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フェルティパーク平野イーストアベニュー

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-20
交通
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩19分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩20分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩20分
築年数
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェルティパーク平野イーストアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.9% 低い↓
大阪市平野区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6168位
大阪市平野区
131棟中 79位
加美北
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェルティパーク平野イーストアベニューの相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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フェルティパーク平野イーストアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェルティパーク平野イーストアベニューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2016年11月1,530万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)-
2016年11月1,898万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2016年10月1,530万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約66万円)-
2016年10月1,898万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-

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フェルティパーク平野イーストアベニューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.2万円4LDK82.49㎡-20.0万円6〜10
2016年4月7.5万円3LDK72.83㎡-22.5万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK72.81㎡-24.0万円1〜5
2016年3月7.5万円3LDK72.81㎡-22.5万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK75.0㎡-24.0万円1〜5
2016年2月7.5万円3LDK72.81㎡-22.5万円1〜5
2016年1月8.0万円3LDK72.81㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェルティパーク平野イーストアベニューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.8万円〜7.5万円
72.81㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
84.36㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
75.32㎡ / 南
5階6.9万円〜7.6万円
72.8㎡ / 南
6階6.7万円〜7.4万円
72.61㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
72.8㎡ / 南
8階7.9万円〜8.8万円
82.49㎡ / 南
9階7.3万円〜8.0万円
75.32㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
82.49㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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フェルティパーク平野イーストアベニューの基本情報

大阪府大阪市平野区加美北5丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の南巽駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェルティパークヒラノイーストアベニュー管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市平野区 加美北5丁目6-20管理形態委託
郵便番号〒547-0001管理員日勤
築年数1998年12月管理費1㎡あたり65円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩19分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩20分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート加美北 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 永和信用金庫加美支店 (261 m)
    • 平野加美北郵便局 (386 m)
    • ファミリーマート東大阪渋川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 近畿産業信用組合 平野支店 (548 m)
    • 大阪商工信用金庫加美支店 (571 m)
    • 平野加美北九郵便局 (645 m)
    • 平野加美正覚寺郵便局 (701 m)
    • 万代渋川 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • JA大阪市加美支店 (723 m)
  • 公園2件
    • 加美墓地 (317 m)
    • 巽東緑地 (705 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 加美北店 (182 m)
    • ミニストップ 東大阪衣摺店 (309 m)
    • ローソン 加美北四丁目店 (359 m)
    • ローソン 東大阪衣摺五丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 東大阪渋川町3丁目店 (482 m)
    • ローソン 加美北八丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 大阪加美北2丁目店 (702 m)
    • サンクス 加美正覚寺店 (722 m)
    • セブンイレブン 大阪加美北6丁目店 (762 m)
    • ファミリーマート 東大阪衣摺店 (824 m)
  • スーパー2件
    • スーパー玉出 平野店 (343 m)
    • 万代 渋川店 (724 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立加美北小学校 (384 m)
    • 東大阪市立柏田中学校 (572 m)
    • 東大阪市立長瀬中学校 (675 m)
    • 東大阪市立長瀬西小学校 (690 m)
    • 東大阪市立大蓮小学校 (783 m)
    • 東大阪市立柏田小学校 (806 m)
    • 東大阪市立長瀬南小学校 (835 m)
    • 大阪市立加美小学校 (885 m)
    • 大阪市立加美中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 平野警察署 加美北交番 (377 m)
    • 大阪市 平野下水処理場 (424 m)
    • 加美北老人憩の家 (445 m)
    • 東大阪市立 柏田公民分館 (715 m)
    • 平野消防署加美正覚寺出張所 (726 m)
    • 東大阪市立 大蓮公民分館 (839 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 大蓮分室 (854 m)
    • 巽東老人憩いの家 (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中整形外科 (132 m)
    • たかやま歯科クリニック (284 m)
    • 明日香の里老人ホーム・グループホーム (290 m)
    • 有限会社Freedom (403 m)
    • 福のいち (446 m)
    • ユアスマイル平野 (488 m)
    • 樹クリニック (499 m)
    • 平野サンボラム(NPO法人) (583 m)
    • 加美北特別養護老人ホーム (602 m)
    • ほっとステーションわたの花 (602 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大阪市立加美北幼稚園 (439 m)
    • すまいる保育園平野 (703 m)
    • 東大阪市立長瀬西幼稚園 (750 m)
    • 東大阪市立大蓮保育所 (911 m)
    • 長瀬菊水園保育所 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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