ヴェルドール平野
★★★☆☆3.21 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数21件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格250万円
4階, 1K, 約15㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2万〜
3.4万円
詳しく見る - 想定利回り11.1％〜
13.6％
4階, 1K, 約15㎡の例
ヴェルドール平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市平野区の平均より27.5% 低い↓ 大阪府の平均より42.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約15㎡のお部屋の場合 250万 〜 280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルドール平野の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ヴェルドール平野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万〜280万円対前年同月比↓ | 250万〜280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴェルドール平野の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2016年11月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヴェルドール平野の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,500円
例えば…4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
2.4万 〜 2.9万円
(表面利回り：11.1％ 〜 13.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2.5万円 | 1R | 15.68㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 16.68㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルドール平野の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.5万〜2.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.4万〜2.7万円 15.68㎡ / 東 |
| 2階 | 2.6万〜2.9万円 16.68㎡ / 東 |
| 3階 | 2.5万〜2.8万円 15.97㎡ / 東 |
| 4階 | 2.5万〜2.8万円 15.68㎡ / 東 |
| 5階 | 2.6万〜2.9万円 15.68㎡ / 東 |
| 6階 | |
| 7階 | 2.5万〜2.8万円 15.68㎡ / 東 |
| 8階 | 2.6万〜2.8万円 15.68㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.21(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェルドール平野の売却のご相談
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ヴェルドール平野の基本情報
大阪府大阪市平野区平野本町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の平野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェルドールヒラノ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野本町2丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり606円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり287円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪平野本町二郵便局 (37 m)
- ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- JA大阪市平野支店 (213 m)
- 株式会社りそな銀行 平野支店 (255 m)
- りそな銀行 平野支店 (274 m)
- ファミリーマート平野区役所東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 大阪平野本町郵便局 (512 m)
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- 平野郵便局 (525 m)
- 平野大念仏寺前郵便局 (564 m)
- 公園3件
- 杭全公園 (834 m)
- 平野白鷺公園 (858 m)
- 平野公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 地下鉄平野駅前店 (133 m)
- ファミリーマート 背戸口5丁目店 (135 m)
- セブンイレブン 大阪平野駅前店 (165 m)
- デイリーヤマザキ 平野本町店 (166 m)
- ローソン 背戸口四丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 平野区役所東店 (276 m)
- ファミリーマート 平野区役所東店 (276 m)
- ローソン 平野区役所前店 (289 m)
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- 万代 平野流町店 (708 m)
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