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ネバーランド平野本町テラスタワー

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,190万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-30
交通
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩2分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩13分
  • 大阪市営谷町線「駒川中野駅」徒歩21分
築年数
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド平野本町テラスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.7% 高い↑
大阪市平野区の平均より59.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2200位
大阪市平野区
131棟中 2位
平野本町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド平野本町テラスタワーの相場

    ㎡単価
    38.0万円
    坪単価
    125.7万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ネバーランド平野本町テラスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,890万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネバーランド平野本町テラスタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年4月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--
2017年3月3,080万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約130万円)--
2017年2月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年1月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド平野本町テラスタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.6万円3LDK60.58㎡10.6万円21.2万円6〜10西
2016年6月10.6万円3LDK60.58㎡10.6万円21.2万円6〜10西
2016年3月10.6万円3LDK60.0㎡10.6万円21.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド平野本町テラスタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万円〜11.4万円
63.05㎡ / 南
4階12.8万円〜14.1万円
78.01㎡ / 南
5階
6階
7階13.0万円〜14.3万円
78.01㎡ / 南
8階9.6万円〜10.6万円
60.58㎡ / 西
9階
10階
11階11.8万円〜13.0万円
73.08㎡ / 西
11.8万円〜13.0万円
73.08㎡ / 西
12階
13階9.9万円〜10.9万円
60.57㎡ / 東
14階9.9万円〜11.0万円
60.57㎡ / 西
15階17.2万円〜19.0万円
99.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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ネバーランド平野本町テラスタワーの基本情報

大阪府大阪市平野区平野本町1丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の平野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ネバーランドヒラノホンマチテラスタワー管理会社エヌエス管理
住所大阪府 大阪市平野区 平野本町1丁目15-30管理形態委託
郵便番号〒547-0044管理員日勤
築年数2009年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩2分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩13分
  • 大阪市営谷町線「駒川中野駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本エスコンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪平野本町二郵便局 (148 m)
    • ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • JA大阪市平野支店 (309 m)
    • ファミリーマート平野区役所東 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (332 m)
    • りそな銀行 平野支店 (344 m)
    • 平野大念仏寺前郵便局 (474 m)
    • 大阪平野本町郵便局 (507 m)
    • 三井住友銀行 平野支店 (536 m)
    • 平野郵便局 (556 m)
  • 公園3件
    • 杭全公園 (763 m)
    • 平野白鷺公園 (776 m)
    • 平野公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 背戸口四丁目店 (92 m)
    • ファミリーマート 背戸口5丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平野駅前店 (241 m)
    • セブンイレブン 大阪平野駅前店 (257 m)
    • デイリーヤマザキ 平野本町店 (275 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (322 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (328 m)
    • ローソン 平野区役所前店 (341 m)
    • セブンイレブン 大阪西脇2丁目店 (429 m)
    • サークルK 平野本町店 (520 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社進康食研 (192 m)
    • ビス平野 (200 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (202 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (328 m)
    • ライフ 平野西脇店 (337 m)
    • 食品館アプロ 平野店 (606 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (764 m)
    • イズミヤ 平野店 (794 m)
    • 万代 喜連西店 (811 m)
    • 万代 平野流町店 (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立平野西小学校 (256 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (462 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (498 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (573 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (576 m)
    • 大阪市立平野中学校 (611 m)
    • 平野タイプOA専門学院 (624 m)
    • 大阪市立平野北中学校 (633 m)
    • 大阪市立平野小学校 (640 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新平野西コミュニティ会館 (288 m)
    • 大阪市平野区役所 (374 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (382 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (464 m)
    • 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (655 m)
    • 平野警察署 (687 m)
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    • 平野区役所 平野区民ホール (884 m)
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    • 田口診療所 (41 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (838 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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