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グランフェルティ平野加美

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万円 〜 1,400万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美南4丁目1-43
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩17分
築年数
1990年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフェルティ平野加美の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より36.3% 低い↓
大阪市平野区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6516位
大阪市平野区
131棟中 89位
加美南
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランフェルティ平野加美の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グランフェルティ平野加美の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,270万円〜1,400万円対前年同月比1,270万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフェルティ平野加美の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年3月1,490万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-

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グランフェルティ平野加美の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円2LDK70.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円3LDK69.12㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK69.12㎡-15.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円2LDK61.48㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェルティ平野加美の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.5万円〜8.3万円
69.12㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
72.14㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
87.36㎡ / -
3階7.4万円〜8.2万円
70.0㎡ / -
4階
5階7.6万円〜8.4万円
69.12㎡ / 南
6階7.6万円〜8.4万円
69.12㎡ / 南
7階7.9万円〜8.7万円
74.48㎡ / 東
8階6.5万円〜7.2万円
61.42㎡ / 東
9階6.5万円〜7.2万円
61.42㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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グランフェルティ平野加美の基本情報

大阪府大阪市平野区加美南4丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線の新加美駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフェルティ平野加美(グランフェルティヒラノカミ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市平野区 加美南4丁目1-43管理形態委託
郵便番号〒547-0003管理員日勤
築年数1990年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩12分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「久宝寺駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美南郵便局 (291 m)
    • 八尾亀井郵便局 (588 m)
    • ファミリーマート加美駅前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ファミリーマート加美駅南 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 万代久宝寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 八尾竹渕郵便局 (789 m)
    • ミレ信用組合八尾支店 (808 m)
    • 関西アーバン銀行 加美支店 (895 m)
    • 平野加美西郵便局 (899 m)
    • 平野加美東郵便局 (958 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 八尾北亀井町店 (359 m)
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    • ファミリーマート 加美駅前店 (654 m)
    • ファミリーマート 加美駅南店 (718 m)
    • セブンイレブン 大阪加美東4丁目店 (837 m)
    • セブンイレブン 大阪加美西2丁目店 (866 m)
    • サンクス 加美東店 (905 m)
  • スーパー2件
    • スーパーSANKO(サンコー) 加美店 (442 m)
    • 万代 久宝寺駅前店 (831 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 大阪市立加美南中学校 (269 m)
    • 大阪市立加美南部小学校 (300 m)
    • 大阪市立加美東小学校 (537 m)
    • たこちっちはうす (545 m)
    • 八尾市立竹渕小学校 (556 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (884 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平野警察署 加美南交番 (72 m)
    • 八尾警察署 亀井交番 (478 m)
    • 竹渕出張所 (509 m)
    • 平野消防署加美出張所 (785 m)
    • 加美出張所 (822 m)
    • 八尾市消防署亀井出張所 (853 m)
    • 平野警察署 加美交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • アミーユ平野 (110 m)
    • そんぽの家平野 (112 m)
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    • 六車接骨院 (232 m)
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    • 柏木クリニック (310 m)
    • 介護センターブロッサム (389 m)
    • もえ眼科クリニック (424 m)
    • 眞城こころの診療所 (424 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 竹渕幼稚園 (573 m)
    • 白鳥保育園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランフェルティ平野加美」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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