ライフデザイン平野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
4階、2LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 4階, 2LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 6.1万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 2LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72
270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2
- 交通
- ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフデザイン平野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフデザインヒラノ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 加美東4丁目16-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒547-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区加美東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線の新加美駅で徒歩5分、アクセス良好です。加美駅から徒歩7分、衣摺加美北駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 加美支店 (70 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加美東店内出張所(ATM) (348 m)
- 万代久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
- ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
- JA大阪市本店 (771 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店内出張所(ATM) (809 m)
- 大阪シティ信用金庫平野支店 (847 m)
- JA大阪市加美支店 (847 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート加美正覚寺店内出張所(ATM) (879 m)
- 永和信用金庫加美支店 (912 m)
- 公園3件
- 加美墓地 (770 m)
- 久宝寺緑地 (786 m)
- 鞍作公園 (799 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 大阪加美東2丁目店 (148 m)
- ファミリーマート 加美駅前店 (344 m)
- ファミリーマート 加美東店 (352 m)
- ファミリーマート 加美東四丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 加美駅南店 (403 m)
- ローソン 加美北八丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 大阪加美正覚寺店 (558 m)
- ローソン 平野加美正覚寺店 (631 m)
- ローソン 久宝寺緑地店 (699 m)
- スーパー4件
- 万代 加美店 (88 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (527 m)
- サンディ 大蓮店 (925 m)
- スーパー玉出 平野店 (967 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪市立加美東小学校 (451 m)
- 大阪市立加美小学校 (468 m)
- 大阪市立加美中学校 (552 m)
- 大阪市立加美南部小学校 (669 m)
- 東大阪市立大蓮小学校 (676 m)
- 大阪市立加美南中学校 (739 m)
- 東大阪市立長瀬南小学校 (791 m)
- 東大阪市立長瀬中学校 (931 m)
- 公共施設/機関9件
- 加美出張所 (489 m)
- 平野消防署加美出張所 (531 m)
- 平野警察署 加美交番 (555 m)
- 平野区役所 北部サービスセンター (571 m)
- 加美北老人憩の家 (646 m)
- 平野警察署 加美北交番 (743 m)
- 東大阪市立 永和図書館 大蓮分室 (769 m)
- 平野消防署加美正覚寺出張所 (898 m)
- 平野警察署 加美南交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- 加美整骨院 (38 m)
- 内野歯科医院 (43 m)
- 由良内科 (78 m)
- 特別養護老人ホーム万寿苑 (133 m)
- のだ耳鼻咽喉科 (148 m)
- カナウミ歯科 (151 m)
- 泉整骨院 (152 m)
- 佐藤歯科医院 (158 m)
- 平本眼科クリニック (159 m)
- さだ内科クリニック (178 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 東大阪市立大蓮保育所 (752 m)
- すまいる保育園平野 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフデザイン平野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフデザイン平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,383万～2,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より17.2% 高い↑ 大阪府の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフデザイン平野の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.3万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフデザイン平野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,520万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフデザイン平野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,880万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約145万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約145万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約145万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約145万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約44万円 (約145万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフデザイン平野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 48件 | 1,661.9万円（39.1万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,669万円（32.8万円） |
ライフデザイン平野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,661.9万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライフデザイン平野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,508.6万円 | 34.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,683.5万円 | 36.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,700.7万円 | 39.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,715万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 850万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,676.2万円 | 38.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,676.9万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,682.9万円 | 32.8万円 |
| 東 | 1,650万円 | 38.7万円 |
| 西 | 1,680万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,692.1万円 | 39.8万円 |
ライフデザイン平野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフデザイン平野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約42㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 42.62㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2014年12月 | 6.1万円 | 2LDK | 42.62㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2014年9月 | 6.9万円 | 2LDK | 42.62㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2014年9月 | 7.2万円 | 2LDK | 42.62㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライフデザイン平野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 42.62㎡ / - | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 42.62㎡ / 北 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 42.62㎡ / 北 | 8.6万〜9万円 50.3㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 42.62㎡ / 北 | 9.6万〜10.1万円 55.71㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 6.7万〜7万円 42.62㎡ / 北 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 50.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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