朝日プラザ平野南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、2K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 2K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2024年08月16日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 3階, 2K, 約33㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45
138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5-23
- 交通
- OsakaMetro谷町線「喜連瓜破駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ平野南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒプラザヒラノミナミ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 喜連2丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2SK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区喜連2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の喜連瓜破駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平野駅から徒歩14分、出戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ARUHI平野店 (130 m)
- 関西みらい銀行 喜連支店(旧近畿大阪銀行店舗) (210 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート喜連二丁目店内出張所(ATM) (229 m)
- 関西みらい銀行 平野支店 (250 m)
- 紀陽銀行平野支店 (263 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (287 m)
- 大阪厚生信用金庫平野支店 (320 m)
- 大阪商工信用金庫平野支店 (346 m)
- ファミリーマート瓜破二丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 永和信用金庫喜連支店 (490 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト OSL喜連瓜破駅店 (200 m)
- ローソン 瓜破西一丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 喜連二丁目店 (232 m)
- ローソン 喜連瓜破店 (251 m)
- ファミリーマート 喜連西六丁目店 (255 m)
- ローソン 平野喜連1丁目店 (409 m)
- セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (414 m)
- ローソン 喜連西五丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 大阪喜連西1丁目店 (559 m)
- ローソン 住道矢田5丁目店 (622 m)
- スーパー10件
- ライフ 喜連瓜破店 (135 m)
- イオン喜連瓜破駅前店 (318 m)
- KINSHO喜連店 (401 m)
- スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (433 m)
- アルファ喜連 (541 m)
- スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (593 m)
- 万代 喜連西店 (624 m)
- 株式会社万代 喜連西店 (656 m)
- スーパーサンコー 丸和店 (727 m)
- スーパー玉出 喜連店 (790 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立喜連中学校 (181 m)
- 大阪市職業リハビリテーションセンター (203 m)
- 関西情報工学院専門学校 (309 m)
- 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (326 m)
- 大阪教育大学附属特別支援学校 (396 m)
- 大阪市立喜連北小学校 (417 m)
- 大阪市立喜連西小学校 (476 m)
- 大阪市立瓜破中学校 (538 m)
- 大阪市立喜連小学校 (580 m)
- 大阪府立東住吉総合高校 (580 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府平野警察署 (175 m)
- 平野消防署喜連出張所 (212 m)
- 平野警察署 (218 m)
- 平野年金事務所 (253 m)
- 平野警察署 瓜破西交番 (479 m)
- 平野警察署 喜連交番 (533 m)
- 平野警察署 西喜連交番 (563 m)
- 瓜破北連合町会集会場 (585 m)
- 平野区喜連西連合町会集会場 (696 m)
- 大阪総合保育大学大阪城南女子短期大学図書館 (988 m)
- 病院/医療10件
- よしき歯科 (174 m)
- リハビリデイサービス喜連 (181 m)
- じょうクリニック (182 m)
- 海野診療所 (187 m)
- 吉村診療所 (193 m)
- ケアプランセンターカミオカ (197 m)
- あひる歯科 (208 m)
- 瓜破歯科診療所 (209 m)
- 喜連瓜破ホームケア歯科クリニック (211 m)
- ビハーラ21 (213 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 認定こども園喜連幼稚園 (645 m)
- 大阪市立瓜破北幼稚園 (694 m)
- 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (822 m)
- 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (876 m)
- ほわいと保育園瓜破東 (898 m)
- すぎな保育園流町園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ平野南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ平野南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 699万～2,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より5.7% 低い↓ 大阪府の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約33㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ平野南の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.4万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 98.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ平野南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↑ | 940万〜990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ平野南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,880万円です。専有面積は約25㎡〜約87㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 560万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 660万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 660万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約25万円 (約83万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 820万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 820万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋19.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日プラザ平野南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 50件 | 753万円（29.9万円） |
| 31〜40㎡ | 26件 | 821.8万円（24.5万円） |
| 41〜50㎡ | 55件 | 1,195.8万円（27.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,380万円（15.8万円） |
朝日プラザ平野南の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,195.8万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
朝日プラザ平野南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 朝日プラザ平野南の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 大阪市平野区喜連の売買相場 | 朝日プラザ平野南のある大阪市平野区喜連の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−16.09%下落（-463.3万円）しています。 |
| 大阪市平野区の売買相場 | 朝日プラザ平野南のある大阪市平野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.32%下落（-41.3万円）、前年比で−7.62%下落（-143.6万円）しています。 |
| 喜連瓜破駅の売買相場 | 朝日プラザ平野南のある最寄りの喜連瓜破駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.88%下落（-44.2万円）、前年比で＋1.28%上昇（＋29.2万円）しています。 |
朝日プラザ平野南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,168.6万円 | 30.1万円 |
| 3階 | 892.6万円 | 21.5万円 |
| 4階 | 983.3万円 | 24.1万円 |
| 5階 | 851.1万円 | 28.6万円 |
| 6階 | 860万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 783.3万円 | 25万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 819.8万円 | 28.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 974.3万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550.9万円 | 35.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,380万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,179.8万円 | 27.6万円 |
| 東 | 840.5万円 | 24.9万円 |
| 西 | 750.8万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 720万円 | 28.6万円 |
朝日プラザ平野南の売却のご相談
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朝日プラザ平野南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約33㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4.0万円 | 1DK | 25.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 4.0万円 | 1DK | 25.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | - | 3.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | 1DK | 25.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ平野南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 43.74㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 33.75㎡ / 東 | ||
| 2階 | 4万〜4.2万円 28.0㎡ / - | 4.7万〜5万円 33.75㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 43.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 25.2㎡ / - | 4.7万〜5万円 33.75㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 87.48㎡ / - | |
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 23.05㎡ / - | 6.5万〜6.8万円 43.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 3.6万〜3.7万円 25.2㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 43.74㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 43.74㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 43.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海汐見橋線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 北大阪急行電鉄
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- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
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