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サンクタス梅田扇町パーク

過去の売買価格
2,750万円 〜 3,390万円
相場情報
45万円/㎡(151万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 大阪府大阪市北区山崎町4-18
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩3分JR大阪環状線「天満駅」徒歩6分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

サンクタス梅田扇町パークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.5% 高い↑
大阪市北区の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,110万円 〜 3,440万円

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坪単価によるランキング
  1. 大阪府8451棟中 953位
  2. 大阪市北区378棟中 144位
  3. 山崎町3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス梅田扇町パークの相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    151.0万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンクタス梅田扇町パークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,390万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)不明-
2013年12月3,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)西-
2013年9月2,760万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約138万円)西-
2013年4月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)西-
2013年4月2,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

サンクタス梅田扇町パークの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月23.0万円4LDK86.27㎡23.0万円46.0万円1〜5
2017年3月23.0万円3LDK86.27㎡23.0万円46.0万円11〜15不明
2017年2月23.0万円4LDK86.27㎡23.0万円46.0万円1〜5
2017年2月23.0万円3LDK86.27㎡23.0万円46.0万円11〜15
2017年2月25.0万円3LDK82.8㎡25.0万円50.0万円11〜15西
2017年2月25.0万円3LDK86.27㎡25.0万円50.0万円11〜15
2017年1月25.0万円3LDK82.8㎡25.0万円50.0万円11〜15西
2017年1月25.0万円4LDK86.27㎡100.0万円50.0万円11〜15
2016年12月25.0万円4LDK86.27㎡25.0万円50.0万円11〜15不明
2016年1月17.0万円3LDK66.75㎡15.0万円35.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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サンクタス梅田扇町パークの基本情報

大阪府大阪市北区山崎町に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス梅田扇町パーク(サンクタスウメダオウギマチパーク)
住所大阪府 大阪市北区 山崎町4-18
郵便番号〒530-0024
築年数2003年11月
総戸数59戸
交通
総階数15階
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主オリックス・リアルエステート
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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