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グランデール平野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 380万円
3階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 380万円3階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴1712024年01月17日更新
家賃相場2.4万 〜 3.8万円
表面利回り9.7% 〜 11.83階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2

172人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17
交通
  • OsakaMetro谷町線「長原駅」徒歩13分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランデール平野の基本情報

グランデール平野は、1992年03月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約17㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は317万~359万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランデールヒラノ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市平野区 長吉出戸8丁目9-17管理形態委託
郵便番号〒547-0011管理員巡回
築年月1992年3月管理費1㎡あたり342円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり342円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の長原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。出戸駅から徒歩14分、八尾南駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野長吉出戸店内出張所(ATM) (185 m)
    • ファミリーマート八尾南木の本 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 大阪シティ信用金庫長吉支店 (431 m)
    • 関西みらい銀行 長吉支店(旧近畿大阪銀行店舗) (517 m)
    • JA大阪市長吉支店 (766 m)
    • りそな銀行 長吉支店 (824 m)
    • ミレ信用組合八尾支店 (877 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (937 m)
  • 公園3件
    • 長吉長原東公園 (686 m)
    • 跡部南の町二丁目公園 (701 m)
    • 南亀井町二丁目公園 (875 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 平野長吉出戸店 (195 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉長原東1丁目店 (322 m)
    • ローソン 出戸八丁目店 (322 m)
    • ローソン 長吉六反二丁目店 (377 m)
    • ローソン 長吉出戸三丁目店 (408 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 大阪長原駅北店 (641 m)
    • ローソン 長原駅前店 (800 m)
    • ローソン 長吉六反四丁目店 (804 m)
    • ローソン 長原駅西店 (819 m)
  • スーパー8件
    • 万代 長吉店 (193 m)
    • サンディ 長吉店 (375 m)
    • スーパーナショナル 長吉店 (412 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 長吉店 (482 m)
    • グルメシティ 長原店 (849 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾跡部店 (891 m)
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (921 m)
    • イオン 長吉店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立長吉東小学校 (78 m)
    • ライズ児童デイサービスひらのの家 (296 m)
    • 大阪市立長吉中学校 (406 m)
    • 大阪市立長吉南小学校 (544 m)
    • 八尾市立亀井中学校 (584 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (665 m)
    • 大阪市立長吉小学校 (717 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (757 m)
    • 八尾市立亀井小学校 (905 m)
    • 大阪市立長吉六反中学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長吉北自転車保管所 (245 m)
    • 平野警察署 長原交番 (307 m)
    • 東出戸会館 (440 m)
    • 長吉南自転車保管所 (539 m)
    • 平野区役所 南部サービスセンター (572 m)
    • 平野区民センター (574 m)
    • 長吉出張所 (687 m)
    • 平野警察署 長吉六反交番 (696 m)
    • 平野消防署長吉出張所 (835 m)
    • 八尾市消防署亀井出張所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 有料老人ホームフォーユー平野 (211 m)
    • 共立病院 (244 m)
    • まどかリハビリデイサービス (248 m)
    • 細野医院 (253 m)
    • 元林産婦人科内科 (255 m)
    • おざき歯科 (273 m)
    • なかむら整骨院・鍼灸院 (274 m)
    • リハビリデイサービス桜studio (294 m)
    • 長吉歯科クリニック (308 m)
    • ケアセンターわかな (326 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 大阪市立長吉幼稚園 (525 m)
    • 大阪市立長吉第二幼稚園 (846 m)
    • 白鳥保育園 (933 m)
    • 幼保連携型認定こども園はくちょうこども園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランデール平野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランデール平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格317万~359万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より28.4% 低い↓
大阪府の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
370万 〜 380万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7647位
大阪市平野区
132棟中 114位
長吉出戸
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランデール平野の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.8万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランデール平野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
350万〜370万円対前年同月比370万〜380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランデール平野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜520万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(171件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2023年12月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2023年11月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2023年11月390万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約21万円 (約71万円)-
2023年10月480万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランデール平野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、1K、約17㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:9.7% 〜 11.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.3万〜3.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.8万円1K17.55㎡--1〜5-
2024年2月2.8万円ワンルーム17.55㎡--1〜5-
2023年12月3.8万円1K18.9㎡-3.8万円1〜5-
2023年5月3.5万円1K17.55㎡--1〜5
2023年4月3.5万円1K17.55㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデール平野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.3万〜3.4万円
17.55㎡ / 南
2階3万〜3.2万円
17.55㎡ / 北
3階3.3万〜3.5万円
17.55㎡ / -
4階3.4万〜3.6万円
17.55㎡ / 南
5階3.4万〜3.6万円
17.55㎡ / 南

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