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リバー平野ガーデンズ

過去の売買価格
2,000万円 〜 2,700万円
相場情報
29万円/㎡(97万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目8-36
  • 大阪市営谷町線「長原駅」徒歩7分大阪市営谷町線「八尾南駅」徒歩13分大阪市営谷町線「出戸駅」徒歩20分
  • 大規模マンション

最終更新:

リバー平野ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.0% 低い↓
大阪市平野区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,200万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 3922位
大阪市平野区
131棟中 32位
長吉長原東
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リバー平野ガーデンズの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.2万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

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リバー平野ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年8月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2017年8月2,399万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約116万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)-
2017年7月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-

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リバー平野ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.9万円4LDK83.83㎡13.9万円41.7万円11〜15南西
2017年3月13.9万円4LDK83.83㎡13.9万円41.7万円11〜15南西
2017年2月13.9万円4LDK83.83㎡13.9万円41.7万円11〜15南西
2017年1月13.9万円4LDK83.83㎡13.9万円41.7万円11〜15南西
2016年12月13.9万円4LDK83.83㎡13.9万円41.7万円11〜15南西
2015年1月9.8万円3LDK72.39㎡19.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバー平野ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.6万円
75.22㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
91.02㎡ / 南西
2階10.1万円〜11.1万円
72.16㎡ / 南東
14.8万円〜16.4万円
106.18㎡ / 南西
3階
4階9.7万円〜10.7万円
67.41㎡ / 南
5階9.2万円〜10.2万円
63.88㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
75.22㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
72.39㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
76.11㎡ / 南西
7階
8階9.5万円〜10.5万円
64.79㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
91.02㎡ / 南西
9階10.0万円〜11.0万円
67.55㎡ / 南
10階
11階12.3万円〜13.6万円
83.83㎡ / 南西
12階
13階9.6万円〜10.6万円
64.79㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバー平野ガーデンズの基本情報

大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目に位置するマンションで、総戸数299戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の長原駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リバー平野ガーデンズ(リバーヒラノガーデンズ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市平野区 長吉長原東2丁目8-36管理形態委託
郵便番号〒547-0013管理員常駐
築年数2006年8月管理費1㎡あたり153円
総戸数299戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建13階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社前田建設工業、東洋建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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