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平野加美グランドハイツ2号棟

★★★☆☆3.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美南2丁目5-2
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩11分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩18分
築年数
1979年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

平野加美グランドハイツ2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より54.0% 低い↓
大阪市平野区の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7619位
大阪市平野区
131棟中 125位
加美南
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 平野加美グランドハイツ2号棟の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.8万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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平野加美グランドハイツ2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
810万円〜890万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

平野加美グランドハイツ2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年8月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年7月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年6月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年5月1,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)--

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平野加美グランドハイツ2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.0万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年8月6.0万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年7月6.0万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年6月6.0万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年5月6.5万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年4月6.5万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年3月6.5万円3LDK57.0㎡-30.0万円6〜10
2016年3月6.5万円3LDK66.0㎡6.5万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

平野加美グランドハイツ2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.6万円
66.0㎡ / 南
3階
4階
5階6.0万円〜6.7万円
66.0㎡ / 南
6階
7階7.4万円〜8.2万円
76.8㎡ / 南
8階6.4万円〜7.1万円
69.3㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
89.1㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
76.8㎡ / 南東
9階5.6万円〜6.2万円
61.35㎡ / -
10階5.3万円〜5.9万円
57.0㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
76.8㎡ / 南
11階5.6万円〜6.2万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.03(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

平野加美グランドハイツ2号棟の基本情報

大阪府大阪市平野区加美南2丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の新加美駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称平野加美グランドハイツ2号棟(ヒラノカミグランドハイツニゴウトウ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市平野区 加美南2丁目5-2管理形態自主管理
郵便番号〒547-0003管理員なし
築年数1979年10月管理費1㎡あたり79円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩11分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美南郵便局 (431 m)
    • 八尾亀井郵便局 (614 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 万代久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (825 m)
    • 平野加美東郵便局 (846 m)
    • ミレ信用組合八尾支店 (870 m)
    • 大阪信用金庫加美支店 (908 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 平野加美南店 (511 m)
    • ファミリーマート 加美駅前店 (618 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (705 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (780 m)
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    • セブンイレブン 大阪加美西2丁目店 (888 m)
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    • 万代 加美店 (954 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立加美南部小学校 (296 m)
    • 大阪市立加美南中学校 (305 m)
    • 大阪市立加美東小学校 (438 m)
    • たこちっちはうす (678 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (695 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平野警察署 加美南交番 (214 m)
    • 八尾警察署 亀井交番 (588 m)
    • 竹渕出張所 (643 m)
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    • そんぽの家平野 (233 m)
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    • もえ眼科クリニック (385 m)
    • 眞城こころの診療所 (385 m)
    • 高木皮膚科・漢方皮膚科 (385 m)
    • わたなべ歯科クリニック (385 m)
    • 幸身堂鍼灸整骨院 (396 m)
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