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GSハイム平野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円4階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴832024年01月17日更新
家賃相場3万 〜 6.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.64階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4

196人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目7-6
交通
  • OsakaMetro谷町線「出戸駅」徒歩3分
築年月
1984年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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GSハイム平野の基本情報

GSハイム平野は、大志によって1984年06月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約91㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,053万~2,871万円、参考相場単価は26万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーエスハイムヒラノ管理会社大阪双葉ビル整備
住所大阪府 大阪市平野区 長吉長原1丁目7-6管理形態-
郵便番号〒547-0016管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の出戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。長原駅から徒歩12分、喜連瓜破駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • りそな銀行 長吉支店 (170 m)
    • JA大阪市長吉支店 (247 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長吉店内出張所(ATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平野長吉出戸店内出張所(ATM) (480 m)
    • 大阪シティ信用金庫長吉支店 (515 m)
  • 公園3件
    • 長吉出戸公園 (705 m)
    • 南墓地 (953 m)
    • 長吉長原東公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪出戸駅前店 (193 m)
    • ローソン 長吉長原西一丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉長原2丁目店 (367 m)
    • ローソン 瓜破東二丁目店 (410 m)
    • ローソン 出戸八丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 大阪長吉出戸2丁目店 (472 m)
    • ファミリーマート 平野長吉出戸店 (473 m)
    • ローソン 長吉出戸三丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート MYS喜連東四丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 大阪長原3丁目店 (642 m)
  • スーパー8件
    • イオンリテールストア株式会社長吉店 (258 m)
    • イオン 長吉店 (260 m)
    • サンディ 長吉店 (630 m)
    • 万代 長吉店 (799 m)
    • スーパーことぶき (804 m)
    • スーパーナショナル 長吉店 (904 m)
    • グルメシティ 長原店 (914 m)
    • スーパー玉出 喜連店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立長吉小学校 (264 m)
    • ライズ児童デイサービスひらのの家 (368 m)
    • 児童デイサービスぽぷらの樹 (432 m)
    • 大阪市立長吉出戸小学校 (525 m)
    • 大阪市立長吉東小学校 (670 m)
    • 大阪市立長吉中学校 (696 m)
    • 大阪市立瓜破東小学校 (769 m)
    • 大阪市立長吉西中学校 (867 m)
    • 大阪市立喜連東小学校 (927 m)
    • 学童保育施設びっぐふぁみりー (957 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 平野区民センター (109 m)
    • 平野区役所 南部サービスセンター (110 m)
    • 長吉出張所 (256 m)
    • 平野消防署長吉出張所 (265 m)
    • 東出戸会館 (362 m)
    • 長吉北自転車保管所 (424 m)
    • 長吉南自転車保管所 (541 m)
    • 平野警察署 長原交番 (739 m)
    • 平野警察署 川辺交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 西脇クリニック (76 m)
    • そなみ歯科医院 (126 m)
    • 長谷川整形外科医院 (141 m)
    • いわたに針灸整骨院 (171 m)
    • 極整骨院 (185 m)
    • 古川歯科診療所 (185 m)
    • 吉田皮膚科クリニック (193 m)
    • 森本歯科 (227 m)
    • 長吉総合病院 (230 m)
    • あかばねクリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 大阪市立長吉幼稚園 (211 m)
    • 喜連東幼稚園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

GSハイム平野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

GSハイム平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,053万~2,871万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 31万円
坪単価
86万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市平野区の平均より10.8% 低い↓
大阪府の平均より29.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6579位
大阪市平野区
132棟中 88位
長吉長原
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • GSハイム平野の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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GSハイム平野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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GSハイム平野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,680万円です。専有面積は約40㎡〜約91㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-
2023年12月980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-
2023年11月980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-
2023年10月980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約22万円 (約73万円)-
2023年9月1,498万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約99万円)南西-

会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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GSハイム平野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.2万円1K18.26㎡--1〜5-
2024年2月3.0万円ワンルーム18.52㎡--1〜5-
2024年2月3.5万円1K18.26㎡--1〜5-
2024年1月3.0万円ワンルーム18.52㎡--1〜5-
2023年12月3.2万円1K18.26㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム平野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3万〜3.2万円
18.26㎡ / -
3階8.7万〜9.1万円
50.22㎡ / 南
4階7.8万〜8.1万円
44.77㎡ / 南
5階7.2万〜7.6万円
41.46㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
40.77㎡ / 北
7.2万〜7.6万円
41.46㎡ / 南
7階7.2万〜7.5万円
40.77㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
50.22㎡ / 南西
8.8万〜9.3万円
50.22㎡ / 南
8階16.2万〜17.1万円
91.68㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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