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エルベノームさくら15

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円7階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴722024年03月03日更新
家賃相場12万 〜 14.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.67

765人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-15
交通
  • OsakaMetro谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩6分
築年月
1990年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • エルベノームさくら15
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エルベノームさくら15の基本情報

エルベノームさくら15は、1990年01月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,730万~3,539万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルベノームサクラジュウゴ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 国分寺1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒531-0064管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり111円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区国分寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、OsakaMetro堺筋線、OsakaMetro谷町線も利用可能でアクセス良好です。桜ノ宮駅から徒歩11分、都島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 長柄出張所 無人ATM (238 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (384 m)
    • 生活彩家FD OAP 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (501 m)
    • りそな銀行 天六支店 (502 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (542 m)
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (552 m)
    • ファミリーマート都島本通 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (569 m)
    • ミニストップ大阪都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
  • 公園3件
    • 長柄東公園 (256 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (552 m)
    • 扇町公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 国分寺一丁目東店 (97 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (254 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 大阪天六東店 (366 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (373 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 大阪池田町店 (444 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 天満市場店 (491 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (520 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 天六樋之口店 (161 m)
    • C&Cエンド 天六店 (370 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (403 m)
    • 業務スーパー 天満店 (403 m)
    • サンディ 天六店 (489 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (526 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (534 m)
    • サボイ天六味道館 (569 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (759 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立菅北小学校 (374 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (380 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (424 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (547 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (606 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (630 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (664 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (742 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (742 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 本校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (336 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (513 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (523 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (546 m)
    • 大阪拘置所 (686 m)
    • 北区本庄地域ネットワーク委員会 (738 m)
    • 本庄地域集会所・老人憩の家 (738 m)
    • 天満年金事務所 (766 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋四丁目交番 (777 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 上田歯科医院 (91 m)
    • こにし歯科クリニック (95 m)
    • 藤田歯科医院(天神橋筋六丁目駅) (171 m)
    • 新豊崎地域在宅サービスステーションハートフルかのう (176 m)
    • 藤田歯科クリニック (178 m)
    • おだはら歯科 (178 m)
    • さたクリニック (208 m)
    • 新井鍼灸整骨院 (209 m)
    • みなとクリニック (226 m)
    • 米田内科胃腸科 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鶴満寺保育所 (163 m)
    • あい・あい保育園桜ノ宮園 (403 m)
    • さくらさくみらい善源寺 (513 m)
    • ぷららキッズ (532 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 統括本部 (532 m)
    • COLORS保育園 (555 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (573 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (591 m)
    • ポポラー大阪都島園 (687 m)
    • 都島桜宮保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルベノームさくら15の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,730万~3,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
110万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より42.4% 低い↓
大阪府の平均より11.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5075位
大阪市北区
439棟中 409位
国分寺
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルベノームさくら15の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エルベノームさくら15の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルベノームさくら15の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,880万円です。専有面積は約82㎡〜約101㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,880万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約198万円)南西
2024年1月5,880万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約198万円)南西-
2023年12月5,880万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約198万円)南西-
2023年10月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西
2023年9月4,780万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)南西

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルベノームさくら15の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円2LDK87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年6月12.0万円2LDK87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年6月14.5万円1R87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年5月14.5万円1R87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年4月14.5万円2LDK87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルベノームさくら15の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万〜13.7万円
99.31㎡ / 南
3階12.3万〜12.9万円
99.8㎡ / 南西
4階12.6万〜13.2万円
99.31㎡ / 南
5階12.4万〜13万円
99.31㎡ / 南西
6階11万〜11.5万円
87.74㎡ / 南西
12.6万〜13.3万円
101.37㎡ / -
7階
8階11万〜11.6万円
87.74㎡ / -
9階12.2万〜12.8万円
95.78㎡ / 南西
10階11.2万〜11.8万円
87.74㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
87.74㎡ / 南西
12.5万〜13.1万円
97.74㎡ / 南西
11階
12階11.3万〜11.8万円
87.74㎡ / -
12.7万〜13.4万円
99.31㎡ / -
13階12.7万〜13.3万円
95.78㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
99.8㎡ / -
12.4万〜13万円
95.78㎡ / 南西
14階

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