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フェルティパーク平野ウエストコート

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,640万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区加美北5丁目6-8
交通
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩19分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩21分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩21分
築年数
1998年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェルティパーク平野ウエストコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.0% 低い↓
大阪市平野区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5997位
大阪市平野区
131棟中 73位
加美北
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェルティパーク平野ウエストコートの相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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フェルティパーク平野ウエストコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェルティパーク平野ウエストコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)
2017年8月1,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)
2017年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェルティパーク平野ウエストコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.0万円3LDK75.32㎡9.0万円30.0万円1〜5
2014年10月7.0万円3LDK69.44㎡8.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェルティパーク平野ウエストコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
82.3㎡ / 南
2階6.0万円〜6.6万円
64.8㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
82.3㎡ / 南
3階
4階6.7万円〜7.4万円
69.44㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
75.32㎡ / 南
6階
7階6.8万円〜7.5万円
69.44㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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フェルティパーク平野ウエストコートの基本情報

大阪府大阪市平野区加美北5丁目に位置するマンションで、総戸数191戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の南巽駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェルティパーク平野ウエストコート(フェルティパークヒラノウエストコート)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市平野区 加美北5丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒547-0001管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり65円
総戸数191戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「南巽駅」徒歩19分
  • JRおおさか東線「新加美駅」徒歩21分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「加美駅」徒歩21分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート加美北 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 平野加美北郵便局 (308 m)
    • 永和信用金庫加美支店 (332 m)
    • 近畿産業信用組合 平野支店 (475 m)
    • 大阪商工信用金庫加美支店 (494 m)
    • ファミリーマート東大阪渋川町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 平野加美正覚寺郵便局 (675 m)
    • 平野加美北九郵便局 (677 m)
    • JA大阪市加美支店 (686 m)
    • 大阪シティ信用金庫 加美北支店 (694 m)
  • 公園2件
    • 加美墓地 (344 m)
    • 巽東緑地 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 加美北店 (211 m)
    • ローソン 加美北四丁目店 (286 m)
    • ミニストップ 東大阪衣摺店 (384 m)
    • ローソン 東大阪衣摺五丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 東大阪渋川町3丁目店 (493 m)
    • ローソン 加美北八丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 大阪加美北2丁目店 (648 m)
    • サンクス 加美正覚寺店 (681 m)
    • セブンイレブン 大阪加美北6丁目店 (692 m)
    • ローソン 加美北1丁目店 (769 m)
  • スーパー2件
    • スーパー玉出 平野店 (297 m)
    • 万代 渋川店 (728 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立加美北小学校 (329 m)
    • 東大阪市立柏田中学校 (603 m)
    • 東大阪市立長瀬中学校 (751 m)
    • 東大阪市立長瀬西小学校 (766 m)
    • 東大阪市立大蓮小学校 (850 m)
    • 東大阪市立柏田小学校 (852 m)
    • 大阪市立加美小学校 (882 m)
    • 大阪市立加美中学校 (884 m)
    • 東大阪市立長瀬南小学校 (906 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 大阪市 平野下水処理場 (376 m)
    • 平野警察署 加美北交番 (384 m)
    • 加美北老人憩の家 (465 m)
    • 平野消防署加美正覚寺出張所 (684 m)
    • 東大阪市立 柏田公民分館 (760 m)
    • 巽東老人憩いの家 (871 m)
    • 東大阪市立 大蓮公民分館 (904 m)
    • 東大阪市立 永和図書館 大蓮分室 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中整形外科 (174 m)
    • 明日香の里老人ホーム・グループホーム (220 m)
    • たかやま歯科クリニック (226 m)
    • 有限会社Freedom (390 m)
    • ユアスマイル平野 (411 m)
    • 福のいち (453 m)
    • 樹クリニック (508 m)
    • 加美北特別養護老人ホーム (534 m)
    • 平野サンボラム(NPO法人) (570 m)
    • ほっとステーションわたの花 (576 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大阪市立加美北幼稚園 (367 m)
    • すまいる保育園平野 (664 m)
    • 東大阪市立長瀬西幼稚園 (826 m)
    • 東大阪市立大蓮保育所 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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