GSハイム平野
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,390万円
4階、2LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,390万円 | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 3万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.6% | 4階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6
- 交通
- OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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GSハイム平野の基本情報
建物・設備
名称 | ジーエスハイムヒラノ | 管理会社 | 大阪双葉ビル整備 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市平野区 長吉長原1丁目7-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒547-0016 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | GSハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の出戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長原駅から徒歩12分、喜連瓜破駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- りそな銀行 長吉支店 (170 m)
- JA大阪市長吉支店 (247 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (280 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野長吉出戸店内出張所(ATM) (480 m)
- 大阪シティ信用金庫長吉支店 (515 m)
- 公園3件
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- 南墓地 (953 m)
- 長吉長原東公園 (988 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (193 m)
- ローソン 長吉長原西一丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (367 m)
- ローソン 瓜破東二丁目店 (410 m)
- ローソン 出戸八丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (472 m)
- ファミリーマート 平野長吉出戸店 (473 m)
- ローソン 長吉出戸三丁目店 (601 m)
- ファミリーマート MYS喜連東四丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 大阪長原3丁目店 (642 m)
- スーパー8件
- イオンリテールストア株式会社長吉店 (258 m)
- イオン 長吉店 (260 m)
- サンディ 長吉店 (630 m)
- 万代 長吉店 (799 m)
- スーパーことぶき (804 m)
- スーパーナショナル 長吉店 (904 m)
- グルメシティ 長原店 (914 m)
- スーパー玉出 喜連店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立長吉小学校 (264 m)
- ライズ児童デイサービスひらのの家 (368 m)
- 児童デイサービスぽぷらの樹 (432 m)
- 大阪市立長吉出戸小学校 (525 m)
- 大阪市立長吉東小学校 (670 m)
- 大阪市立長吉中学校 (696 m)
- 大阪市立瓜破東小学校 (769 m)
- 大阪市立長吉西中学校 (867 m)
- 大阪市立喜連東小学校 (927 m)
- 学童保育施設びっぐふぁみりー (957 m)
- 公共施設/機関9件
- 平野区民センター (109 m)
- 平野区役所 南部サービスセンター (110 m)
- 長吉出張所 (256 m)
- 平野消防署長吉出張所 (265 m)
- 東出戸会館 (362 m)
- 長吉北自転車保管所 (424 m)
- 長吉南自転車保管所 (541 m)
- 平野警察署 長原交番 (739 m)
- 平野警察署 川辺交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- 西脇クリニック (76 m)
- そなみ歯科医院 (126 m)
- 長谷川整形外科医院 (141 m)
- いわたに針灸整骨院 (171 m)
- 極整骨院 (185 m)
- 古川歯科診療所 (185 m)
- 吉田皮膚科クリニック (193 m)
- 森本歯科 (227 m)
- 長吉総合病院 (230 m)
- あかばねクリニック (236 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 大阪市立長吉幼稚園 (211 m)
- 喜連東幼稚園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム平野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,053万~2,871万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市平野区の平均より10.8% 低い↓ 大阪府の平均より29.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム平野の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 86.9万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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GSハイム平野の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム平野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,680万円です。専有面積は約40㎡〜約91㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年12月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年11月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年10月 | 980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
GSハイム平野の売却のご相談
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GSハイム平野の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3.2万円 | 1K | 18.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.5万円 | 1K | 18.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.0万円 | ワンルーム | 18.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.2万円 | 1K | 18.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム平野の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 3万〜3.2万円 18.26㎡ / - | ||
3階 | 8.7万〜9.1万円 50.22㎡ / 南 | ||
4階 | 7.8万〜8.1万円 44.77㎡ / 南 | ||
5階 | 7.2万〜7.6万円 41.46㎡ / 南 | ||
6階 | 6.4万〜6.7万円 40.77㎡ / 北 | 7.2万〜7.6万円 41.46㎡ / 南 | |
7階 | 7.2万〜7.5万円 40.77㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 50.22㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 50.22㎡ / 南 |
8階 | 16.2万〜17.1万円 91.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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