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サンクタス梅田扇町パーク

過去の売買価格
2,750万円 〜 3,390万円
相場情報
46万円/㎡(152万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 大阪府大阪市北区山崎町4-18
  • 大阪市営谷町線「中崎町駅」徒歩3分JR大阪環状線「天満駅」徒歩6分大阪市営堺筋線「扇町駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

サンクタス梅田扇町パークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.6% 高い↑
大阪市北区の平均より5.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 985位
大阪市北区
407棟中 143位
山崎町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンクタス梅田扇町パークの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.6万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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サンクタス梅田扇町パークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,390万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年6月3,390万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年5月3,390万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2017年4月3,390万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2017年3月3,390万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--

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サンクタス梅田扇町パークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…8階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円4LDK86.27㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2017年4月20.0万円4LDK86.27㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2017年4月19.0万円3LDK86.27㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年4月23.0万円3LDK86.27㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2017年3月23.0万円4LDK86.27㎡23.0万円46.0万円1〜5
2017年3月23.0万円3LDK86.27㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2017年2月23.0万円4LDK86.27㎡23.0万円46.0万円1〜5
2017年2月23.0万円3LDK86.27㎡23.0万円46.0万円11〜15
2017年2月25.0万円3LDK82.8㎡25.0万円50.0万円11〜15西
2017年2月25.0万円3LDK86.27㎡25.0万円50.0万円11〜15
2017年1月25.0万円3LDK82.8㎡25.0万円50.0万円11〜15西
2017年1月25.0万円4LDK86.27㎡100.0万円50.0万円11〜15
2016年12月25.0万円4LDK86.27㎡25.0万円50.0万円11〜15-
2016年1月17.0万円3LDK66.75㎡15.0万円35.0万円11〜15西
2015年10月16.8万円3LDK66.75㎡10.0万円30.0万円11〜15西
2015年9月15.8万円3LDK66.75㎡10.0万円30.0万円11〜15西
2015年6月16.0万円3LDK66.75㎡10.0万円30.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス梅田扇町パークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万円〜16.5万円
71.75㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
71.75㎡ / 西
3階
4階14.1万円〜15.6万円
70.63㎡ / 北西
18.6万円〜20.6万円
86.27㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階14.0万円〜15.5万円
66.75㎡ / 西
10階
11階14.2万円〜15.7万円
66.75㎡ / 西
12階
13階
14階15.4万円〜17.0万円
71.43㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
86.27㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
86.27㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンクタス梅田扇町パークの基本情報

大阪府大阪市北区山崎町に位置するマンションで、総戸数59戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス梅田扇町パーク(サンクタスウメダオウギマチパーク)
住所大阪府 大阪市北区 山崎町4-18
郵便番号〒530-0024
築年数2003年11月
総戸数59戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主オリックス・リアルエステート
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり125円
修繕積立金1㎡あたり200円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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