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グランコート八尾南

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,420万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目15-33
交通
築年数
1996年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート八尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.6% 低い↓
大阪市平野区の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6361位
大阪市平野区
131棟中 86位
長吉川辺
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランコート八尾南の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.4万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グランコート八尾南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,280万円〜1,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランコート八尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート八尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.5万円3LDK66.99㎡-8.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3LDK66.99㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円3LDK66.99㎡-8.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK66.99㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK66.99㎡-8.0万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK66.99㎡-15.0万円1〜5
2016年12月8.5万円3LDK66.99㎡-8.0万円1〜5
2016年12月7.5万円3LDK66.99㎡-15.0万円1〜5
2016年11月8.0万円3LDK66.99㎡-16.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK66.99㎡-8.0万円1〜5
2016年11月7.5万円3LDK66.99㎡-15.0万円1〜5
2016年11月7.0万円3LDK66.99㎡-16.0万円1〜5
2016年10月8.0万円3LDK66.99㎡-16.0万円1〜5-
2016年10月8.5万円3LDK66.99㎡-8.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3LDK66.99㎡-15.0万円1〜5
2016年10月7.0万円3LDK66.99㎡-16.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK66.99㎡-16.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK66.99㎡-16.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK66.99㎡-15.0万円1〜5
2016年9月8.5万円3LDK66.99㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート八尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
66.99㎡ / 南
2階
3階7.5万円〜8.3万円
66.99㎡ / 南
4階
5階
6階7.6万円〜8.4万円
66.98㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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グランコート八尾南の基本情報

大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートヤオミナミ管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市平野区 長吉川辺3丁目15-33管理形態委託
郵便番号〒547-0014管理員日勤
築年数1996年8月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 紀陽銀行八尾南支店 (246 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾南支店 (272 m)
    • 尼崎信用金庫八尾支店 (451 m)
    • ファミリーマート八尾太田新町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 平野川辺郵便局 (728 m)
    • 平野長原東郵便局 (745 m)
    • JA大阪中河内恵我支店 (777 m)
    • 八尾木の本郵便局 (911 m)
  • 公園7件
    • 若林第一公園 (187 m)
    • 若林町二丁目公園 (528 m)
    • 若林第二公園 (574 m)
    • 西木の本四丁目公園 (611 m)
    • 西木の本二丁目公園 (835 m)
    • 長吉長原東公園 (858 m)
    • 木の本二丁目公園 (978 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺3丁目店 (141 m)
    • ミニストップ 平野長吉川辺店 (235 m)
    • ファミリーマート 八尾南駅中央店 (441 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 八尾太田新町店 (691 m)
    • サンクス 八尾太田橋店 (732 m)
    • ローソン 長原駅前店 (841 m)
    • ローソン 長吉川辺一丁目店 (893 m)
    • ローソン 長原駅西店 (908 m)
  • スーパー3件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾南駅前店 (230 m)
    • グルメシティ 長原店 (775 m)
    • 業務スーパー 平野店 (894 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪府立平野支援学校 (401 m)
    • 大阪市立長原小学校 (489 m)
    • 八尾市立大正北小学校 (739 m)
    • 松原市立恵我小学校 (770 m)
    • 八尾市立大正中学校 (786 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (795 m)
    • 大阪市立川辺小学校 (830 m)
    • 八尾市立大正小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八尾警察署 木本交番 (708 m)
    • 松原警察署 大堀町交番 (738 m)
    • 大正出張所 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 長吉診療所 (142 m)
    • 特別養護老人ホーム長吉 (151 m)
    • 稲葉医院 (203 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター八尾 (226 m)
    • 飯田歯科 (238 m)
    • 半田クリニック (244 m)
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    • 訪問看護ステーションながよし (371 m)
    • 介護老人保健施設ながよし苑 (371 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • しょうご保育所 (395 m)
    • マリア保育園 (580 m)
    • 大阪市立長吉第二幼稚園 (722 m)
    • 松原市立恵我幼稚園 (878 m)
    • 八尾市立大正幼稚園 (954 m)
    • セシリア保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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