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エルベノームさくら15

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
7階、4LDK、約95㎡の場合

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住所
大阪府大阪市北区国分寺1丁目1-15
交通
築年月
1990年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エルベノームさくら15の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より31.9% 低い↓
大阪府の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3754位
大阪市北区
400棟中 340位
国分寺
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エルベノームさくら15の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.2万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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エルベノームさくら15の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、95㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルベノームさくら15の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,230万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約106万円)-
2017年11月3,230万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約106万円)-
2017年11月3,180万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)-
2017年10月3,230万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約106万円)
2017年9月3,230万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約32万円 (約106万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルベノームさくら15の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円2LDK87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年6月12.0万円2LDK87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年6月14.5万円1R87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年5月14.5万円1R87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西
2016年4月14.5万円2LDK87.74㎡15.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルベノームさくら15の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.8万円
99.31㎡ / 南
3階12.6万〜14万円
99.8㎡ / 南西
4階12.9万〜14.3万円
99.31㎡ / 南
5階12.7万〜14.1万円
99.31㎡ / 南西
6階
7階
8階12.9万〜14.3万円
99.8㎡ / -
9階12.5万〜13.8万円
95.78㎡ / 南西
10階11.5万〜12.7万円
87.74㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
87.74㎡ / 南西
11階
12階12.7万〜14万円
95.78㎡ / 南西
13階13万〜14.4万円
95.78㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
99.8㎡ / 南西
12.8万〜14.1万円
95.78㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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エルベノームさくら15の基本情報

大阪府大阪市北区国分寺1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天神橋筋六丁目駅で徒歩6分、大阪市営堺筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルベノームサクラジュウゴ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 国分寺1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒531-0064管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イズミヤ天六樋之口 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (215 m)
    • デイリーヤマザキ長柄中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • 桜宮リバーシティ郵便局 (348 m)
    • ファミリーマート天神橋6丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 大阪天神橋六郵便局 (382 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ローレルハイツ北天満前出張所(ATM) (384 m)
    • ファミリーマート天満市場 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 三井住友銀行 天六支店 (496 m)
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    • ローソン 国分寺一丁目東店 (97 m)
    • デイリーヤマザキ 長柄中2丁目店 (255 m)
    • ローソン LM 北区菅栄町店 (267 m)
    • ローソン 国分寺一丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 大阪長柄中店 (372 m)
    • ファミリーマート 天神橋六丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (430 m)
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    • セブンイレブン 大阪天神橋5丁目店 (465 m)
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    • サンディ 天六店 (490 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (534 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (555 m)
    • サボイ天六味道館 (570 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (758 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立菅北小学校 (374 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (380 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (424 m)
    • 大阪行岡医療専門学校長柄校 (546 m)
    • 大阪中央理容美容専門学校 (606 m)
    • マロニエファッションデザイン専門学校 (632 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (665 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (741 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (741 m)
    • 愛甲農業科学専門学校 (742 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (514 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (524 m)
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    • 大阪拘置所 (686 m)
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