ヴェルドール平野
★★★☆☆3.22 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
250万円 〜 270万円
4階、1K、約15㎡の場合
- 住所
- 大阪府大阪市平野区平野本町2丁目9-8
- 築年数
- 1990年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数19件
2016年12月14日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格250万円
4階, 1K, 約15㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場2万円 〜 3.4万円詳しく見る
- 想定利回り11.2％〜
13.7％
4階, 1K, 約15㎡の例
ヴェルドール平野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より41.1% 低い↓ 大阪市平野区の平均より25.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約15㎡のお部屋の場合 250万円 〜 270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルドール平野の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大阪市平野区の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.3万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
無料の一括査定で最高額を。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
- 厳選550社から紹介
- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ヴェルドール平野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 250万円〜270万円対前年同月比↑ | 250万円〜270万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
会員登録（無料）いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴェルドール平野の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2016年9月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約57万円) | 東 | - |
| 2016年6月 | 320万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | - |
| 2016年6月 | 270万円 | 6〜10 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ヴェルドール平野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
ヴェルドール平野の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,500円
例えば…4階、1K、約15㎡のお部屋の場合
2.4万円 〜 2.9万円
(表面利回り：11.2％ 〜 13.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 3.0万円 | 1R | 16.68㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 3.2万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 2.5万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 3.0万円 | 1R | 16.68㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 2.5万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 3.0万円 | 1R | 16.68㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.2万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 3.0万円 | 1R | 15.68㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 2.5万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 3.0万円 | 1R | 16.68㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 3.2万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 3.2万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 3.0万円 | 1R | 15.68㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 2.5万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 3.0万円 | 1R | 16.68㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 2.2万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 3.2万円 | 1R | 15.68㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 3.2万円 | 1R | 18.0㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルドール平野の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.5万円〜2.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.4万円〜2.7万円 15.68㎡ / 東 |
| 2階 | 2.6万円〜2.9万円 16.68㎡ / 東 |
| 3階 | 2.5万円〜2.8万円 15.97㎡ / 東 |
| 4階 | 2.5万円〜2.8万円 15.68㎡ / 東 |
| 5階 | 2.5万円〜2.8万円 15.68㎡ / 東 |
| 6階 | |
| 7階 | 2.6万円〜2.8万円 15.68㎡ / 東 |
| 8階 | 2.6万円〜2.8万円 15.68㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.22(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェルドール平野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ヴェルドール平野の基本情報
大阪府大阪市平野区平野本町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の平野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ヴェルドール平野(ヴェルドールヒラノ) | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市平野区 平野本町2丁目9-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒547-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1990年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪平野本町二郵便局 (37 m)
- ファミリーマート背戸口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- JA大阪市平野支店 (213 m)
- 株式会社りそな銀行 平野支店 (255 m)
- りそな銀行 平野支店 (274 m)
- ファミリーマート平野区役所東 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- 大阪平野本町郵便局 (512 m)
- 大阪信用金庫平野支店 (522 m)
- 平野郵便局 (525 m)
- 平野大念仏寺前郵便局 (564 m)
- 公園3件
- 杭全公園 (834 m)
- 平野白鷺公園 (858 m)
- 平野公園 (901 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 地下鉄平野駅前店 (133 m)
- ファミリーマート 背戸口5丁目店 (135 m)
- セブンイレブン 大阪平野駅前店 (165 m)
- デイリーヤマザキ 平野本町店 (166 m)
- ローソン 背戸口四丁目店 (198 m)
- ファミリーマート 平野区役所東店 (276 m)
- ファミリーマート 平野区役所東店 (276 m)
- ローソン 平野区役所前店 (289 m)
- サンクス 平野西6丁目店 (445 m)
- サークルK 平野本町店 (454 m)
- スーパー10件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (156 m)
- ビス平野 (229 m)
- 株式会社進康食研 (234 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (251 m)
- ライフ 平野西脇店 (448 m)
- 食品館アプロ 平野店 (505 m)
- 万代 喜連西店 (707 m)
- 万代 平野流町店 (708 m)
- 株式会社万代 喜連西店 (714 m)
- サンディ 平野背戸口店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立平野西小学校 (362 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校 (387 m)
- 大阪市立摂陽中学校 (405 m)
- 大阪教育大学附属高校平野校舎 (461 m)
- 国立大学法人大阪教育大学附属平野中学校 (464 m)
- 大阪市立平野中学校 (652 m)
- 大阪市立平野小学校 (707 m)
- 大阪市立平野北中学校 (716 m)
- 平野タイプOA専門学院 (732 m)
- 大阪市立新平野西小学校 (745 m)
- 公共施設/機関10件
- 新平野西コミュニティ会館 (300 m)
- 大阪市平野区役所 (339 m)
- 大阪市平野区保健福祉センター (344 m)
- 平野警察署 平野西交番 (426 m)
- 大阪市平野区ボランティア・市民活動センター (645 m)
- 東住吉税務署 (786 m)
- 平野警察署 (795 m)
- 平野区役所 平野区民ホール (828 m)
- 市民交流センター ひらの (833 m)
- 平野警察署 平野公園交番 (848 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護メルシーステーション (20 m)
- 寿福の家 (24 m)
- 小川産婦人科 (90 m)
- 伊藤クリニック (91 m)
- 今井歯科 (118 m)
- 訪問看護ステーションりある (121 m)
- ケアステーション介護の森 (127 m)
- おおたに鍼灸整骨院 (131 m)
- 新村歯科医院 (139 m)
- ソラスト平野 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カンガルーママ (278 m)
- チャイルドサロン (401 m)
- クローバーひまわり保育園 (434 m)
- 光源寺幼稚園 (452 m)
- 大阪教育大学教育学部附属幼稚園 (471 m)
- 認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園 (492 m)
- 保育所ピーチランド (616 m)
- すぎな保育園流町園 (679 m)
- 西平野幼稚園 (727 m)
- 幼稚園型認定こども園東平野幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「ヴェルドール平野」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。