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グランデール平野

★★★☆☆3.15 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

240万 〜 270万円
3階、1K、約17㎡の場合

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住所
大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17
交通
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランデール平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より32.4% 低い↓
大阪府の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
240万 〜 270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 7343位
大阪市平野区
131棟中 117位
長吉出戸
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランデール平野の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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グランデール平野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
250万〜270万円対前年同月比240万〜270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデール平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)-
2018年3月440万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約24万円 (約80万円)-
2018年3月360万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)-
2018年3月400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約22万円 (約73万円)-
2018年3月380万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランデール平野の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
2.7万 〜 3.3万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.2万円1K17.55㎡--1〜5
2017年5月3.0万円1K17.55㎡--1〜5
2017年5月3.2万円1K17.55㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1K17.55㎡--1〜5
2017年4月3.2万円1K17.55㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデール平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.6万〜2.8万円
17.55㎡ / 北
2階2.6万〜2.9万円
17.55㎡ / 北
3階2.9万〜3.2万円
17.55㎡ / -
4階3万〜3.3万円
17.55㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.15(大阪府)

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グランデール平野の基本情報

大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の長原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデールヒラノ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市平野区 長吉出戸8丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒547-0011管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり342円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり342円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 平野出戸郵便局 (178 m)
    • 大阪シティ信用金庫 長吉支店 (435 m)
    • 平野六反郵便局 (441 m)
    • 近畿大阪銀行 長吉支店 (514 m)
    • 平野長原郵便局 (756 m)
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    • 平野長原東郵便局 (817 m)
    • りそな銀行 長吉支店 (823 m)
    • ミレ信用組合八尾支店 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (938 m)
  • 公園3件
    • 長吉長原東公園 (686 m)
    • 跡部南の町二丁目公園 (701 m)
    • 南亀井町二丁目公園 (875 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 長吉六反二丁目店 (376 m)
    • ローソン 長吉出戸三丁目店 (409 m)
    • ローソン 長吉長原二丁目店 (507 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 大阪長原駅北店 (641 m)
    • サークルK 八尾南太子堂店 (778 m)
    • サークルK 平野長吉六反店 (782 m)
  • スーパー8件
    • 万代 長吉店 (193 m)
    • サンディ 長吉店 (375 m)
    • スーパーナショナル 長吉店 (411 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 長吉店 (481 m)
    • グルメシティ 長原店 (856 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (891 m)
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (921 m)
    • イオン 長吉店 (922 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立長吉東小学校 (77 m)
    • 大阪市立長吉中学校 (406 m)
    • 大阪市立長吉南小学校 (544 m)
    • 八尾市立亀井中学校 (584 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (666 m)
    • 大阪市立長吉小学校 (717 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (753 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (905 m)
    • 大阪市立長吉六反中学校 (911 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平野警察署 長原交番 (306 m)
    • 東出戸会館 (441 m)
    • 平野区民センター (574 m)
    • 平野警察署 長吉六反交番 (695 m)
    • 長吉出張所 (743 m)
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    • 八尾市消防署亀井出張所 (877 m)
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    • ケアセンターわかな (241 m)
    • 共立病院 (244 m)
    • 細野医院 (253 m)
    • 元林産婦人科内科 (255 m)
    • なかむら整骨院・鍼灸院 (273 m)
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    • 白鳥保育園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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