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プレサンスロジェ平野喜連

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,290万 〜 2,530万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-59
交通
築年月
2015年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ平野喜連の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.2% 高い↑
大阪市平野区の平均より55.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2291位
大阪市平野区
131棟中 5位
喜連
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ平野喜連の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プレサンスロジェ平野喜連の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,290万〜2,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ平野喜連の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年11月2,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2016年1月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2015年12月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2015年10月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-

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プレサンスロジェ平野喜連の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月13.0万円3LDK60.8㎡-39.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ平野喜連の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.7万〜13万円
65.32㎡ / 南
5階11.2万〜12.4万円
62.2㎡ / 南
6階
7階
8階
9階11.2万〜12.4万円
60.8㎡ / 南
10階
11階
12階
13階11.4万〜12.6万円
60.79㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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プレサンスロジェ平野喜連の基本情報

大阪府大阪市平野区喜連4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の喜連瓜破駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェヒラノキレ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市平野区 喜連4丁目8-59管理形態-
郵便番号〒547-0027管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり104円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 永和信用金庫喜連支店 (28 m)
    • 大阪商工信用金庫平野支店 (168 m)
    • ファミリーマート喜連7丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 平野喜連郵便局 (267 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 (267 m)
    • 紀陽銀行平野支店 (278 m)
    • 近畿大阪銀行 喜連支店 (278 m)
    • 関西アーバン銀行 平野支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所(ATM) (311 m)
    • ファミリーマート瓜破東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
  • 公園1件
    • 南墓地 (673 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 喜連七丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 喜連瓜破駅南店 (224 m)
    • ファミリーマート 喜連二丁目店 (255 m)
    • ローソン 喜連瓜破店 (293 m)
    • ファミリーマート 瓜破東二丁目店 (388 m)
    • ローソン 瓜破西一丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 大阪瓜破3丁目店 (549 m)
    • ローソン 平野喜連東店 (562 m)
    • ローソンプラス 瓜破店 (606 m)
    • ローソン 喜連東二丁目店 (612 m)
  • スーパー10件
    • アルファ喜連 (82 m)
    • イオン喜連瓜破駅前店 (270 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (359 m)
    • ライフ 喜連瓜破店 (539 m)
    • 業務スーパー 喜連東店 (701 m)
    • KINSHO喜連店 (851 m)
    • 万代 平野流町店 (857 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 喜連店 (880 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 平野店 (917 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 瓜破店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪教育大学附属特別支援学校 (67 m)
    • 国立大阪教育大学附属特別支援学校 (172 m)
    • 大阪市立喜連小学校 (265 m)
    • 大阪市立瓜破中学校 (318 m)
    • 大阪市立瓜破北小学校 (592 m)
    • 大阪市立瓜破東小学校 (616 m)
    • 大阪市立喜連中学校 (637 m)
    • 株式会社日鐘技能開発センター平野校 (653 m)
    • 大阪市立喜連北小学校 (669 m)
    • 大阪市職業リハビリテーションセンター (682 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平野警察署 喜連交番 (205 m)
    • 平野消防署喜連出張所 (604 m)
    • 平野年金事務所 (709 m)
    • 平野警察署 瓜破西交番 (750 m)
    • 平野警察署 瓜破交番 (803 m)
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    • 瓜破出張所 (915 m)
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    • 喜連東幼稚園 (728 m)
    • すぎな保育園流町園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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