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タウンハイツ加美

★★★☆☆3.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩6分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩8分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩18分
築年数
1974年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

タウンハイツ加美の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.1% 低い↓
大阪市平野区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7567位
大阪市平野区
131棟中 123位
加美西
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • タウンハイツ加美の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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タウンハイツ加美の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
840万円〜930万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

タウンハイツ加美の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月630万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月1,490万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)
2017年8月630万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約14万円 (約47万円)-
2017年8月1,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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タウンハイツ加美の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK59.15㎡-15.0万円6〜10
2017年6月7.5万円2LDK59.15㎡-15.0万円11〜15
2017年6月8.9万円2LDK55.89㎡-17.8万円11〜15-
2017年5月8.3万円2LDK59.15㎡--11〜15
2017年5月8.9万円2LDK55.89㎡-17.8万円11〜15-
2017年5月8.9万円2LDK59.15㎡--11〜15
2017年5月8.3万円2LDK55.89㎡-16.6万円11〜15
2017年4月6.0万円2LDK55.89㎡--1〜5-
2017年4月8.9万円2LDK59.15㎡--11〜15-
2017年3月6.0万円2LDK55.89㎡--1〜5-
2017年3月8.9万円2LDK59.15㎡--11〜15-
2017年2月8.9万円2LDK59.15㎡--11〜15
2017年2月6.0万円2LDK55.89㎡--1〜5
2017年1月6.0万円2LDK55.89㎡--1〜5
2016年12月6.0万円2LDK55.89㎡--1〜5
2016年11月6.0万円2LDK55.89㎡--1〜5
2016年10月6.0万円2LDK55.89㎡--1〜5-
2016年9月6.0万円2LDK55.89㎡--1〜5
2016年9月6.4万円2LDK55.89㎡--1〜5-
2016年8月6.4万円2LDK55.89㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

タウンハイツ加美の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万円〜7.4万円
55.89㎡ / 東
3階6.7万円〜7.5万円
55.89㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
58.74㎡ / 東
4階5.2万円〜5.8万円
44.54㎡ / 北東
5階
6階6.6万円〜7.3万円
52.72㎡ / -
7階5.4万円〜6.0万円
43.18㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
59.15㎡ / 東
9階5.4万円〜5.9万円
43.18㎡ / 東
10階7.4万円〜8.2万円
59.15㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
79.98㎡ / -
11階7.6万円〜8.4万円
59.15㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
57.72㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

タウンハイツ加美の基本情報

大阪府大阪市平野区加美西2丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の加美駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タウンハイツ加美(タウンハイツカミ)管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市平野区 加美西2丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒547-0005管理員日勤
築年数1974年10月管理費1㎡あたり162円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり279円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩6分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩8分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美西郵便局 (104 m)
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (150 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ファミリーマート平野 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート加美東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • 近畿大阪銀行 平野支店 (603 m)
    • みずほ銀行 平野支店 (651 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (668 m)
    • 成協信用組合 平野支店 (669 m)
  • 公園6件
    • 平野公園 (465 m)
    • 竹渕西四丁目公園 (549 m)
    • 鞍作公園 (768 m)
    • 杭全公園 (804 m)
    • 竹渕一丁目公園 (953 m)
    • 竹渕第一公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪加美西2丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (367 m)
    • ファミリーマート 平野店 (412 m)
    • ファミリーマート 加美東四丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 加美駅前店 (501 m)
    • ローソン 平野加美正覚寺店 (567 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (580 m)
    • ローソン 平野加美東四丁目店 (598 m)
    • ローソン 平野本町店 (666 m)
    • セブンイレブン 大阪平野南1丁目店 (839 m)
  • スーパー5件
    • SAN・EI(サンエー) 平野店 (402 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (599 m)
    • 万代 加美店 (696 m)
    • ライフ 八尾竹渕店 (776 m)
    • サンディ 平野南店 (966 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立加美中学校 (619 m)
    • 大阪市立加美小学校 (621 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (675 m)
    • 大阪市立加美南部小学校 (679 m)
    • 大阪市立加美東小学校 (811 m)
    • 大阪市立平野小学校 (828 m)
    • 私立常磐会短期大学 (903 m)
    • 大阪市立平野南小学校 (925 m)
    • 大阪市立平野北中学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平野警察署 加美交番 (154 m)
    • 加美出張所 (168 m)
    • 平野消防署加美出張所 (212 m)
    • 大阪市立平野図書館 (355 m)
    • 平野警察署 平野公園交番 (461 m)
    • 市民交流センター ひらの (512 m)
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    • 平野消防署 (685 m)
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    • 松井記念病院 (79 m)
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    • すまいる保育園平野 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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