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ユニハイム平野北

★★☆☆☆2.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-52
交通
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩17分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩21分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩22分
築年数
1985年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニハイム平野北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.0% 低い↓
大阪市平野区の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 8044位
大阪市平野区
131棟中 129位
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の売買価格相場

  • ユニハイム平野北の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.8万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニハイム平野北の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム平野北の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)--
2016年6月780万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約13万円 (約42万円)-
2015年7月790万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)-
2015年6月790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)西-
2015年2月950万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム平野北の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円3LDK58.21㎡-20.0万円6〜10西
2016年6月8.0万円3LDK58.21㎡-20.0万円6〜10西
2016年5月8.0万円3LDK58.21㎡-20.0万円6〜10西
2016年4月8.0万円3LDK58.21㎡-20.0万円6〜10西
2016年3月8.0万円3LDK60.11㎡-20.0万円6〜10
2016年3月8.0万円3LDK58.21㎡-20.0万円6〜10西
2015年7月8.0万円2LDK60.15㎡-10.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム平野北の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.6万円
62.34㎡ / -
2階7.7万円〜8.6万円
60.11㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
61.22㎡ / 東
4階
5階7.8万円〜8.6万円
61.22㎡ / 西
6階7.9万円〜8.8万円
60.15㎡ / 南西
7.5万円〜8.2万円
58.21㎡ / 西
7階
8階8.5万円〜9.4万円
62.34㎡ / 南
9階
10階9.6万円〜10.6万円
71.68㎡ / -
11階9.9万円〜11.0万円
71.68㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.9(大阪府)

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ユニハイム平野北の基本情報

大阪府大阪市平野区加美北5丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の南巽駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユニハイム平野北(ユニハイムヒラノキタ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市平野区 加美北5丁目6-52管理形態-
郵便番号〒547-0001管理員-
築年数1985年1月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩17分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩21分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野加美北郵便局 (224 m)
    • ファミリーマート加美北 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 永和信用金庫加美支店 (402 m)
    • 大阪商工信用金庫加美支店 (404 m)
    • 近畿産業信用組合 平野支店 (418 m)
    • ファミリーマート東大阪渋川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加美北支店 (605 m)
    • JA大阪市加美支店 (610 m)
    • 平野加美正覚寺郵便局 (611 m)
    • 平野加美北九郵便局 (682 m)
  • 公園2件
    • 加美墓地 (354 m)
    • 巽東緑地 (703 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 加美北四丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 加美北店 (238 m)
    • ミニストップ 東大阪衣摺店 (463 m)
    • ローソン 東大阪衣摺五丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 東大阪渋川町3丁目店 (561 m)
    • ローソン 加美北八丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 大阪加美北6丁目店 (595 m)
    • サンクス 加美正覚寺店 (602 m)
    • セブンイレブン 大阪加美北2丁目店 (635 m)
    • サンクス 平野加美北店 (713 m)
  • スーパー2件
    • スーパー玉出 平野店 (221 m)
    • 万代 渋川店 (787 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立加美北小学校 (241 m)
    • 東大阪市立柏田中学校 (684 m)
    • 東大阪市立長瀬中学校 (829 m)
    • 大阪市立加美中学校 (833 m)
    • 大阪市立加美小学校 (840 m)
    • 東大阪市立長瀬西小学校 (859 m)
    • 東大阪市立大蓮小学校 (906 m)
    • 東大阪市立柏田小学校 (942 m)
    • 東大阪市立長瀬南小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 平野警察署 加美北交番 (367 m)
    • 大阪市 平野下水処理場 (380 m)
    • 加美北老人憩の家 (462 m)
    • 平野消防署加美正覚寺出張所 (603 m)
    • 東大阪市立 柏田公民分館 (850 m)
    • 巽東老人憩いの家 (880 m)
    • 東大阪市立 大蓮公民分館 (956 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 大蓮分室 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • 明日香の里老人ホーム・グループホーム (123 m)
    • たかやま歯科クリニック (139 m)
    • 田中整形外科 (220 m)
    • ユアスマイル平野 (324 m)
    • 有限会社Freedom (348 m)
    • 福のいち (432 m)
    • 加美北特別養護老人ホーム (438 m)
    • 樹クリニック (488 m)
    • ほっとステーションわたの花 (512 m)
    • 平野サンボラム(NPO法人) (521 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 大阪市立加美北幼稚園 (319 m)
    • すまいる保育園平野 (588 m)
    • 東大阪市立長瀬西幼稚園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ユニハイム平野北」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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