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ライオンズマンション八尾南

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-18
交通
築年月
1997年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション八尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より26.1% 低い↓
大阪市平野区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5796位
大阪市平野区
131棟中 75位
長吉川辺
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八尾南の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション八尾南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション八尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月2,080万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)-
2017年8月2,080万円1〜52SLDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)-
2017年7月2,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2017年7月2,080万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)

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ライオンズマンション八尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.0万円2LDK63.71㎡-15.0万円6〜10西
2016年3月7.0万円2LDK63.71㎡-15.0万円6〜10西
2016年1月7.0万円2LDK63.71㎡-15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.7万円
83.62㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
83.62㎡ / -
3階6.2万〜6.9万円
62.09㎡ / 西
4階
5階
6階6.5万〜7.2万円
63.71㎡ / 西
7階

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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ライオンズマンション八尾南の基本情報

大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤオミナミ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市平野区 長吉川辺3丁目15-18管理形態委託
郵便番号〒547-0014管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 紀陽銀行八尾南支店 (153 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾南支店 (180 m)
    • 尼崎信用金庫八尾支店 (357 m)
    • ファミリーマート八尾太田新町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 平野長原東郵便局 (734 m)
    • 平野川辺郵便局 (816 m)
    • 八尾木の本郵便局 (840 m)
    • JA大阪中河内恵我支店 (849 m)
  • 公園8件
    • 若林第一公園 (109 m)
    • 若林町二丁目公園 (440 m)
    • 若林第二公園 (502 m)
    • 西木の本四丁目公園 (541 m)
    • 西木の本二丁目公園 (768 m)
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    • セブンイレブン 大阪長吉川辺3丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 八尾南駅中央店 (355 m)
    • ファミリーマート 八尾太田新町店 (595 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (638 m)
    • サンクス 八尾太田橋店 (651 m)
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    • ローソン 八尾木の本一丁目店 (935 m)
    • ローソン 長原駅西店 (953 m)
    • ローソン 長吉川辺一丁目店 (984 m)
  • スーパー3件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾南駅前店 (147 m)
    • グルメシティ 長原店 (813 m)
    • 業務スーパー 平野店 (983 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立平野支援学校 (425 m)
    • 大阪市立長原小学校 (501 m)
    • 八尾市立大正北小学校 (666 m)
    • 八尾市立大正中学校 (733 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (809 m)
    • 松原市立恵我小学校 (850 m)
    • 八尾市立大正小学校 (884 m)
    • 大阪市立川辺小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八尾警察署 木本交番 (618 m)
    • 松原警察署 大堀町交番 (816 m)
    • 大正出張所 (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科 (146 m)
    • 稲葉医院 (146 m)
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    • アサヒサンクリーン在宅介護センター八尾 (167 m)
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    • 国本眼科 (169 m)
    • 特別養護老人ホーム長吉 (180 m)
    • 長吉診療所 (185 m)
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    • 介護老人保健施設ながよし苑 (435 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • しょうご保育所 (310 m)
    • マリア保育園 (484 m)
    • 大阪市立長吉第二幼稚園 (709 m)
    • 八尾市立大正幼稚園 (877 m)
    • セシリア保育園 (898 m)
    • ハッピーチルドレン保育園 (938 m)
    • 松原市立恵我幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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