南1丁目店 (839 m)
- デイリーヤマザキ 平野加美南店 (849 m)
- スーパー5件
- SAN・EI(サンエー) 平野店 (401 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (600 m)
- 万代 加美店 (696 m)
- ライフ 八尾竹渕店 (776 m)
- サンディ 平野南店 (966 m)
- 学校/教育施設9件
- 大阪市立加美中学校 (619 m)
- 大阪市立加美小学校 (620 m)
- 大阪市立加美南中学校 (676 m)
- 大阪市立加美南部小学校 (680 m)
- 大阪市立加美東小学校 (812 m)
- 大阪市立平野小学校 (827 m)
- 常磐会短期大学 (906 m)
- 大阪市立平野南小学校 (925 m)
- 大阪市立平野北中学校 (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 平野警察署 加美交番 (154 m)
- 平野区役所 北部サービスセンター (159 m)
- 平野消防署加美出張所 (213 m)
- 加美出張所 (234 m)
- 大阪市立平野図書館 (355 m)
- 平野警察署 平野公園交番 (461 m)
- 市民交流センター ひらの (511 m)
- 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (641 m)
- 平野消防署 (684 m)
- 平野区役所 平野区民ホール (713 m)
- 病院/医療10件
- ルーチェ平野 (35 m)
- 長谷川歯科医院 (42 m)
- 松井記念病院 (79 m)
- 介護の響 (124 m)
- 黒瀬胃腸科外科診療所 (176 m)
- 中川歯科医院 (222 m)
- かみデンタルクリニック (231 m)
- ポラリスデイサービスセンター加美 (247 m)
- 楽平野 (262 m)
- 株式会社KJ (282 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (449 m)
- 認定こども園竹渕幼稚園 (839 m)
- 認定こども園光源寺幼稚園 (852 m)
- 認定こども園みなみ幼稚園 (916 m)
- すまいる保育園平野 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハイツ加美の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にタウンハイツ加美の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハイツ加美の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 829万~2,201万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市平野区の平均より31.8% 低い↓ 大阪府の平均より46.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タウンハイツ加美の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タウンハイツ加美の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハイツ加美の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,580万円です。専有面積は約41㎡〜約79㎡です。全部で220件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 北 | - |
2024年4月 | 980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 東 | - |
2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約69万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で220件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.14%上昇しています。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して+52.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して+30.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
タウンハイツ加美の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 92件 | 755.1万円(17.4万円) |
51〜60㎡ | 122件 | 1,113万円(19.5万円) |
61〜70㎡ | 6件 | 955万円(14.2万円) |
71〜80㎡ | 5件 | 1,002万円(12.5万円) |
タウンハイツ加美の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,113万円(㎡単価19.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
タウンハイツ加美の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | タウンハイツ加美の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.92%下落(-41.7万円)、前年比で−28.67%下落(-410万円)しています。 |
---|---|
大阪市平野区加美西の売買相場 | タウンハイツ加美のある大阪市平野区加美西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.37%下落(-106.3万円)、前年比で−12.6%下落(-192.5万円)しています。 |
大阪市平野区の売買相場 | タウンハイツ加美のある大阪市平野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.32%下落(-41.3万円)、前年比で−7.62%下落(-143.6万円)しています。 |
加美駅の売買相場 | タウンハイツ加美のある最寄りの加美駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.96%下落(-49.9万円)、前年比で−1.53%下落(-25.3万円)しています。 |
タウンハイツ加美の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,088.1万円 | 19.5万円 |
4階〜5階 | 683.3万円 | 11.4万円 |
6階〜7階 | 698.9万円 | 16.1万円 |
8階〜9階 | 1,022.4万円 | 19.8万円 |
10階〜11階 | 1,087.9万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,180万円 | 27.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 911.4万円 | 17.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,098.4万円 | 17.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 751.9万円 | 15.6万円 |
東 | 997.3万円 | 19.2万円 |
北/北東/北西 | 816.7万円 | 13.3万円 |
タウンハイツ加美の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
タウンハイツ加美の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.72㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年8月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.72㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 7.8万円 | 3DK | 52.72㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 7.8万円 | 3DK | 52.72㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 52.72㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タウンハイツ加美の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.2万〜7.6万円 59.15㎡ / 東 | ||
2階 | 7万〜7.4万円 55.89㎡ / 東 | ||
3階 | 7.3万〜7.6万円 55.89㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 55.89㎡ / 東 | |
4階 | 5.5万〜5.8万円 44.54㎡ / 北東 | 8.8万〜9.3万円 67.43㎡ / - | |
5階 | 6.9万〜7.3万円 52.72㎡ / - | ||
6階 | 5.7万〜6万円 44.54㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 52.72㎡ / - | |
7階 | 5.6万〜5.8万円 42.0㎡ / - | 5.9万〜6.2万円 43.18㎡ / 南 | |
8階 | 5.8万〜6.1万円 44.54㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 67.43㎡ / 北 | |
9階 | 5.6万〜5.9万円 43.18㎡ / 東 | ||
10階 | 7.8万〜8.2万円 59.15㎡ / 東 | 10.8万〜11.3万円 79.98㎡ / - | |
11階 | 7.8万〜8.2万円 59.15㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 57.72㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市平野区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線