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センチュリー八尾南

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万 〜 1,570万円
5階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目4-78
交通
築年月
1989年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

センチュリー八尾南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より48.2% 低い↓
大阪市平野区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 7393位
大阪市平野区
131棟中 121位
長吉川辺
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • センチュリー八尾南の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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センチュリー八尾南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

センチュリー八尾南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年10月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年9月1,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)南東-
2017年8月1,980万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月1,980万円1〜54SLDK約106㎡ (約32坪)約18万円 (約61万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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センチュリー八尾南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円3LDK71.39㎡-14.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3LDK71.39㎡-14.0万円1〜5
2017年1月7.0万円2LDK66.03㎡-14.0万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK71.39㎡-14.0万円1〜5
2016年12月7.0万円3LDK71.39㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリー八尾南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.6万円
71.38㎡ / -
2階8.3万〜9.2万円
93.79㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
106.39㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
66.03㎡ / 南
6.4万〜7万円
71.39㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
83.07㎡ / 南
5階8.4万〜9.3万円
93.79㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
106.39㎡ / 南
6階
7階
8階8.4万〜9.3万円
93.79㎡ / 南西
8万〜8.8万円
89.59㎡ / -
9階8.1万〜8.9万円
89.59㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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センチュリー八尾南の基本情報

大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の八尾南駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称センチュリーヤオミナミ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市平野区 長吉川辺3丁目4-78管理形態委託
郵便番号〒547-0014管理員日勤
築年月1989年10月管理費1㎡あたり128円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 紀陽銀行八尾南支店 (123 m)
    • 大阪シティ信用金庫 八尾南支店 (130 m)
    • 尼崎信用金庫八尾支店 (292 m)
    • ファミリーマート八尾太田新町 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 平野長原東郵便局 (593 m)
    • 八尾木の本郵便局 (702 m)
    • 平野川辺郵便局 (828 m)
    • ファミリーマート八尾南木の本 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • JA大阪中河内恵我支店 (986 m)
  • 公園8件
    • 若林第一公園 (224 m)
    • 西木の本四丁目公園 (402 m)
    • 若林町二丁目公園 (478 m)
    • 若林第二公園 (579 m)
    • 西木の本二丁目公園 (626 m)
    • 長吉長原東公園 (724 m)
    • 木の本二丁目公園 (774 m)
    • 木の本公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 平野長吉川辺店 (81 m)
    • ファミリーマート 八尾南駅中央店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺3丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 八尾太田新町店 (568 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉川辺2丁目店 (627 m)
    • サンクス 八尾太田橋店 (702 m)
    • ローソン 長原駅前店 (782 m)
    • ローソン 八尾木の本一丁目店 (795 m)
    • ローソン 長原駅西店 (869 m)
    • ローソンプラス 長吉六反三丁目店 (871 m)
  • スーパー3件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 八尾南駅前店 (71 m)
    • グルメシティ 長原店 (721 m)
    • 業務スーパー 平野店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪府立平野支援学校 (329 m)
    • 大阪市立長原小学校 (387 m)
    • 八尾市立大正北小学校 (531 m)
    • 八尾市立大正中学校 (583 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (688 m)
    • 大阪市立長吉南小学校 (885 m)
    • 八尾市立大正小学校 (927 m)
    • 大阪市立川辺小学校 (945 m)
    • 松原市立恵我小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 八尾警察署 木本交番 (520 m)
    • 大正出張所 (882 m)
    • 松原警察署 大堀町交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲葉医院 (6 m)
    • 半田クリニック (121 m)
    • 平岡歯科医院 (125 m)
    • 国本眼科 (125 m)
    • 飯田歯科 (210 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター八尾 (292 m)
    • 特別養護老人ホーム長吉 (330 m)
    • 長吉診療所 (332 m)
    • 川越診療所 (396 m)
    • 林歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • しょうご保育所 (205 m)
    • マリア保育園 (421 m)
    • 大阪市立長吉第二幼稚園 (566 m)
    • セシリア保育園 (751 m)
    • 八尾市立大正幼稚園 (933 m)
    • ハッピーチルドレン保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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