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ライフデザイン平野

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
4階、3DK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩20分
築年数
2007年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフデザイン平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.7% 低い↓
大阪市平野区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4592位
大阪市平野区
131棟中 43位
加美東
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライフデザイン平野の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライフデザイン平野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,400万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライフデザイン平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,540万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)--
2016年9月1,540万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2016年9月1,590万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)--
2016年8月1,590万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-
2016年8月1,650万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約33万円 (約109万円)--

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ライフデザイン平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.0万円2LDK42.62㎡-10.0万円1〜5
2014年12月6.1万円2LDK42.62㎡-10.0万円1〜5
2014年9月6.9万円2LDK42.62㎡-10.0万円1〜5
2014年9月7.2万円2LDK42.62㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフデザイン平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.8万円
42.62㎡ / -
2階5.9万円〜6.5万円
42.62㎡ / 北
3階5.9万円〜6.5万円
42.62㎡ / 北
7.7万円〜8.6万円
50.3㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
40.1㎡ / 北
5階
6階8.7万円〜9.6万円
55.71㎡ / 南
7階
8階7.9万円〜8.8万円
50.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ライフデザイン平野の基本情報

大阪府大阪市平野区加美東4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の新加美駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフデザインヒラノ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市平野区 加美東4丁目16-2管理形態-
郵便番号〒547-0002管理員-
築年数2007年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2DK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩5分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩20分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫加美支店 (36 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (54 m)
    • 平野加美東郵便局 (326 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート加美東4丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 平野加美北九郵便局 (441 m)
    • 平野加美西郵便局 (601 m)
    • 平野加美正覚寺郵便局 (738 m)
    • 大阪シティ信用金庫平野支店 (847 m)
  • 公園3件
    • 加美墓地 (771 m)
    • 久宝寺緑地 (785 m)
    • 鞍作公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (146 m)
    • ローソン 平野加美東四丁目店 (151 m)
    • ファミリーマート 加美駅前店 (344 m)
    • サンクス 加美東店 (354 m)
    • ファミリーマート 加美東四丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (403 m)
    • ローソン 加美北八丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 大阪加美西2丁目店 (605 m)
    • ローソン 平野加美正覚寺店 (632 m)
    • サークルK 大蓮南店 (818 m)
  • スーパー4件
    • 万代 加美店 (89 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (527 m)
    • サンディ 大蓮店 (925 m)
    • スーパー玉出 平野店 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立加美東小学校 (450 m)
    • 大阪市立加美小学校 (469 m)
    • 大阪市立加美中学校 (553 m)
    • 大阪市立加美南部小学校 (669 m)
    • 東大阪市立大蓮小学校 (676 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (738 m)
    • 東大阪市立長瀬南小学校 (791 m)
    • 東大阪市立長瀬中学校 (931 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 平野消防署加美出張所 (531 m)
    • 平野警察署 加美交番 (555 m)
    • 加美出張所 (559 m)
    • 東大阪市立 大蓮公民分館 (636 m)
    • 加美北老人憩の家 (650 m)
    • 平野警察署 加美北交番 (744 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 大蓮分室 (769 m)
    • 平野消防署加美正覚寺出張所 (899 m)
    • 平野警察署 加美南交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
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    • 内野歯科医院 (43 m)
    • 由良内科 (78 m)
    • 特別養護老人ホーム万寿苑 (123 m)
    • のだ耳鼻咽喉科 (149 m)
    • カナウミ歯科 (151 m)
    • 泉整骨院 (152 m)
    • 佐藤歯科医院 (157 m)
    • 平本眼科クリニック (160 m)
    • 株式会社ケア21平野北ステーション (163 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 東大阪市立大蓮保育所 (752 m)
    • すまいる保育園平野 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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