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ヴェルドール平野

★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万円 〜 270万円
4階、1K、約15㎡の場合

住所
大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-8
交通
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩2分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩15分
  • 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩20分
築年数
1990年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール平野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より41.1% 低い↓
大阪市平野区の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
250万円 〜 270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6884位
大阪市平野区
131棟中 105位
平野本町
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール平野の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 大阪市平野区の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴェルドール平野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、15㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
250万円〜270万円対前年同月比250万円〜270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルドール平野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)-
2016年10月280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)-
2016年9月280万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)-
2016年6月320万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約20万円 (約66万円)西-
2016年6月270万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドール平野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
2.4万円 〜 2.9万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.2万円1R15.68㎡--1〜5
2017年5月3.0万円1R16.68㎡-5.0万円6〜10-
2017年5月3.2万円1R18.0㎡--1〜5
2017年5月2.5万円1R15.68㎡--6〜10
2017年5月2.5万円1R15.68㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R16.68㎡-5.0万円6〜10-
2017年4月2.5万円1R15.68㎡--6〜10
2017年3月3.0万円1R16.68㎡-5.0万円6〜10-
2017年3月3.2万円1R15.68㎡--1〜5
2017年3月3.0万円1R15.68㎡-5.0万円6〜10
2017年3月2.5万円1R15.68㎡--6〜10
2017年2月3.0万円1R16.68㎡-5.0万円6〜10-
2017年2月3.2万円1R18.0㎡--1〜5
2017年2月3.2万円1R15.68㎡--1〜5
2017年2月3.0万円1R15.68㎡-5.0万円6〜10
2017年2月2.5万円1R15.68㎡--6〜10
2017年1月3.0万円1R16.68㎡-5.0万円6〜10-
2017年1月2.2万円1R15.68㎡--6〜10
2017年1月3.2万円1R15.68㎡--1〜5
2017年1月3.2万円1R18.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール平野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.4万円〜2.7万円
15.68㎡ / 東
2階2.6万円〜2.9万円
16.68㎡ / 東
3階2.5万円〜2.8万円
15.97㎡ / 東
4階2.5万円〜2.8万円
15.68㎡ / 東
5階2.5万円〜2.8万円
15.68㎡ / 東
6階
7階2.6万円〜2.8万円
15.68㎡ / 東
8階2.6万円〜2.8万円
15.68㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.22(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール平野の基本情報

大阪府大阪市平野区平野本町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の平野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドール平野(ヴェルドールヒラノ)管理会社オークラハウジング
住所大阪府 大阪市平野区 平野本町2丁目9-8管理形態委託
郵便番号〒547-0044管理員日勤
築年数1990年1月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、1K
交通
  • 大阪市営谷町線「平野駅」徒歩2分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「平野駅」徒歩15分
  • 大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪平野本町二郵便局 (37 m)
    • ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • JA大阪市平野支店 (213 m)
    • 株式会社りそな銀行 平野支店 (255 m)
    • りそな銀行 平野支店 (274 m)
    • ファミリーマート平野区役所東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 大阪平野本町郵便局 (512 m)
    • 大阪信用金庫平野支店 (522 m)
    • 平野郵便局 (525 m)
    • 平野大念仏寺前郵便局 (564 m)
  • 公園3件
    • 杭全公園 (834 m)
    • 平野白鷺公園 (858 m)
    • 平野公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 地下鉄平野駅前店 (133 m)
    • ファミリーマート 背戸口5丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 大阪平野駅前店 (165 m)
    • デイリーヤマザキ 平野本町店 (166 m)
    • ローソン 背戸口四丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (276 m)
    • ファミリーマート 平野区役所東店 (276 m)
    • ローソン 平野区役所前店 (289 m)
    • サンクス 平野西6丁目店 (445 m)
    • サークルK 平野本町店 (454 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (156 m)
    • ビス平野 (229 m)
    • 株式会社進康食研 (234 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (251 m)
    • ライフ 平野西脇店 (448 m)
    • 食品館アプロ 平野店 (505 m)
    • 万代 喜連西店 (707 m)
    • 万代 平野流町店 (708 m)
    • 株式会社万代 喜連西店 (714 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立平野西小学校 (362 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (387 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (405 m)
    • 大阪教育大学附属高校平野校舎 (461 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (464 m)
    • 大阪市立平野中学校 (652 m)
    • 大阪市立平野小学校 (707 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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